建筑幕墙监理实施细则精要.doc

一、工程概况： 工程名称 济南第九职业中等专业学校新校区建设工程施工一标段 工程地址 济南市槐荫区刘长山路延长线北侧、省邮电学校西侧 工程类别 教育建筑 总建筑面积 52621.75平方米 建设单位 济南第九职业中等 专业学校 勘察单位 济南市勘察测绘 研究院 设计单位 山东意匠建筑设计有限公司 项目管理 山东贝特建筑项目管理咨询有限公司 监理单位 山东省华一建设项目管理有限公司 总包单位 天元建设集团 有限公司 质量监督部门 济南市工程质量与安全生产监督站槐荫分站 质量要求 合格 承包范围 招标图纸及清单范围内（不包含传达室）的全部工程内容（其中电梯、消防、弱电、空调、新风设备安装、幕墙、钢结构雨棚及网架等除外） 合同工期 450天 合同金额 165042121.76元 专业工程特点： 综合教学楼A区、B区幕墙为明隐组合形式玻璃幕墙，玻璃采用6LOW-E+16A+6中空均质钢化玻璃，铝型材龙骨采用140系列，除明框立柱、横梁采用断热铝型材外，，其余均为普通铝型材。铝型材你材质除铝合金立柱采用6063-T6外，其余均为6063-T5. 本工程使用的钢化玻璃均应经过倒棱磨边处理，人员流动密度大，出入口及使用中容易受到冲击的部位，其玻璃应设置明显的警示标志。 分部工程有关安全和功能检测项目内容： 1. 玻璃幕墙应具备抗风压、空气渗透、雨水渗漏三项基本物理性能的检测报告； 2. 胶结材料做相容性试验和粘结剥离性试验； 3. 幕墙平面变形性能检测; 4. 膨胀螺栓拉拔力检测报告； 5. 避雷接地的检测； 6. 幕墙淋水试验。 四、分项工程质量验收的内容和相应的合格标准： 1、本工程质量验收内容和相应的合格标准。 1.1 检验批合格质量应符合下列规定： 1.2 主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 1.3 具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 2、分项工程质量验收合格应符合下列规定： 2. 1分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 2. 2分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 2. 3分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定： 2.4分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。 2.5 质量控制资料应完整。 2.6玻璃幕墙子分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。 2.7观感质量验收应符合要求。 五、监理工作的流程： 1 、隐蔽工程验收工作流程： 隐蔽工程验收工作对玻璃幕墙使用安全和使用功能具有重大的意义，根据本工程特点，隐蔽工程应包括如下内容： 1.1 预埋件（或后置埋件） 1.2 构件的连接节点。 1.3 变形缝及墙面转角处的构造节点。 1.4 幕墙防雷装置。 1.5 幕墙防火构造。 1.6 隐蔽验收工作流程如下： 隐蔽工程施工 隐蔽工程自检合格 审核承包方自检结果 隐蔽工程验收 同意工程隐蔽和进行下一道工序 1.7 玻璃幕墙分项工程质量验收工作流程： 子分项工程完工自检合格 填报分项工程质量验收 现场检查、试验检查 检查结果审核 签署分项工作质量验收单 1.8 玻璃幕墙工程施工进度控制工作流程： 合同的进度要求 承包提交进度计划 监理工程师审核 监督计划实施 计划与实际比较 承包方调整计划 监理工程师意见 报 业 主批准 承包方进一步调整计划 六、监理工作的控制要点及目标值： 1、质量控制要点及目标值 幕墙工程施工质量监理控制关键点包括：幕墙专业设计和施工单位资质审核、工程材料审查、隐蔽项目验收防火隔断以及防雷接地测试等。 （1）、 现场质保体系的控制要点： ①、施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。 ②、本区域内玻璃幕墙高度超过150m的工程必须经过市建委科技委组成的安全技术评审。 ③、玻璃幕墙工程设计必须由具有甲级建筑设计资质的建筑设计单位承担，如由幕墙公司自行设计，则其必须具备幕墙工程专项设计资质。 ④、从事玻璃工程安装施工企业，必须取得建设行政主管部门核发的资质证书，并按证书核定的工程承包范围承接玻璃幕墙工程，不得另行分包或转包。 ⑤、加工现场环境应符合有关规定，隐框幕墙的结构装配组件应在封闭、洁净，符合温度和湿度规定要求的专业生产车间制作，严禁边安装边打胶的现场制作。 ⑥、检查施工单位的施工技术组织设计，其内容应符合： a、应单独编制幕墙分项工程的安装施工组织