引导点项目方案模板精要.doc

目录 第一部分 成楼村总体规划 第一章村庄现状及问题分析 1 一、村庄现状 1 二、现状存在的主要问题 2 三、现状条件分析 3 第二章规划总则 4 一、规划依据 4 二、规划指导思想 4 三、规划原则 4 四、规划目标与定位 5 五、规划范围与期限 6 六、规划规模 6 七、建设用地选择和范围 6 第三章村庄规划 7 一、产业发展规划 7 二、用地布局 7 三、总平面规划布局和经济技术指标 8 四、公共服务设施规划 9 五、基础设旅规划 10 六、近期村庄整治规划 12 七、景观系统规划 13 八、住宅设计与风貌控制 13 第四章规划的实施和管理 15 附表 16 第二部分 成楼村引导点近期建设内容实施方案 第一章总论 17 1.1项目简介 17 1.2项目背景 17 1.2.1目标和发展理念 17 1.2.2总体思路 18 1.2.3引导点情况说明 19 第二章项目可行性 23 2.1项目可行性 23 2.1.1有利于拓展成楼村服务领域 23 2.1.2有利于加强村民精神文明建设 23 2.1.3有利于成楼村生态环境的保护 23 2.1.4有利于成楼村村民生活便捷 23 2.2项目必要性 23 2.2.1是推动新型城镇化发展的需要 23 2.2.2是带动区域经济增长的需要 24 2.2.3是现代农业发展的需要 24 2.2.4是“生态兴乡”的需要 24 2.2.5是广大农民群众建设美丽家园的迫切愿望 25 2.2.6是推进生态文明建设的保障、构建新农村引导点的客观需要 25 2.3项目优势 26 2.3.1基础良好、区位优势明显 26 2.3.2领导重视，百姓支持 26 2.4村民意愿 27 第三章近期建设项目实施方案 29 3.1工程建设内容 29 3.1.1道路工程 29 3.1.2排水工程 29 3.1.3公厕建设 29 3.1.4环境整治工程 29 3.1.5绿化工程 30 3.1.6节能工程 30 3.1.7整合资金项目 30 3.2项目初步设计方案 30 3.2.1道路工程设计方案 30 3.2.2排水沟渠工程设计方案 31 3.2.3节能设计说明 34 3.2.4公共服务设施设计说明 39 3.2.5绿化工程设计说明 40 3.2.6路灯工程设计说明 41 3.3项目投资估算 43 3.4项目资金来源 44 3.5规划实施措施 44 3.6主要技术经济指标 46 第四章项目效益 47 4.1经济效益 47 4.1.1带动第一产业发展 47 4.1.2带动第二产业发展 47 4.1.3带动第三产业发展 48 4.2社会效益 48 4.2.1将提高农民的幸福指数，解决“留守”问题 48 4.2.2有利于合理利用资金，提高资源使用效率 49 4.2.3有利于提高农民素质，改善农民居住条件 49 4.3生态效益 49 4.4示范作用 50 4.5项目的创新性 50 4.5.1鲜明地域特色的原生态环境与生态农业系统 50 4.5.2优美的自然环境 50 第五章项目执行保障 51 5.1组织领导 51 5.2部门协调 51 5.3资金筹措与整合 51 5.4招标采购 52 5.4.1招投标方案的原则 52 5.4.2招投标方案的依据 53 5.4.3招投标方案的策划及实施 53 5.4.4项目招标范围、组织形式、方式 54 5.5施工管理 54 5.6资金管理 55 5.7竣工验收 56 第三部分附件 附件一、成楼村总体规划图集 附件二、近期建设项目预算 附件三、近期建设项目图纸 附件四、实施方案图集 附件五、相关证明文件 第一部分成楼村总体规划（2010-2020） 第一章 村庄现状及问题分析 一、村庄现状 1、现状概况 成楼村位于宁陵县北12公里处，柳河镇东部3公里；下辖成楼、东郭村、花庄村、西郭村、解庄村、郭楼村共6个自然村，521户，总人口2200人；地势平坦，资源丰富。310国道从村庄南侧300米处东西向穿过，交通方便。古宋河沿村庄西南部缓缓流过，为村域灌溉、排水提供了保障。在村庄南侧有一条东西向污水干管。 2、社会经济产业发展状况 成楼村粮食作物以种植小麦、玉米为主，经济作物以棉花、大蒜为主，养殖业以猪、羊、鸡为主。村内有木材厂一处。农业经营仍然处于粗放式传统经营模式。农民人均纯收入3000元。 3、自然条件 （1）地貌、气候 全村地形平坦，海拔高度50.5—60.2米之间，平均坡降1/4000，地表形态为黄河冲击平原。成楼村气候属暖温带半湿润季风气候区，其特点是，春短少雨多干风，夏季多雨量集中，秋高气爽日照长，冬长雪少干又冷。冷暖、旱涝转变较突出。 （2）河流水文 古宋河斜穿其西南部，为村域灌溉、排水提供了保障。浅层地下水较丰富，属孔隙潜水，含氟含盐高，硬度大，水质较差。 4、