海荟城-项目可行性报告201512讲述.ppt

海荟城跨境商品直购体验中心 【项目可行性方案】 2015年12月  目 录 第一章 ．．．．．．前 言 第二章 ．．．．．．项目简介 第三章 ．．．．．．开发计划 第四章 ．．．．．．项目前景 第五章 ．．．．．．成功保证 第六章 ．．．．．．效益分析 一、 前 言 2015“互联网+”的时代 二、项 目 简 介 二、项 目 简 介 二、项 目 简 介　 二、项 目 简 介 项目定位 海荟城的定位为O2O跨境商品直购和体验的电商商城！ 以项目在荔湾商圈内所处的中心位置、超过两万平方米的商业面积，联动超过五万平方米的电商办公大厦，将成为荔湾商圈内最有影响力的大型跨境电商商城，这将完全改变整个荔湾商圈的商业格局。 三、 开发计划 三、 开发计划 四、项目前景 四、项目前景 四、项目前景 五、成功保证 专业的商业管理公司保证项目的高水平运行 海荟城项目的操作团队具有多年开发商业地产项目的专业资历，项目不仅注重前期的招商成功，还会成立专业的商业管理公司，专门负责项目的经营和管理，以保证项目的可持续兴旺和发展 。 海荟城项目的操作团队同时具有网络科技的领先思维，跨境电商平台的开发运营能力，是项目的成功保障。 海荟城项目得天时和地利，抢占广州中山八荔湾大商圈的位置，机会难逢；加上开发商雄厚的实力，丰富的操盘经验、也聚集了一批具备多年从事商业地产的专业人才，可以说天时、地利、人和都具备了。 六、效益分析 海荟城的的开发： 1、将引进超过50家有实力有经验的跨境商品经营企业，这些企业均会在荔湾区注册，将可以给当地政府带来可观的税收收入。 2、预计海荟城年营业额将可达到3-5亿元人民币，创造近1000个的就业机会。 3、在响应政府对商圈进行整体升级改造中，打造了一个可持续发展的荔湾跨境电商产业园，无疑可拉动荔湾区中山八商圈的整体升级。是一个经济效益和社会效益都很理想的开发项目。 * * 跨境 直购 体验 海荟城跨境商品直购体验中心 广州●荔湾●首家跨境商品O2O项目 海荟城，将打造成广州市荔湾区首家跨境商品直购体验中心。 海荟城以经营全进口商品为主，集合了多商户、线上线下同步运营的跨境商品直购体验中心，内设有完税商品售卖区和跨境商品展示区，顾客也可以直接登陆官方平台 （）选购和下单，然后在家安心等待国内快递送达。 2.1 地理位置　　 海荟城 位于广州市荔湾区黄沙大道和中山八立交交汇处，荔河商贸中心1-4楼。 2.2 项目规模 海荟城总经营面积近20000平方米。 一期营业面积约10000m2，已于2015年10月23日隆重推出... ... 2.3 项目配套 海荟城 配套齐全： ●大型免费停车场 ●免费无线WIFI ●千兆光纤接入 ●室内体验及活动区域 ●中央空调 ●手扶电梯 ●客货电梯 ●电子商务 ●网络配送 ●写字楼 ●银行结算等功能 大型停车场 3.1 项目进度 抢占先机 迈向成功 项目已在2015年7-9月份全面展开装修， 首期一、二层首先交付使用， 在10月金秋隆重开业！ 3.2 效果展示　 4.1 消费力辐射范围　 海荟城 享有独特地理位置， 强大的消费力，以荔湾区为核心， 除了轻松辐射到广州市内的海珠区、 白云区、越秀区等，还直接影响到 整个大佛山地区，这一区域强劲的 消费了是其他地方无法比拟的！ 4.2 潜在商机 海荟城同时地处中山八知名童装商圈，全国各地的采购商云集，更为跨境商品直购体验中心带来无限商机！ 4.3 优势展现 产品质量 售后服务 海荟城将跨境进口商品置于海关、检验检疫等多部门监督之下，对质量严格把关，数据与海关直接对接，让顾客真正放心。 海荟城内有客服中心，提供平台