涂装专业分包合同讲述.doc

正本 涂 装 专 业 分 包 合 同 合同编号： 签订地点： 发包方（以下称甲方）： 　　承包方（以下称乙方）： 　　依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，甲乙双方就 事项协商达成一致，订立本合同。 一、合同工作对象及工作内容　　1、工程名称： 。　　2、工程地点： 。　　3、工程范围： 。　　4、工程内容： 。 二、合同工期及质保期　 1、合同工期暂定为 年 月份开工至 年 月份完工（最终以实际工期计划为准）。 2、根据业主要求调整的工期计划提前或推迟，均在合同有效范围内，不作为乙方增加费用的理由或依据。 3、质量保证期 年。 三、合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1、本合同。 2、本合同附件(包括招标文件、投标文件等)。3、本工程施工总承包合同。 四、合同价格及付款方式 1、合同价格 合同总价为：人民币 元（大写： ），（含 税）。合同单价为：人民币 元/平方米，施工面积暂定: 平方米。此单价为综合固定单价，工程完工后按实际施工面积乘以合同单价结算。 2、工程款支付 ① 合同生效后，甲方支付乙方占合同总价 %的开工预付款,剩余工程款甲方在监理及业主验收合格后，并在业主支付后向乙方支付。质量保留金在质量保证期满后，甲方在业主支付给甲方质量保留金后，再支付给乙方。 ③ 甲方向乙方支付工程款时，乙方应先向甲方开具支付工程款等额的正规发票。 五、工程质量要求 1、乙方应严格按照施工图纸及业主、监理工程师和甲方的要求组织施工，其质量标准应满足本工程招标文件技术规范、制造验收规则、监理工程师要求，否则甲方有权采取相应补救措施，所需费用由乙方承担。本工程一次性检验合格率为 %，达不到要求视情况扣除工程款 元。 2、施工过程中和完工后由甲方质检人员按上述文件和标准进行检查验收，并须经监理工程师检查签字验收后方可交工。 六、项目经理　　1、甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为 ，职称： 。　 　2、乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为 ，职称： 。 七、甲方的责任义务 1、甲方负责提供给乙方相关验收规则、钢箱梁表面处理涂装工艺和施工图纸等技术文件，对乙方的施工过程和质量进行监督和验收。 2、负责组织有关技术交底，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。　 3、审核乙方报送的施工组织设计和进度计划。　　 4、甲方如发现乙方所提供的劳务不能满足本工程的施工和技术要求，甲方有权随时提出更换人员或处罚，并应得到满足。 5、负责与业主、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。 6、按本合同第四条约定，向乙方支付工程款。 八、乙方的责任义务 1、接受甲方、业主、监理及有关部门的管理、监督和检查；乙方应对本合同工程范围内的涂装质量向甲方负责，未经甲方授权或允许，不得擅自与业主及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度。 2、接受甲方随时检查，按甲方统一规划和要求做好各项管理工作及自身责任区的治安保卫工作。 3、乙方必须服从甲方转发的业主及监理工程师的指令，协助甲方做好施工的竣工资料编制及整理工作。 4、乙方施工现场必须配备完成乙方施工项目所需的管理人员和质检人员，配备 名质量工程师，配备 名持有安全员证书的专职安全工程师，每少配备一名，甲方可扣除乙方工程款 元；对不能满足质量、进度要求的乙方人员，甲方可以提出撤换并得到满足。 5、乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前 天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按甲方要求提交旬、周施工计划，经甲方批准后严格实施。 6、乙方应配合甲方以及甲方按业主或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。 7、乙方应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。乙方施工完毕，所承担的工作任务完成自检合格后，应向甲方提交完工报告，通知甲方及监理进行验收。甲方与业主