二手车项目报告讲义.pptx

西南润雨二手车市场项目报告 、 交易 过渡页 一、项目概况 （一）项目名称：二手汽车交易市场项目 （二）项目投资方：成都市西南润雨二手车市场经营管理有限公司 （三）项目位置：彭州市牡丹大道中段33号 （四）投资规模：总投资1.2亿元，其中固定资产投资7800万。 过渡页 一、项目概况 （五）建筑面积：占地30亩（存量土地），总建筑面积20000平米。 （六）建设内容：二手车展厅16000平米、办公区2000平米、绿化1000平米、道路以及供水设备。 （七）建设周期：6个月。 （八）效益分析： 1 .经济效益 2.社会效益 过渡页 （八）效益分析： 1.经济效益分析 投资估算 估算原则和依据 A.建筑工程 B.设备及安装工程 C.其他费用 投资估算 国定资产投资：7800万元（其中土地6000万元） 流动资金：4000万元 动态投资：200万元 过渡页 （八）效益分析： 财务分析与评价 费用估算 估算原则和依据 二手车成本费用 财务计算依据及说明 财务指标测算结果 二手车成本费用 财务计算依据及说明 a.财务计算年限 二手车销量及收入 增值税及所得税 二项基金 基准收益率 财务指标测算结果 静态全投资回收期（含建设期）8年 盈亏平衡分析 敏感性分析 过渡页 （八）效益分析： 财务评价结论 从以上的财务计算与分析中可以看出，项目的盈利能力和清偿能力都比较强，从盈亏平衡分析还可以看出，项目同时具有较强的抗风险能力。所以本项目的财务效益是比较好的，以经济上是可行的。 过渡页 （八）效益分析： 2.社会效益分析 二手车交易满足了社会的需求； 有利于改变城市面貌，节约社会资源，缓解供需矛盾； 树立精品意识，增强市场竞争力； 有利于解决就业，缓解劳动就业压力； 起到示范作用； 带来可观的税收。 过渡页 二、项目介绍 1、项目背景： 2016年3月国务院办公厅发布《关于促进二手车便利交易的若干意见》，6月四川省人民政府办公厅出台《关于印发四川省促进二手车便利交易实施方案的通知》，两项政策都对二手车的自由流通、交易登记、信息平台、信用体系建设、税收政策、金融服务、流通模式、流通制度等方面做出了相关规定。 二、项目简介 2、项目前景： 该项目正常运营后，公司拟将现有土地至彭州市清江北路区域约45亩作为待征园区将规划为二期工程，二期工程将按照以汽车产业文化为主题的标准建设汽车租赁、汽车改装、户外房车、老爷车鉴赏博物馆、汽车室内模拟驾驶、汽车游乐设施、沙滩车、卡丁车等休闲娱乐项目及汽车零部件、汽车用品贸易、教育培训、文化旅游、餐饮服务等多功能于一体的汽车主题园区，为广大市民提供一个充满现代汽车工业文化氛围的汽车消费和休闲娱乐场所。形成以汽车文化为龙头的汽车全产业链消费模式，进而推动彭州市汽车贸易产业的发展。 过渡页 2 3 4 三、二手车交易流程 过渡页 四、平面图设计 现公司大门图 四、平面图设计 总平面图 四、平面图设计 总平面效果图 四、平面图设计 二手车交易中心鸟瞰图 四、平面图设计 交易大厅效果图 五、公司资质 国土使用证 五、公司资质 营业执照 二手车相关意见批复 PPT模板下载：/moban/ THANKS！！！