厦门大学-投资决策分析.ppt

项目投资决策分析 厦门大学计划统计系　 曾五一 第一讲　投资总论 第一节　什么是投资 一、投资的定义 　投资是一定的经济主体为了获得预期的不确定的效益，而将现期的一部分收入转化为资本的活动。 二、投资的基本要素 （一）投资主体 　所有主体　决策主体　 　实施主体　经营主体 　主体统一或分离与经济体制和经济发展水平有密切关系 （二）投资客体（投资对象） 实物投资 　产业投资　　将收入转化为生产资本 　　　　　　　（广义的生产概念） 　其他实物投资　邮票、古董、美术品 金融投资　　将收入转化为金融资产 　银行存款手存现金 　证券投资　股票、债券 人才投资　　将收入转化为人力资本　 　 （三）投资目的（投资收益） 经济收益与社会收益 宏观收益与微观收益 （四）投资成本（资金筹集） 自有资金与借贷资金 （五）投资风险 预期收益不确定，投资存在风险 收益与风险常常成正比，收益形成投资的动力，风险则形成投资的约束 （六）投资方式 直接投资 直接实施投资活动并具有经营控制权。 通常要求占有２５％以上的股份。 间接投资 　购买股票债券或提供贷款，但不直接参与经营活动。 第二节　投资经济课程班课程安排与有关政策介绍 一、课程类型 １、全国学位统考课程辅导 　经济学综合基础（财政学、货币银行学、国际经济学等），英语 ２、经济学基础课 　国民经济学或管理经济学（学位课） ３、管理类课程 　　现代企业管理、公司理财、公司并购 ４、与产业投资有关课程 　　项目投资决策分析（学位课），信息分析与投资决策，房地产投资专题研究 ５、与金融投资有关课程 　　金融投资决策分析（学位课），证券市场操作与分析　 二、关于学位申请的基本条件 １、已获学士学位。 ２、四年内通过国家统一组织的英语和经济学综合基础课程考试。 ３、有公开发表的学术论文。 ４、每年９月提出申请。 ５、完成硕士学位论文并通过论文答辩。 三、关于研究生单考 　名额　７名，参加１月份厦门大学单独组织的考试，考试科目：１、英语，２、数学四，３、专业基础综合考试（含证券分析与投资项目评估），４、专业课（待定） 联系人 厦门大学计划统计系研究生秘书　 　　罗华玉　电话（０５９２）２１８２３９６ 厦门大学深圳研究院秘书 　　黄木印　６５５１５４６　６５５１８１３ 第二讲　产业投资概述 第一节　固定资产与流动资产 一、固定资产 　可长期使用的实物资产，在使用中，其实物形态长期保持而价值形态逐步转移到产品中去。 二、流动资产 　在生产和经营过程中经常改变其形态的资产。 三、固定资产与流动资产的区别 前者是劳动工具，后者是劳动对象。 前者反复参加生产过程，后者只参加一次生产过程 前者价值逐步转移，后者价值一次性全部转移 四、无形资产 指企业所拥有的能长期使用，带来利益，但不具备实物形态的资产。 土地使用权 　　　　　　工业产权（专利权、商标权）　　 知识产权　文化产权（版权、著作权） 专有技术　（技术秘诀等） 其他无形资产（商誉、特许权等） 第二节　固定资产投资与流动资产投资 一、基本定义 固定资产投资指用于固定资产再生产的投资支出 流动资产投资指用于增加流动资产的投资支出 二、两种投资的特点与联系 固投对未来的经营起决定性作用，流投的规模、结构和地区分布都取决于固定资产投资； 固投活动周期长，流投活动周期相对短； 固投一次性垫支的资金相对较大，而流投相对较小； 固投常是单件小批生产，相对复杂； 固投包括固定资产的重置，流投只包括新增加的流动资产 流投的变动大于固投，甚至有出现负值的可能； 固投资金的回收有赖于流动资金的周转； 三、固定资产投资的种类 （一）净投资与重置投资 重置投资是为补偿固定资产损耗而进行的投资。 损耗分为有形损耗与无形损耗 前者是由于使用和自然力的作用而造成的损耗。 后者是由于科学技术进步引起的固定资产的贬值。包括原有固定资产价值的降低和原有固定资产经济寿命的缩短。 净投资＝总投资－重置投资 （二）基本建设投资与更新改造投资 基建投资是以扩大生产能力或新增工程效益为主要目的的新建、扩建及有关工作。 更改投资是对原有固定资产进行技术改造和更新及其相关工作。 基建投资与净投资，更改投资与重置投资并不完全对应。 （三）折旧 折旧是固定资产按其损耗程度逐渐转移到产品中去的价值。 折旧应包括有形磨损与经济使用寿命缩短的无形损耗，同时应按重置价格提取。现实中的折旧方法包括直线法和加速折旧法。 折旧基金及是补偿基金又是积累基金。 除可用于固定资产的更新外，还可以用于固定资产使用价值的扩大再生产。 理由是： １、在固定资产简单再生产条件下，固资到期更新之前已提取的折旧，可用来购买新的固定资产。 ２、科技进步情况下，固定资产重置价值降低。从而有可能购买到更多的同类资产。 ３、在固定资产扩大再生