工程名称高科北辰项目.doc

工程名称：高科N16和N26商业配套项目（高科?星驿汇）设计 招　标　文　件 招 标 人：重庆高科集团有限公司（盖章） 招标代理机构：重庆国际投资咨询集团有限公司（盖章） 编制人：文杰 证书编号：渝建招证字（2007）1017 审核人：夏波 证书编号：渝建招证字（2007）1100 2017年03月目　　录 第　一　卷 第一章 招标公告 2 1、招标条件 2 2、项目概况与招标范围 2 3、投标人资格要求 2 4、招标文件的获取 3 6、本次招标给予投标人的经济补偿及说明 3 8、 联系方式 3 第二章 投标人须知 5 投标人须知前附表 5 二次招标和不再招标 16 1. 总则 18 1.1 项目概况 18 1.2 资金来源和落实情况 18 1.3 招标范围、设计工期和设计深度要求 18 1.4 投标人资格要求 18 1.5 费用承担 19 1.6 必威体育官网网址 19 1.7 语言文字 19 1.8 计量单位 19 1.9 踏勘现场 19 1.10 投标预备会 20 1.11 分包 20 1.12 偏离 20 2. 招标文件 20 2.1 招标文件的组成 20 2.2 招标文件的质疑、澄清、修改及投标截止时间 20 3. 投标文件 21 3.1 投标文件的组成 21 3.2 投标报价 21 3.3 投标有效期 21 3.4 投标保证金 21 3.5 资格审查资料 21 3.6 备选投标方案 22 3.7 投标文件的编制 22 4. 投标 22 4.1 投标文件的密封和标记 22 4.2 投标文件的递交 22 4.3 投标文件的修改与撤回 22 5. 开标 23 5.1 开标时间和地点 23 5.2 开标程序 23 6. 评标 23 6.1 评标委员会 23 6.2 评标原则 23 评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。 24 6.3 评标 24 7. 合同授予 24 7.1 定标方式 24 7.2 中标通知 24 7.3 履约担保 24 7.4 签订合同 25 8. 重新招标和不再招标 25 8.1 重新招标 25 8.2 不再招标 25 9. 纪律和监督 25 9.1 对招标人的纪律要求 25 9.2 对投标人的纪律要求 25 9.3 对评标委员会成员的纪律要求 25 9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 25 9.5 投诉 26 第三章 评标办法（综合评估法） 27 评标办法前附表 27 1. 评标方法 34 2. 评审标准 34 2.1 初步评审标准 34 2.2 分值构成与评分标准 34 3. 评标程序 34 3.1 初步评审 34 3.2 详细评审 35 3.3 投标文件的澄清和补正 35 3.4 评标结果 36 第四章 合同条款及格式 39 第五章 技术部分要求 50 第六章 图 纸 52 第七章 设计任务书 55 第八章 投标文件格式及要求 69  第 一 卷 第一章 招标公告 1、招标条件 本招标项目高科N16和N26商业配套项目已由重庆两江新区管理委员会和两江新区经济运行局以备案证批准建设，其中N16项目备案证号为：2016-500105-70-03-006661，N26项目备案证号为：2016-500105-70-03-007661 ，项目业主为：重庆高科集团有限公司。建设资金来源：30%为自有资金；70%银行贷款。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标，欢迎合格投标人参与竞标。 2、项目概况与招标范围 2.1建设地点：重庆市两江新区人和组团N标准分区N16-1(以下简称“N16”地块)、N26-1,N26-2（以下简称“N26”地块）地块。 2.2建设规模：本项目总建设用地面积约43697㎡，总建筑面积约199698㎡（包含地下建筑面积），其中N16地块用地面积约25597㎡，容积率为3.3，建筑面积约113122㎡；N26地块用地面积约19668㎡，容积率为3.5，建筑面积约86576㎡（注：控制性指标以最终规划及国土批复为准）。 2.3项目总投资约133520万元，其中N16地块投资80000万元、N26地块投资53520万元。 2.4招标内容：包括建筑、结构、给排水、强电、暖通、绿建、节能、消防、道路、挡墙等相关专业设计（不含园林景观工程、建筑内装饰工程、建筑外装饰工程、建筑幕墙工程、室外照明工程设计、静态标识、人防及建筑智能化专业）及二次深化设计，具体工作阶段为方案设计、初步设计（含概算）