中国宏观经济环境对房地产企业盈利能力的影响讲义.doc

中国宏观经济环境对房地产企业盈利能力的影响 摘要：随着我国经济产业结构的转型，房地产行业已经发展成为我国国民经济增长过程中的龙头产业。在当前的市场环境下，积极推进我国房地产行业健康稳定的发展，对于我国宏观经济的可持续发展具有指导意义和现实价值。因此，重点研究我国宏观经济环境下房地产企业的发展现状，总结国内外房地产企业的相关研究成果，借鉴国外的经验和启示，从房地产企业整体发展和中国宏观经济环境两个层面，针对我国宏观政策整体性改革和房地产企业的发展方向提出有效性对策，是保障我国房地产行业可持续发展的关键性问题。 关键词：宏观经济；环境；盈利；房地产 引言：本文主要围绕“宏观政策整体性改革”和“房地产企业的发展方向”两方面展开深入的探讨。首先介绍了课题的研究背景与研究意义，从学术的角度上强调了我国房地产行业在国民经济中的核心地位，并结合国外房地产供求变化、房价影响因素、企业绩效评价各个环节的发展现状进行综合分析，并从中总结经验和启示。同时深入的刨析了我国房地产行业的发展现状，为研究宏观经济环境对房地产企业盈利能力的影响，提供了强有力的理论依据。其次，通过列举各项数据和指标，深入的探讨我国的各项宏观调控经济指标和政策，对当前房地产企业资产收益率产生影响的依据和可能性。最后，通过列举各项宏观调控数据、企业各个周期的资产收益率，进行实证研究总结，得出最终结论，并从宏观政策层面和房地产上市企业发展层面提出了促进我国房地产市场健康持续发展的建议。宏观政策层面和房地产上市企业发展层面，研究我国宏观经济环境对房地产企业盈利能力的影响。通过列举相应的经济数据，选取代表性强的宏观经济指标。同时结合国内外文献研究成果，考量中国在税收政策和国家财政机制上的影响。并且从定性分析和定量分析两方面，重点探讨宏观数据对我国房地产企业盈利能力可能产生的影响，最后对总结的论点，进行说明，并针对我国宏观政策下房地产企业的可持续发展提出有效性对策。宏观调控与房地产上市公司资本结构调整我国房地产市场中地方政府行为的经济学分析我国房地产市场泡沫的成因分析我国房地产价格的影响因素及其合理性研究我国房地产价格的影响因素及其合理性研究房地产业与中国国民经济总量关系研究住宅市场的发展趋势及市场房价的影响房地产市场分割理论初探