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开店计划书 株洲古称建宁，素有“南北通衢”之称，得天独厚的地理位置及交通优势，使今日的株洲成为中国江南最大的交通枢纽。株洲凭借其独特的地理优势，被列为继虎门、上海、大连、北京之后，全国第五大服装城市和服饰基地，它在服装开发和经营以及市场的整体布局和运作上都有其独到的特点。在市场竞争非常激烈的今天，株洲的各服装商场如雨后春笋般耸立在株洲各个交通要道上。株洲的服装市场主要分布在火车站周边，以芦淞为中心，向四面辐射，是中南六省最大的服装批发基地。株洲服装市场从1982年开始发展至今,芦淞服饰市场群目前拥有40多个服饰专业批发市场，其辐射范围波及全国15个省市，年交易额超过200亿元。 各服装商场以火车站为核心，芦淞路为轴，向四面分散。目前有华丽、泰之岛、环洲城、紫荆园、白马、千金、金都、黑马、淞华、芦淞、房兴等十多家大的服装商场。 一、开业步骤 第一步：选好铺面 环州城的基本概况 ??环州城位于芦淞市场正对面，是株洲唯一的一家男装专营批发市场，全楼共八层，以国内品牌、“前店后厂”的自产自销为主。 ??目前进驻环州城的有一批是国际上具有一定知名度的品牌，如：保罗，猛威龙，法国梦特娇，老爷城，船王等。同时也拥有一大批国内市场上很有名气的品牌，如：红豆，帝梦诗，相思鸟，万康，虎豹，富绅，杰伦，步森，恒源祥等。 环州城的铺位采用了一墙一位的包箱式布局，充分利用空间的方法，步入电梯口就能看到所有铺位(品牌)的门头广告，同时六楼设有专门的商铺管理办公室，总的评价：环州城管理人员热情周到、治安环境良好、消防设施完善、店堂明亮、过道宽敞、卫生状况也比较好。一至三楼铺位已全部租完，四至五楼仅剩极少闲置铺位，经反复观察对比,最终确定四楼侧后厅4-10号铺位：经营面积52㎡,租金9万元/年,物业管理及电费合计1万元/年。 第二步：铺面装修 原租赁者对铺面进行了装修升级的时间不长，所以只需对铺面进行小的改造(如门头、铺面内的灯箱等) 第三步：证照申请(营业执照、税务登记证) 店头招牌拟起名为“飞凡服饰”或“飞凡制衣” 第四步：人员招募 营业员1名(女，待遇1200-1500元)、发货兼营业1名(男，待遇1500-2000元) 第五步：货源、定价策略 货源 充分发挥“前店后厂”的优势,使自产自销的产品利润最大化,开店初期,自产服装因款式少、知名度低，出样率拟定为30%-40% 服装批发要比零售店面早半个月到一个月左右的时间(马上就要进入传统的秋冬旺季)，所以，应利用人际资源, 尽快谈定XX品牌毛衣的省级代理权,作为开店初期的主打商品, 出样率拟定为60%-70% 定价策略 因刚起步，没有固定的批发客户、没有知名度。为了争取客户，起批量可确定在3-5件，价格应低于其他批发商的同类(或相仿)商品，坚持走“薄利多销”的亲民路线。 二、投资金额分析，每月费用分析 投资金额分析 1，房租及物管费：10万(租金9万元/年,物管费1万元/年) 2，装修费：0.3万 3，进货款：20万(自产商品50000元, 代理商品150000元) 4，流动资金：2万 5，其他费用(安装宽带、印刷单据、购买器具等)：0.2万 合计：32.5万 每月费用分析 1，房租及物管费：8300元/月(年化9万+1万) 2，税费：约500元 3，员工工资：约6500元 4，住房租赁：1200元 5，其他费用：1000元 合计：17000元/月(580元/天、21万/年) 三、保本销售及销售目标 保本销售 以580元/天的开支、每件服装15-20元的利润核算,每天必须销售40件,每月1200件 2011年销售目标 2011年10月至12月拟定销售目标5000-6000件,按每件服装15-20元的利润核算,目标毛利润10万 2012年销售目标 2012年1月至12月拟定销售目标25000-35000件,按每件服装15-20元的利润核算,目标毛利润50万 四、进销存管理 1、日销单: 详细登记每笔销售的数量及金额. 2、每日盘点货物:每日对库存商品进行盘点,即时补充货源. 3、周分析报表:对旺销及滞销商品进行分析对比,调整商品结构及销售策略. 4、每月进销存表:月底对库存量及销售款进行一次全面的盘存、统计、核对. 五、店铺管理 1、打扫卫生不干净扣1分(每天早上、下午各打扫1次)。 2、无礼貌用语扣1分。 3、销售单书写不全扣1分。 4、迟到、早退扣1分。 5、摆货、挂样不整齐扣1分。 6、钱币出现缺欠情况，假币情况扣1分(假币赔偿)。 7、货物数量、货号、尺码发错或地址写错、写漏扣1分(发错赔偿)。 8、在营业时间谈论私事、嘻戏、聊天扣1分。 9、待客不认真、不热情扣1分。 10、每月请假次数超过5次扣1分。 注：6分为及格，若连续2个月不及格，则自动辞退。 五、营销策略 核心: 薄利多销、以量取胜