焦作礦区玉河花园（北区）居住小区一标段施工组织设计书.docVIP

第一章 工程概况 工程概况：焦作矿区采煤沉陷区综合治理项目玉河花园（北区）1#-17#住宅楼及公共设施室外配套工程 建设单位：焦作矿区采煤沉陷综合治理办公室 建设地点：位于焦作华宝路与玉阳路交叉口 单项 工程 建筑面积㎡ （不含阳积） 地下建筑面积㎡（一层） 地上建筑面积㎡（六层） 阳台面积 ㎡ 室内外高差（m） 总高 m 1# 5105.92 674.11 4431.81 159.3 0.3 22.3 2# 5313.2 694.38 4618.82 237.6 0.9 20.7 3# 6801.9 862 5939.9 108 0.9 21.9 4# 5313.2 694.38 4618.82 237.6 绝对标高179.2 21.6 5# 5288.6 689.6 4599 86.4 0.9 21.9 6# 5313.2 694.38 4618.82 237.6 0.9 20.7 7# 4599 无 4599 86.4 0.6 21.9 8# 3464.12 无 3464.12 178.2 绝对标高179.9 21.3 9# 4618.82 无 4618.82 237.6 绝对标高179.9 21.3 10# 5288.6 689.6 4599 86.4 0.9 21.9 17# 6963.07 964.96 5998.11 212.4 0.3 22.3 1、一标段（1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、17#）建筑面积约5.85万㎡，其中：1#、17#底框结构，其余砖混结构。建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。地上耐火等级为二级；地下耐火等级为一级。 2、墙体采用烧结煤矸石砖，除注明墙体均居轴线中，墙体厚度未注明者均为240mm。 3、地下室防水等级为二级，地下室外墙及底板首先采用结构自防水设计，摻加UEA砼膨胀剂，抗渗等级≥P6。防水砼的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节应按《地下防水工程重量验收规范》GB50208处理。 4、屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年，排水组织均为外排水，做法见05ZJ201女儿墙泛水做法见各建筑单体屋顶平面图。 5、门窗工程：建筑门窗抗风压性能为3级，气密性能大于等于3级，水密性能为3级，保温性能为5级，隔声性能为4级， 6、外墙有保温及外墙漆有甲方定，屋面工程为二层SBS改性沥青防水卷材。 7、室内楼梯及平台栏杆选用黑色磁漆，木扶手油漆选用咖啡色磁漆。室内楼地面为毛墙毛地面，外墙涂料，内墙水泥砂浆抹面拉毛。 8、室外工程按图施工。 施工特点：本工程为11栋砖混结构单体楼及室外配套工程，属于群体工程，工程量大，各种工序交叉复杂，工期相对较紧，各个楼必须同时进行施工，然后再进行室外配套工程施工，根据以往施工同类工程经验，公司完全能满足业主、监理和国家规范要求。 第二章 建设目标 一、建设任务 建设任务为该招标施工图范围内的建筑安装工程。 二、建设目标 1、质量目标：确保合格工程，争创优质工程。 2、工期目标： 计划开工日期： 年 月 日 计划竣工日期： 年 月 日 总 日 历 工 期： 天。 3、安全目标：严格按建设部一标三规范组织施工，杜绝重大伤亡事故和重大机械设备事故发生，一般轻伤事故率不超过3‰。 4、文明施工目标：按市级文明工地标准组织施工。 5、服务目标：工程竣工后，向业主提供《建筑工程保修书》，并在承诺的保修期内，组织工程质量回访，听取业主意见，做好保修服务工作。 第三章 工程重难点及主要施工方案 (一)施工测量 一、定位测量 1、基础放线 根据场地上民用建筑主轴线控制点或其他控制点，首先将房屋外墙轴线的交点用木桩测定于地上，并在桩顶钉上小钉作为标志。房屋外墙轴线测定以后，再根据建筑物平面图，将内部开间所有轴线都一一测出。然后检查房屋轴线的距离，其误差不得超过轴线长度的1/2000。最后根据中心轴线，用石灰在地面上撒出基槽开挖边线，以便开挖。 2、引桩的测设 由于龙门板需用较多木材，而且占用场地，使用机械挖槽时龙门板更不易保存。因此可以采用在基槽外各轴线的延长线上测设引桩的方法，作为开槽后各阶段施工中确定轴线位置的依据。即使采用龙门板，为了防止被碰动，也应测设引桩。在施工中，引桩是向上层投测轴线的依据。引桩钉在基槽开挖边线2~4m的地方，在施工中，为便于向上投点，应在较远的地方测定。 3、高程传递 在施工过程中，要由下层梯板向上层传递标高，以便使楼板、门窗口、室内装修等工程的标高符合设计要求。标高传递采用以下几种方法进行： （1）利用皮数杆传递高程：在皮数杆上自±0.000起，门窗口、过梁