監理大纲--125551398.docVIP

工程 监 理 规 划 编 制： 审 核： 批 准： 2008 年 6 月 目 录 工程概况 监理工作范围、目标与内容 监理工作依据 项目监理组织及其岗位职责 监理工作程序、方法和措施 监理工作会议制度 监理人员守则 监理与各方关系 （项目简述及编制本规划的目的） 工程概述 1、建设单位： 2、项目名称： 3、建设地点： 乾洲新区府北路 4、建筑面积： 9452.67平方米 5、建筑层数： 地下一层，地上14层 6、抗震设计： 小余6度 7. 防火要求： 二级 8、结构形式： 框架剪力墙 9、设计单位： 10、施工单位： 11、项目投资： 1801.8万元 12、总工期： 480天 13、质量目标： 优良 监理范围、目标与内容 1、监理工作范围： 施工过程中的质量、进度、安全 2、监理工作目标：按照监理合同要求，督促施工单位严格履行施工承包合同，确保工程按期、优质完成。 3、监理工作内容：施工阶段监理的主要任务是：“三控两管一协调”工作，即搞好工程质量控制、进度控制、工程进度拨款控制、合同管理、信息管理和组织协调工作。 1）、参加图纸交底和图纸会审，对施工图进行优化。 2）、审查施工单位编写的施工组织设计、施工技术方案并督促实施。 3）、签认施工单位进场的建筑材料、构配件质量，对影响工程安全、使用功能、观感的材料进行质量预控，并督促施工单位原材料进场送检。 4）、督促施工单位建立健全的质量保证体系，完善施工技术管理制度和落实质量保证措施。 5）、检查工程质量，对违反国家规范、规程、规定和设计文件的施工行为责令其立即改正，必要时签发工程暂停令。 6）、签发隐蔽工程和各分部项工程检验认可书，未经认可不得进入一道工序施工。 7）、参加工程质量事故处理，并督促事故处理方案的实施。 8）、督促施工单位申报有关部门检查工程的地基、基础、主体结构，组织施工验收。 9）、施工单位要求设计变更应征求监理单位意见并签署后，方可报建设单位向设计单位提出。 10）、督促施工单位按照建设单位与施工单位签订的合同工程组织施工。 11）、对现场施工过程中的安全防护和卫生设施等发现有不符合要求的，及时通知施工单位改进。 12）、核验、测量、签发已完工程量。未经监理工程师签认的工程量，不应计入已完工程量的支付工程款的凭证。 13）、组织工程竣工初验，提出工程竣工初验报告。 14）、检查施工单位的工程技术资料，监督施工单位对工程技术资料的搜集、整理、归纳，符合要求时及时归档备案。 15）、督促施工单位申报质量监督部门对工程进行竣工质量核定。 16）、按期向建设单位与上级主管部门报送监理月报。 17）、在工程保修期内，签发工程质量问题责任书，督促保修。 监理工作依据 1、国家建筑施工与验收规范，工程建设有关的法律、法规。 2、设计图纸及设计变更等设计文件。 3、工程地质勘察报告。 4、《建设工程监理规范》及建设部、省建委、市建委颁布的有关建设监理规定。 5、《建筑安装工程质量评定标准》 6、监理单位与建设单位签订的监理合同。 7、施工单位与建设单位签订的施工承包合同。 监理组织 第一节 监理部组成及监理人员的职责 姓 名 学历 专 业 职 称 执业资格证 监理职务 大专 工民建 中级 全国注册监理工程师 总监 大专 工民建 中级 省监理员证 现场监理 1、监理机构：针对本工程的特点，组成了以总监理工程师 刘建军 为首的工程监理部，实行总监理工程师负责制。监理部名单如下： 2、监理机构人员的职责 (1)、总监理工程师 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理部的日常工作； 检查和管理监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； 主持监理工作会议，签发项