木耳公租房防水工程方案解读.doc

一、工程概况： 1：工程名称：重庆市渝北区木耳公租房工程 2：建设单位：重庆市公共住房开发建设投资有限公司 3：施工单位：重庆建工集团有限责任公司（土建十分部） 4：监理单位：重庆兴隆建设工程监理有限公司 5：勘察单位：中冶成都勘察研究总院有限公司 6：工程位置：位于重庆市渝北区木耳镇 7：本工程为重庆渝北木耳公共租赁房建设工程D区：D8～D11#楼、9#车库及商业，其中D8～D11#楼为三十三层，层高均为3.0米，本工程±0.00相当于绝对标高340.00m，建筑总高度为104.70米，9#车库层高4.2米。 8：本单位工程结构设计合理使用年限为５０年，钢筋混凝土剪力墙结构。抗震设防烈度为６度，建筑工程安全等级二级；建筑耐火等级地上为一级。 9：本工程总建筑面积约88000为平方米。屋面防水等级为II级。防水层合理使用年限为15年；防水材料采用4厚SBS改性沥青防水卷材和1.5厚聚合物水泥基防水涂料（JS-I型）及氯丁胶乳沥青两遍；商业防水等级为一级，采用3厚自粘性橡胶沥青防水卷材和+ 1.5厚聚氨酯防水涂料，消防水池防水采用1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料。住宅楼为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系，地下室为全现浇钢砼框架结构体系，填充墙外墙采用烧结多孔砖，其余采用非承重页岩空心砖。 二、编制说明 1：本防水工程施工方案依据重庆渝北公租房项目施工图纸。 2：本防水工程施工方案的施工工艺、施工工法、防水施工质量验收等。 三、编制依据： （1）：《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008 （2）：《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 （3）：《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2003 （4）：《自粘聚合物改性沥青防水卷材》GB23441-2009 （5）：《沥青基防水卷材用基层处理剂》JC/T1069-2008 （6）：《QL防水保温构造图集》西南10J/T-310—2010 （7）：施工图设计要求 （8）：《建筑室内防水工程技术规程》CECS196:2006 （9）：《聚合物水泥、渗透结晶型防水材料应用技术规程》CECS195:2006 （10）：《聚合物水泥防水涂料》氯丁橡胶沥青防水涂料（氯丁胶乳沥青防水涂料）是新型的沥青防水涂料。氯丁橡胶沥青防水涂料改变了传统沥青低温脆裂，高温流淌的特性，经过改性后，不但具有氯丁橡胶的弹性好，粘接力强，耐老化、防水防腐的优点，同时集合了沥青防水的性能，组合成强度高，成膜快，防水强，耐老化，有弹性抗基层变形能力强，冷作施工方便，不污染环境的一种优质防水涂料检验批均符合合格质量的规定主控项目和一般项目的质量经抽样检合格。所含的检验批的质量验收完整。观感质量验收符合要求。 两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于 100mm两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于 100mm将桶内氯丁橡胶沥青防水涂料搅拌均匀，然后用油枪倒入施工提桶内用刷子沾上涂料，在施工屋面上均匀涂刷，做到厚薄均匀，不堆积，不流淌，不漏刷以保证防水效果氯丁胶沥青 （二）：消防水池内防水施工 1：清理基层 （1）：施工前，按前述对防水基层进行检查验收，不符要求相关班组返工整改。 （2）：对基层上的浮灰、建渣、杂物和止水螺杆进行清理清除，满足施工条件。 2：基层处理： 基层清理后，对基层不平整、裂缝、孔洞等缺陷用聚合物水泥砂浆抹平，压光干透后和池底无明水即可进行防水涂料施工。 3：大面涂刷CCCW水泥基渗透结晶型防水涂料 （1）：配料：按产品规定比例取料，配合比为干粉：水=100㎏：（20～30）㎏混合，机械搅拌均匀成厚糊状，不得有粉团，放置大约5分钟即可使用，随拌随用。搅拌后的材料应在3h以内用完，以免硬化结块造成浪费。 （2）：施工工艺： 1）：先刮界面层，在清理好并保持湿润无水的基层上，稍用力刮涂一道水泥基渗透结晶型防水涂料灰浆作为界面层，刮涂应满铺、密实。 2）：施工时刷、喷涂需用半硬的尼龙滚刷或专用喷枪，涂层要求均匀，各处都要涂到，一层的厚度一般在1.0mm左右，不得大于1.2mm，太厚养护困难。涂刷时应注意用力，来回纵横地刷以保证凹凸处都能涂上并达到均匀。喷涂时喷嘴距涂层要近些，以保证涂料能喷进表面微孔或微裂纹中。 3）：第二层涂刷到设计厚度，涂刷第二层时，一定要等第一层初凝后仍呈潮湿状态时（即48h内）进行，如太干则应先喷洒些水。 4）：在热天施工时，建议在早、晚或夜间进行，防止涂层过快干燥，造成表面起皮影响渗透。 5）：对水平地面，柱、梁形成的阴阳角必须注意将涂料涂匀，阳角要刷到，阴角及凹陷处不能有涂料的过厚沉积，否则在堆积处可能开裂。 6）：消防水池挡墙部位外防水做法同挡墙防水施工 4：防水涂料的养护： （1）：在养护过程中必须用净水，必须在初凝后使用喷雾式，一定要避免涂层被破坏。一般每