滨湖菊园三标砌体工程解读.ppt

问题3：部分墙垛植筋位置出现偏移，部分伸入填充墙体的拉结筋端头未做180度弯钩。 问题4：墙体砌筑上下砖错缝，灰缝控制普遍较差且不均匀一致，竖缝出现挤接密缝。 规避措施：1、在上部主体结构施工预埋时进行调整；2、线盒周边必须用细石砼填塞密实。 问题5：线盒周围用沙灰进行填塞极易产生空鼓开裂；安装预埋线管位置与线箱位置存在偏移。 问题6：在埋管时开槽随意性比较大，造成砌体大面积剔打 规避措施： 根据管径、根数，确定开槽尺寸，在砌休上弹出双线，并用切割机开槽。 砌体工程优秀做法推荐 一、出外墙的空调洞口采用混凝土预制快，能有效降低外墙渗漏风险 PVC套管埋设要求10%的坡度，防止返水，伸出长度要考虑保湿厚度 成型效果一 成型效果二 成型效果三 砌体灰缝采用喷雾器养护 安装控制盒墙预埋工艺 安装控制盒墙预埋工艺 安装控制盒制作 安装控制盒制作成品 混凝土块，从而加强固定效果工艺 门窗、栏杆等固定点采取预制混凝土块，从而加强固定效果工艺 砌体工程应形成的相关资料 1、原材料进场报验表及管理台账（水泥、河砂、钢筋、砌体材料、植筋材料、外加剂等）； 2、施工技术交底记录 3、原材料见证送检台账及合格记录； 4、砌体拉接筋抗拔试验报告单（编号： ）； 5、（构造柱及现浇过梁等二次构件）混凝土浇灌许可资料 6、二次构件钢筋及预埋铁件隐蔽检查记录； 7、砌体配筋隐蔽检查记录； 8、钢筋（加工、连接、安装）检验批质量验收记录表， 9、模板检验批质量验收记录表, 10、填充墙砌体工程检验批质量验收记录表， 11、配筋砌体工程检验批质量验收记录表 12、砌体砂浆评定表； 13、强条施检表； 14、砖砌体（混水）工程检验批质量验收记录表 15、砌体工程专项施工方案； 16、结构柱设置专项方案； 17、轴线、标高抄测记录。 结束语： 砌体工程质量对房屋整体工程质量及交付效果影响较 大；砌体工程存在较多的细部构造，而这些细部构造又 是砌体工程质量的最基本保证；同时砌体工程又是所有 分部分项工程中最容易产生质量通病的子分部工程。 因此要求承包单位所有管理人员对砌体工程质量引起 高度重视，认真熟悉国家规范及技术交底要求，扎实 做好砌体工程的各项细节，为主业交付最优质的产品。 * 拆模后观感 借鉴别处做法案例 砼防水返坎成型质量标准 当模数不足时可采用C20细石混凝土做法 砼返坎处预留线管必须做有效保护 墙体实心砖砌筑应采用一顺一丁的砌法；空心砖采用顺砌法，不应有通缝，搭砌长度不应小于90mm 这照片菊园三标13#楼 砌筑灰缝应横平竖直，砂浆饱满不低于90%，竖缝不得出现挤接密缝。 墙体砌筑时灰缝不得超过8-12㎜，同时要求同一面墙上砌体灰缝厚度差（最大与最小之差）不得超过2㎜，以保证灰缝观感上均匀一致。 拉结筋间距设置应沿墙、柱500mm高植2Ф6.5钢筋，伸入填充墙1000mm（且大于或等于1/5墙长），填充墙转角处应设水平拉结筋。所有伸入填充墙或构造柱中的拉结筋端头需做90度弯钩 实心砖砌筑部位：1、卫生间（除墙根300㎜高采用C20素砼）以上1200㎜高度范围内为实心砖砌筑。 实心砖砌筑部位：填充墙与混凝土相交接处应用实心配砖排头。 砌体安装留洞宽度超过300㎜以上时，洞口上部应设置预制或现浇过梁。洞口宽度小于300㎜应设置的钢筋砖带过梁，否则应采用预制过梁或现浇过梁。 构造柱纵向钢筋搭接长度要满足设计要求，搭接区域箍筋要进行加密。 砌体构造柱应先进行构造柱钢筋绑扎，再进行墙体砌筑；构造柱“马牙槎”应先退后进，退进尺寸按60㎜留设，位置应准确，端部须吊线砌筑。 砌体构造柱模板安装前，须清理干净底脚砂灰，并按要求贴双面胶堵缝,双面胶须弹线粘贴,保证顺直、界面清晰，完成后报监理检查。（所有二次构件钢筋、模板报验作为质量停止点检查之一） 构造柱在模板安装前必须弹线贴双面胶，确保界面清晰 构造柱模板必须采用对拉螺杆拉接, 构造柱上端制作喇叭口，砼浇筑牛腿，模板拆除后将牛腿剔凿。 喇叭口模板安装高度略高于梁下口1～2㎝，确保喇叭口混凝土浇筑密实 拆模后观感 构造柱模板要求必须采用对拉螺杆固定 构造柱阴、阳角支模 砌体线管、线盒安装 根据施工图在砌体上标出线管、线盒敷设位置、尺寸 在砌体上严禁开水平槽，应采用45度斜槽。 使用切割机按标示切出线槽，严禁使用人工剔打。 线管敷设弯曲半径符合要求、尽量避免有直接、并固定牢靠 线管留槽及构造柱线管设置 后砌墙上安装留洞必须在砌筑过程中进行埋设，不得事后凿洞。竖向线管可在墙上采用切割机切槽埋设，如多管埋设其切槽宽度应保证线管之间净距不小于20㎜。水平方向线管禁止空心砖切槽 砌体工程中常见质量问题 及规避措施 问题1：卫生间素砼浇筑前未进行凿毛和用水清理润湿，浇