智能建筑技术课件2解读.ppt

6．2．3数据库 计算机技术，网络技术、数据库技术、现代管理理论飞速发展的今天，计算机领域的管理经历了电子数据处理系统、管理信息系统和目前正在发展和应用的决策支持系统的历程。决策支持系统也从简单的(数据库、方法库)二库形式，经过三库形式，发展到目前的四库形式(数据库、方法库、模型库，知识库)。 6．3．1能源管理 ? 一个建筑物的运营管理成本及能源消耗占建筑整个生命周期成本的70％。与手工管理相比建筑智能化系统能耗管理，无论在深度与广度、数量与质量上都是一个飞跃。建筑智能化系统能耗管理的主要内容有： (1)建筑物能耗数据指标体系的建立，能效指标的选定与确认。 (2)建筑能耗数据的实时、准确的自动采集、记录与存储策略。应建立冷热源运行参数和状态、电力系统能耗管理数据(各用能设备的实施能耗：有功功率、无功功率，视在功率，功率因素)和楼控系统的集成实时数据库，用于能耗的优化。 (3)实时分类分级建筑能耗数据，图表的动态观察，分析与记录，能实现不同计量单位的转换。 (4)根据建筑物、各区域、时段等需求，进行能耗时报，日报、月报、年报数据组织与图表的生成输出，同期能耗趋势图的生成和比较。 (5)建筑能耗历史数据的存储、查询、分析、统计和比较。具有向能源管理部门和使用部门定期发送报表的功能。 (6)建筑能耗与能效数据的经济分析与评估。利用楼宇自动化系统与管理信息系统集成方式，建立各类耗能过程的数学回归模型，确定最佳控制状态参数和运行策略，达到能源精细管理。 (7)根据建筑物内外环境(包括气象条件、供能质量、系统负荷、系统工况)的变化，在满足系统功能要求的前提下，实时自动调节各设备系统的工作参数，优化设备控制模式，提高设备能源转换效率，实现节能经济运行。根据信息系统提供的人流情况，自动对空调及照明系统设置各种“节能模式”。 (8)能耗的预测，削峰填谷，控制负荷：通过同期能耗的比较发现存在的问题，井实施耗能设备的整改。 (9)加强物业管理手段实施节能。如根据集成数据确定合理的空调滤网和翅片的清洗时间，可以大大减少能耗费用。 (10)能耗计量器具的定期检定与维护，保证能量计量数据精度，保证各用能系统工况最佳。 (11)建立完整的能源管理体系，并经过运营管理不断及时优化能源调度管理体系。 (12)建立突发用能事件的应急预案，避免用能系统性能永久性损害的发生。 (13)建立运营处罚管理制度。 (14)系统应具有用户自行的二次开发功能。 6．3．2合理的联动控制管理 ? 跨子系统的联动控制是在上层的集成系统实现的，联动管理的主要内容是对联动关系设定和联动条件的管理。 通过设定联动条件，集成系统检测引起联动的子系统的原联动信息点的变化是否符合条件，然后决定是否输出控制命令，让被联动子系统的目的信息点按设定值变化，从而驱动现场设备进行联动。 联动关系的确定与接口管理有一定的关系，这是因为联动的输出必须有接口开启授权和信息点允许被控制的授权，否则联动控制不能实现。 6．3．3成本估算电子数据分析 系统应具有成本分析功能，应能按建筑面积、空调面积或区域面积做出能耗统计。能按设备系统提交能效报告。 成本估算电子数据表计划通过简单的工程计算法估算在某空间提供空气调节装置(取暖装置)的成本，使用动态数据交换将实时数据从建筑管理系统中减去。这个测量很重要，因为采暖通风与空调系统通常耗费设备一半以上的能量。一旦成本估算方案估算出了运行空气处理机组的现在成本及其“设备功率”，可以用动态数据交换法将这些数值恢复为建筑物管理系统的类比数据值。这样建筑物管理系统的倾向性和警告限度等特征就能够得到应用。 6．3．4系统运行维护、维修的工作规程 对系统设备进行恰当维修，可以大大降低系统整体的运行成本并能够提高系统的运行效率。虽然从通常角度来看，对系统设备等固定资产的维修是一笔开支费用，会增加运行维护的管理成本，但从提前维修，提高系统整体运行效率来看，积极的设备维修应该是使固定资产保值、增值，并创造效益的一个盈利方法。 利用集成的数据建立维修预测模型可以推迟大修的时间，减少维修的费用。 维修包括预防性维修，积极维护、停工检修，如：传感器的校准，空调机组过滤网及翅片的及时清洗等等。 6．3．5维护监测 维护对能源的成本有很大影响，然而维护的重点是提高设备的使用寿命。许多大厦希望楼内的设备在至少98％的时间内被使用，为了达到这一目标，有必要延长设备的平均使用寿命(MTBF, Mean Time Between Failure)，并且减少设备维护的时间(MTTR, Mean Time To Repair)。 6．3．6建立运营处罚管理制度 ? 将建筑节能管理绩效纳入物业管理人员岗位责任