东山佳园防水施工方案东山佳防水施工方案.doc

防水工程专项施工方案 一、工程概况 工程项目名称：吉州新城一期项目第五标段 名称 建筑面积 建筑高度 层数 结构 恒安新区A AZ-7住宅楼 11622.36m2 48.35m 地下一层 地上十六层 框剪 恒安新区A 商业AS-3 1843.76m2 10.18m 二层 框架 吉州商苑B 商业BS-1 3980.95m2 21.80m 地下一层 地上五层 框架 吉州商苑B 商业BS-2 2555.83m2 13.59m 地下一层 地上三层 框架 吉州商苑B 商业BS-3 2304.47m2 13.32m 地下一层 地上三层 框架 吉州商苑B 商业BS-4 1765.68m2 15.12m 三层 框架 吉州商苑B 商业BS-5 1765.68m2 14.62m 三层 框架 吉州商苑B 商业BS-6 2459.52m2 17.24m 四层 框架 吉州商苑B 商业BS-7 2354.24m2 17.16m 四层 框架 工程地点：吉县城东 建设单位：山西恒实房地产开发有限责任公司 监理单位：临汾开天建设监理有限公司 施工单位：吉县壶口建筑发展有限公司第八分公司 本工程防水工程包括基础防水、屋面防水、卫生间和厨房防水工程。 二、基础防水 1.施工准备： 1.1铺贴防水卷材的基层面(找平面)必须打扫干净，并洒水保证基层湿润。 1.2底板平面涂一遍水泥胶粘剂，用专用刮刀涂到基层和卷材对应的表面粘贴卷材，同时在卷材上表面用刮板或压轴将卷材下空气排出，并压实卷材。 2.施工方法： 2.1用含水泥重10%~15%的聚乙烯醇胶液制备水泥素浆粘接剂，搅拌均匀，无凝块，无离析现象即可使用。屋面主防水层施工前，先对排水集中及结果复杂的细部节点进行密封处理和附加层粘贴，附加层使用的卷材与主防水层的卷材相同，转角处均应铺附加层，阴阳角均做成R=20mm的圆弧角。 2.2底板平面由西向东采用水泥胶粘剂铺贴卷材。卷材之间长边与短边的搭接均为100mm。阴阳角的附加层为500mm。 2.3立面永久性保护墙采用湿铺法，主体下沉时可以避免拉断主体与保护墙连接处的材料。立面湿铺到永久性保护墙相同高度时，甩出20~25cm预留茬，预留茬应搭在保护墙的平面，茬头抹2~3cm砂浆保护层，以免损坏。主体超出永久性保护墙后，接茬搭接±0.000湿铺翻贴在主体墙上。底板伸缩缝采用V字形。 三、屋面防水 1.施工准备 基层处理平整，牢固、干净、无明水，裂缝及渗漏处先进行嵌填密封材料处理，阴阳角做成的圆弧形。 2.材料准备 本工程防水涂料采用聚氨脂防水涂料，涂覆后可固化成弹性无接缝的防水涂膜。强度高、粘结、耐老化、耐腐蚀。屋面施工材料较多，使用塔吊和龙门架项目应统一安排，按照制定时间上料。 3.施工方法 将基层清理干净。检查含水率，控制在9%以下，屋面坡度为2%，SBS改性防水卷材先做好阴角，下水口附加层处理，大面积施工，防水施工由专业分包单位按企业作业指导书进行施工。 四、卫生间、厨房防水 1.施工准备 检查层是否平整、密实，基层不得有空鼓、起皮想象。如有空鼓、起皮现象应铲掉重新找平，阴阳角应作成圆弧，施工前应将基层表面突起等杂物彻底清除干净。 2.材料准备 2.1原材料要求：本工程防水涂料采用聚氨脂防水涂料，涂覆后可固化成弹性无接缝的防水涂膜。强度高、粘结、耐老化、耐腐蚀。 2.2防水涂料的使用方法：根据工程的特点和要求，选择使用的方法严格施工。 2.3施工用量约在2-2.5 kg /m2, 涂分2-4次批刮或涂刷，保证涂膜厚度为1.8mm厚。前后层时间间隔以手触摸不粘手为准。 2.4转角及立面的涂层应多涂刷几遍，以避免出现流淌现场。 2.5涂膜长边的搭接长度不小于100mm,短边搭接长度不小于100mm。 2.6涂刷过程中应先涂刷转角、管道、天沟、檐口、落水口等处的涂膜附加层，后再大面积涂刷。 五、质量标准及检验 基础：合成高分子防水卷材质量标准与检验：平面与立面相连处，卷材应紧贴阴角，附加层与防水层应粘贴平实。接缝部位必须粘接牢固。确保防水质量，到不渗不漏；伸缩缝V字形处的防水卷材长度不应少于100mm。检验合成高分子防水卷材，复测检验标准应与出厂随料质检单一致。 屋面：每个分项施工完后，要及时办理隐蔽工程验收手续，未经验收的分项工程不得进行下一道工序。 分项工程验收后工序简要进行交接检，并明确相互间的成品保护要求；水泥基复合防水每道工序施工完后，有质检检查人员验收合格，方可进行下一防水施工。屋面防水做完后，排水系统畅通、无渗漏为合格。（可在雨后或持续淋水24h以后检验） 卫生间、厨房：防