物业工程记录表解读.doc

编制： 审核： 批准： 日期： 版本：C/1 受控状态： 分发号： 实施：2016 年 11月 10日 单元房间查验交接表 序号： 楼层 查验日期 查验移交内容 数量 状况 遗漏及整改内容 备注 地面 天花吊顶 栏杆扶手 楼梯踏步 墙面 玻璃幕墙 窗户及玻璃 扇 各种门 扇 门牌及标牌 块 锁匙 把 公共配电箱 个 消防水管路 空调水管路 给排水管路 水龙头 个 立便器 个 蹲便器 个 镜子 面 烘手机 台 照明灯具 个 照明开关 只 电源插座 只 水阀 个 地漏 个 水表 块 洗手盆 台 呼救铃 个 风机盘管 台 分体空调机 台 空调控制面板 只 风管 风阀 个 排风机 个 消防风口 个 电话插座 只 监控摄像头 个 监控红外报警 个 消防报警按钮 只 喷淋头 只 烟感 只 温感 只 广播喇叭 只 消火栓箱 只 灭火器及灭火箱 只 应急指示灯 只 检修口 个 各种五金配件 水管井 强电井 弱电井 电表1读数 水表1读数 电表2读数 水表2读数 施工单位盖章： 代表签署： 日期： 年 月 日 房地产开发公司盖章： 代表签署： 日期： 年 月 日 物业公司盖章： 代表签署： 日期： 年 月 日 房号： 栋 号 查验人： 日期： 年 月 日 序 号 类别 查验内容、数量 查验结果（实测数据、观察情形） 1 入户门 门锁 2 门框、门扇、 3 土建 室内净高度（实测）， 5处/间.单位：m 客厅1：① ② ③ ④ ⑤ 卧室1：① ② ③ ④ ⑤ 卧室2：① ② ③ ④ ⑤ 4 室内净开间、进深（实测） 各2处/间.单位：m 客厅1：（开间）① ② （进深）① ② 卧室1：（开间）① ② （进深）① ② 卧室2：（开间）① ② (进深）① ② 5 地面、墙面、顶棚面层外观质量、空鼓 6 水电安装 户内配电箱 7 插座接线、接地 8 照明试验 9 墙面空调孔 10 管道渗漏、堵塞、管道坡度 11 卫生间等电位 12 烟道设置及附件 13 存水弯、地漏、水封深度 14 弱电安装 户内弱电箱 15 电话、光纤插座 16 户内主卧紧急按钮 17 户内可视对讲系统 18 塑钢门窗 推拉门外观、配件、开启性 19 推拉窗外观、配件、开启性 20 推拉窗扇防脱落、防撞措施 21 栏杆安装 栏杆高度、间距（实测） 22 栏杆安装、栏杆玻璃检查 23 百叶窗检查 主要问题描述 户内工程查验检查表 序号： 楼层公共设施查验表 序号： 区域： 栋 层 时间： 年 月 日 检查人： 项 目 存在问题 整改建议 过道 照明 开关 吊顶 墙地砖 消火栓 消防报警按钮 疏散指示灯 窗户 其 它 设备间 强弱电井 管道井 其 它 消防楼梯 踏步 栏杆 疏散指示灯 消防门 窗户 公共区域排水管井 管线 其 它 其 它 设备设施接管查验表 序号： 序号 项目 检查内容 检查结果 数量 备注 1 2 3 4 5