物业管理教学计划解读.doc

物业管理专业教学计划 一、培养目标 培养拥护党的基本路线，能运用现代物业管理理论和方法，进行物业管理方面的实践操作和房地产开发经营管理，掌握物业管理专业必备的基础理论和专门知识，具有创新意识和较强工作能力，适应生产、建设、管理、服务第一线需要的高素质技能型专门人才。 二、人才培养规格 （一）业务范围 毕业生主要面向住宅小区物业管理服务工作；饭店、商厦、写字楼物业经营管理工作；企事业单位的物业管理服务工作；社区规划与物业管理服务工作；房地产开发与营销的具体服务工作。 （二）知识、能力、素质结构 1、知识结构 （1）掌握与本专业培养目标和业务范围相适应的文化基础知识。 （2）了解市场经济基本规律，熟悉国家方针、政策、法律、法规。 （3）掌握物业管理的基本知识、物业公司运作体系和运作规律。 （4）掌握房地产经济基本原理，了解房屋构造、配套设施、绿化等方面的基本知识。 （5）熟悉我国物业管理和房地产业的政策、法律法规。 （6）具有本专业需要的行政管理、社区管理、房地产运营知识。 （7）掌握计算机经济信息管理系统知识。 （8）掌握物业管理会计、统计、公共关系等相关知识。 （9）掌握一门外语基础知识。 2、能力结构 （1）具有较强的计算机文字处理、数据处理和一定的程序设计能力。 （2）具有编制和实施物业管理计划、起草物业管理文书、合同、设计招标标底的能力。 （3）具有部门经营管理活动和为业主提供各项有效服务及分析经营状况的能力。 （4）具有物业档案管理、编制物业管理会计和统计报表能力，能进行一般的房地产价格评估和租金测算。 （5）具有管理、维护物业及环境能力，掌握各种设备、设施的安全使用方法，具有组织排除一般设备、设施故障及修缮和保养的能力。 （6）具有一定的语言表达和写作能力。 （7）具有一定的外语水平，可借助字典查阅本专业的书刊资料。 3、素质结构 （1）热爱社会主义祖国，拥护党的基本路线，懂得马克思列宁主义、毛泽东思想和中国特色社会主义理论，具有良好的思想修养、职业道德和社会公德。 （2）树立终身学习理念，具有交流沟通和团队协作能力；具有诚信品质、敬业精神和责任意识、遵纪守法意识；具有一定的实践、创造、就业和创业能力。 （3）具有一定的体育和心理卫生知识，掌握科学锻炼身体的基本技能，养成良好的体育锻炼和卫生习惯，达到国家规定的体质健康标准。 （4）具有正确的审美观、审美能力、劳动态度和劳动观点，养成良好的劳动习惯，掌握必要的劳动技能。 三、招生对象和修业年限 招生对象：普通初、高中毕业生，中等专业学校毕业生。 修业年限：三年。 四、课程设置及教学要求 （一）文化基础课 1、思想品德修养与法律基础 通过本课程学习，使学生掌握思想道德修养的内容、途径和方法，并通过社会实践使之树立科学的人生观、价值观、道德观。 2、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想概论 本课程主要讲授中国共产党把马克思主义基本原理与中国实际相结合的历史进程，充分反映马克思主义中国化的三大理论成果，帮助学生系统掌握毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想基本原理，坚定在党的领导下走中国特色社会主义道路的理想信念。 3、体育 在高中相关课程的基础上，进一步学习体育与卫生保健的基础知识和运动技能，掌握科学锻炼和娱乐休闲的基本方法，养成自觉锻炼的习惯；培养自主锻炼、自我保健、自我评价和自我调控的意识，全面提高身心素质和社会适应能力，为终身锻炼、继续学习与创业立业奠定基础。 4、数学 通过学习函数与极限、导数与微分、不定积分、定积分及应用、微分方程等知识，培养学生基本运算能力和分析问题、解决问题以及自学能力，提高学生的数学素养和智力素质。 5、英语 通过本课程的学习，使学生具有听、说、读、写、译的基本技能，能读懂简单应用文，并能进行实际写作和日常会话，为进一步学习专业英语打下坚实的基础。 6、计算机应用基础 本课程主要讲授计算机基础知识、常用操作系统的使用、常用办公软件（文字图表幻灯片处理软件、数据库软件）、图形图像处理软件、计算机网络的基本操作与网页制作软件、常用工具软件、数据软件、计算机日常维护等知识，使学生具有文字图表处理、数据处理、网页制作、网络使用、常用工具软件的使用和计算机日常维护的能力。 7、语文 通过本课程学习，拓展学生文学知识的广度和深度，提高学生的阅读能力、分析能力、写作能力及口头表达能力。使学生掌握一定的实用知识，为今后学习工作打好基础。 （二）专业课 8、政治经济学 本