施工组织设计大得详解.doc

目 录 一、编制依据 2 二、工程概况 2 三、施工组织 4 四、施工进度计划及控制措施 13 五、主要施工技术方案 19 5.给排水工程……………………………………………………………… ……… 19 5.1通风空调工程………………………………………………………………………34 5.2电气工程…………………………………………………………………………….55 5.3联合调试…………………………………………………………………………….82 六、与相关方的配合 83 6.1与总包、监理方之间的配合……………………………………………………83 6.2与土建专业之间的配合 …………………………………………………………84 6.3 与各专业分包商之间的配合……………………………………………………85 七、质量保证措施 85 八、安全、消防措施 98 九、突发事故应急处理预案 103 十、环境保护管理措施 109 十一、成品保护措施 110 十二、其它各项现场管理措施 111 十三、对业主培训计划 113 十四、质量保证期（保修、保驾）的服务 114 十五、执行的规程、规范、质量评定标准及竣工验收资料管理 115 一、编制依据 1.1 业主招标文件 1.2 设计院设计图纸。 1.3专业工程施工及验收规范。 1.4专业工程质量检验评定标准。 1.5专业工程施工工艺规程。 1.6 华北地区建筑设计标准化办公室建筑设备通用图集、建筑电气通用图集。 二、工程概况 2.1 工程简介 本工程位于北京市丰台区南苑乡槐房新村（南四环公益西桥南侧）北侧为槐房新村三号路，东侧为太平街，项目为槐房新村防火瞭望塔及附属办公用房，由瞭望塔（二段）地下一层地上11层与办公用房（一段）地下一层地上三层两部分组成，瞭望塔（二段）地下一层为厨房及餐厅，一至二层为办公，三层为阳光餐厅，四到八层为观望平台，九.十层为办公及餐厅。办公用房（一段），地下一层设有珍藏库房，地上一二层为展厅，三层为VIP用房。 2.2 专业工程简介 本工程主要包括空调新风 送排风及消防排烟 厨房排油烟及正压送风，动力照明系统包括照明及应急照明、电力、空调配电、防雷及安全接地、灯具开关安装等施工图范围内全部工程。 2.2.1通风空调系统 本工程空调风管、送排风风管、排烟风管采用镀锌钢板，厨房排油烟风管采用304不锈钢板材。现场所使用的板材、型钢等主要材料应具有产品出厂合格证或质量鉴定文件。 1）空调，空调采用410冷媒系统，室外机设在屋面，冷媒管经竖井链接每层空调室内机。 2）送排风，送排风风机11台，均设在地下一层，服务于地下一层换气使用，及消防事故补风兼排风。 3）空调新风，新风机组设在1至3层各一台，服务于各房间空调新风补风。各用水点使用，中水箱有效容积为120立方米。 4）排烟系统，排烟风机设在屋面，经竖井管道至每层排烟口。 5）排油烟系统，厨房设在2段地下一层，经竖井排油烟管道排至屋面，排油烟风机及油烟净化器设在屋面，经过滤达到排放标准后排入大气。 2.2.2动力照明系统 1）本工程其中重要一级负荷有应急照明电源、消防设备负荷、消防及安防系统电源、通讯及网络机房电源、消防及可用电梯电源等；二级负荷为重要设备 2）本工程低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式。其中，照明系统采用树干式的配电方式，每层各电气小间均设事故照明与一般照明配电盘，其中事故照明配电盘为双路电源自动互投。公共场所、门厅、办公区及办公用房走道采用他区域就地设置照明开关控制。除注明外，变配电室等无吊顶机房区域内金卤灯、高压汞灯、荧光灯采用管吊式安装，其他有吊顶的场所，选用嵌入式荧光灯，其他无吊顶场所选用控照式荧光灯。动力系统电源均由各变配电室双路电源直供，双路电源末端自动互投。消防动力配电回路均采用JDG管明敷设，外刷防火涂料。 3）本工程中低压馈出电缆选用WDZ或WDZN型底烟无卤电力电缆，。电缆明敷在桥架上，普通电缆与应急电缆分设桥架或采取隔离措施，在竖井内距离应大于300mm或采取隔离措施。电缆除桥架内敷设外，其余均穿SC镀锌钢管敷设。 4）所有支线除双电源互投箱出线选用NHBV导线，至污水泵出线为防水电缆外，其他均选用BV/BVV导线或WDZ电缆，穿镀锌钢管暗敷。在电缆桥架上的导线应按回路穿热塑管或绑扎成束或采用BVV型导线。控制线为KVV控制电缆，与消防有关的控制线为NHKVV控制电缆。应急照明支线穿镀锌钢管暗敷设在楼板下，接线盒至吊顶灯具间穿耐火波纹管保护。普通照明支线穿JDG管明敷在吊顶内；消防用电设备的配电线路明敷设时须采取防火措施。 5）本工程防雷等级为二类，建筑的防雷装置满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。在建筑物屋顶采用φ12镀锌圆钢