棚改水电安装监理细则详解.doc

明光市花园路棚改小区工程 监理实施细则 （水电专项） 淮南众诚工程监理有限公司 明光项目监理部 2013年9月 明光市花园路棚改小区工程 监理实施细则 （水电专项） 编 制： 审 核： 目 录 第一章 工程概况及编制依据 第二章 监理控制目标及监理控制措施 一、监理控制目标 二、 监理工作方法及控制措施 第三章 监理控制要点 一、 质量控制 二、 材料控制 三、 施工过程质量控制 四、给水系统安装监理要点 五、消防系统安装监理要点 六、排水系统安装监理要点 七、 卫生洁具安装监理要点 八、 电线导管、电缆导管和线槽敷设监理要点 九、 电线、电缆穿管和线槽敷线监理控制要点 十、 通灯具安装监理控制要点 十一、 关插座安装监理控制要点： 十二、配电箱安装监理要点 十三、建筑物照明通电试运行 十四、防雷、接地、等电位安装监理要点 十五、暖通空调工程监理要点 第四章、对本工程的安全文明施工监理要求 第一章 工程概况及编制依据 一、工程概况及工作内容： 建设单位：明光市住房和城乡建设局 勘察单位：安徽水文勘察研究院 设计单位：深圳市物业国际建筑设计有限公司 监理单位：淮南市众诚工程监理有限责任公司 施工单位：安徽建工集团有限责任公司 质量要求：合格 本工程工作内容：主楼电气、主楼给排水、地下室电气、地下室给排水、地下室暖通、消火栓系统、地下室喷淋系统、门卫及室外消防系统。施工期间严格按照市环境保护和文明施工的要求执行，控制噪声、粉尘污染，减少施工干扰，确保周围环境质量满足卫生环境要求。 二、编制依据： 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》 2、《建筑给排水及采暖工程施工验收规范》 3、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》 4、《施工现场临时用电安全技术规范》 5、《电气装置安装工程施工验收规范》 6、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 7、《火灾自动报警系统施工及验收规范》 8、《通风与空调工程施工质量验收规范》 9、图纸设计文件 第二章 监理控制目标及监理控制措施 一、监理控制目标： 专业监理工程师对工程中的主楼给排水系统安装、地下室给排水系统安装、卫生器具安装、门卫及室外消防系统、暖通系统、消火栓系统、地下室喷淋系统，动力、照明、防雷接地等安装工程实行全方位监理，并根据设计文件、国家规范、规程等有关规定的要求，制止不能保证工程质量的施工方法；进行中间验收，会同建设单位签认有关工程变更事项。 二、 监理工作方法及控制措施： 监理工程师每天要巡视工地。值班监理人员经常检查现场施工情况，填写监理日志和质量监控表。对施工过程需要严密控制的，实行旁站监理，监督施工人员按规程操作。发现问题立即要求管理人员采取措施，及时纠正，确保工程质量。 事前质量监理控制方法及措施：参加图纸会审，把施工图中出现的差错、遗漏消灭在图纸阶段。把不能施工或难以施工的问题提出，要求设计部门修改图纸，便于保证施工质量。认真审查承包商提交的施工组织设计，重点审查有无可靠的组织与技术措施，有无完整的质保体系，施工工序、施工方法是否切实可行，重要岗位的技术工人有无上岗证明。对重要的分项工程、重要的施工工序、技术关键部位是 否编制详细的施工方案。严格把好各水电及消防设备、器具、材料的质量关：凡进场的设备、材料和器具在进场报验时必须向监理提交符合要求的质量保证书、合格证、生产许可证，同时提交材料报验单。 水电设备、器具、材料报验时监理根据现场条件进行外观及初步抽样检查，如管材壁厚等，若有异议可送有资质单位进行抽样检测，合格后方可在工程中使用。 事中质量监理控制方法及措施 ：根据施工进度，加强现场巡视检查，巡视重点为施工质量通病与规范中强制性条文执行情况。对重要部位、重要工序进行旁站监理，如通球、压力试验等。认真根据图纸、规范进行每一道工序的验收，发现问题及时更改补救，保证工程施工质量。 事后质量监理控制方法及措施：给排水管道、卫生器具安装完成后，在交付使用前按要求做好给水管道清洗消毒、室内排水管道通球、卫生器具盛水、厨卫间盛水、给排水管道通水、地漏排水等相关试验，做好试验记录。电气线路、设备器具试运行后，加强观察与测试。注意各项电气参数是否稳定，对容易引起火灾的部位特别注意，发现问题及时进行整改，试运行前作好线缆绝缘电阻测试