电力工程公司讲述.doc

工程概况 工程有关情况说明 工程名称：扬中市电力工程公司宿舍楼 建设单位：扬中市电力工程公司 设计单位：扬中市规划建筑设计院 工程地点：港西北路58号。 工程建筑概况 1、该工程总长53.2m，总宽14.7m，占地668m2，建筑面积3340m2，该工程主体五层，底层为贮藏室。工程顶高19.3m。工程设楼梯3座。室内外高差0.3m。各楼层层高、面积用途如下表： 层次 层高 面积 用 途 底层 2.2m 668 贮藏室 1 2.9m 668 住宅 2 3 4 5 2、楼地面 地面：为水泥地面，做法见苏J9501-2-2。 厨房、卫生间作法，现浇板低于楼面50，上做40厚 C20 砼找平层。 其它楼面作法见苏J9501-3/3，面层暂不施工。 3、内外装饰 （1）外墙：+2 .2m标高以下为褐色面砖饰面；+2 .2m标高以上为涂料饰面。 室内：内墙粉刷为水泥砂浆粉刷，作法见苏J9501-4/5； 天棚粉刷为板底抹水泥砂浆，作法见苏J9501-4/8。 内墙：天棚涂料面层暂不施工, 厨房、卫生间墙面拉毛。 4、屋面：珍珠岩砼保温找坡层→40厚刚性防水层→冷摊瓦屋面。 5、其它：门为外板内三合板门，仅做进户门及贮藏室门。门洞除进户门洞 M1宽为1000其余均为900。仅做贮藏室及进户门。 窗为塑钢窗（甲供）。 中号PVC落水管、斗。 防串味烟道见苏J9810。 室外散水宽600mm，做法见苏J9501-4-12。 工程结构概况 1、工程基础为粉喷桩上设条形基础。基础垫层为100厚C10素混凝土垫层，基础砼等级为C20，基础墙采用Mu7.5机制红砖、M5水泥砂浆砌筑，双面粉刷1：2.5水泥砂浆。 2、主体工程为五层，混合结构，结构砼等级为C20，墙体采用KP1承重空心砖，M5水泥混合砂浆砌筑。 3、本工程抗震设防烈度7度。 四、安装工程概况 电气工程 配电：本工程属三级负荷，采用三相四线供电。 （2）工程布线：±0.000以下 用TC管，±0.000以上用PC或TC管暗设，支控制线为2.5mm导线。 （3）安全用电：工程N线与PE线不得合并和混淆，且连接可靠。 2、管道工程：给水管采用下行上给式直供方式，排水系统采用清污水分流制。给水管采用PEX（交联聚乙烯管），排水管采用PVC管。 五、施工条件 现场及地质条件 本工程所在地原为农田，地表土为耕植土，现部分有建筑垃圾，总体地势较平坦。但地下水位较高。 工程位于港西北路西侧，扬中大道南侧，交通便利，目前施工用水、电已接至施工现场。 工程四周围墙未全部形成，进场后应首先形成施工用临时围墙，以形成封闭的施工现场。 气候条件 本工程施工主要处在春季，这将很利于施工，但春季雨水多，要随时做好雨季施工的各种准备。气温还将逐渐降低，这将不利于建筑施工，施工准备阶段就应该做好防寒保温措施。根据工程安排，本工程后期施工将处于地区的雨季，应及时根据气象预报做好雨季施工准备。 施工部署 一、指导思想 1、对该工程本公司的指导思想是:以质量为中心，全面进行管理，按照ISO9002质量保证体系，完善质量、安全保证体系，实现本公司的质量方针:预防为主，检验为辅，杜绝通病，优质高效服务于业主和社会。 2、从管理组织、施工人员、机械配置、材料采购和控制、工艺措施、环境保护、资金调度、信息流通、处罚制度等方面采取有力的措施，本着“安全第一、质量为本”的指导思想，主体工程立足一个“抢”字，装修工程立足一个“精”字，组织好现场施工。 二、实施目标 工期:124天 质量:优良、创镇江市优质工程。 安全:实现无重大伤亡事故，一般事故控制在2‰以内。 文明施工:硬地坪施工，创建江苏省级标准化工地。 三、施工管理 我公司将实施项目法施工，对生产诸要素进行优化配置和动态管理，实现工程目标，提高工程投资效益和企业综合效益。为此，建立强有力的生产指挥系统，设立“扬中市电力工程公司宿舍楼工程指挥部”，由副总经理陈正福任总指挥。选派曾成功组织施工许多结构复杂、技术要求高建筑物、构筑物的优秀项目经理蔡振才同志担任该项目的项目经理，以他为首组成的工程项目经理部。 公司针对本工程的特点，委派具有丰富施工管理经验的管理人员，组成项目决策层、项目管理层、项目作业层，层层管理层层控制一层对一层负责。 项目决策层由陈正福、周泉兴、蔡振才组成，对工程实施计划组织、协调控制、监督和指挥职能。 项目管理层:在项目部经理的领导下，由工程、技术、质量、安全、机械等职能部门组成，对工期、质量、安全、成本和节约进行全面、