江苏沭阳罗江域住宅小区规划设计.doc

江苏沭阳罗马江域住宅小区规划设计 编制单位：厦门陆原建筑设计院 资质等级：甲级 项目负责人：李麟辉 建筑专业负责人：李麟辉 结构专业负责人：谷树田 给排水专业负责人：周彤 电气专业负责人：孟强 暖通专业负责人：董笑安 所属城市 江苏省沭阳市 经度 118°30′ 纬度 33°53′ 分析日 1月20日 节气 ■ 大寒 □ 冬至 □ 其它 有效日照时间 8:00 - 16:00 控制标准 时间（分钟） 60 分析高度(米) / 计算方法 □ 连续 ■ 累计 分析方案 多点区域、沿线分层 分析结论 ■ 满足 □ 不满足 附图： 说 明： 1、项目所处为Ⅱ类气候区、中小城市，按《城市居住区规划设计规范》要求，日照标准为：底层窗台面于大寒日达到累计日照时间3小时，有效日照时间带为8~16:00. 2、各栋楼计算数据： 住宅部分架空层高度4.5米，上部标准层层高3.0米。 商业部分一层层高4.5米，二层层高3.6米。 3、分析结论：满足规范要求的日照标准。 （本表格由“sun日照分析软件”生成） 日照分析报告书 项目名称：江苏沭阳罗马江域住宅小区 分析单位：厦门陆原建筑设计院 分析软件：“SUN日照分析软件”（洛阳众智软件有限公司开发） 分析时间：2011-11-2 日照标准：住宅大寒日累计满窗三小时 分析结论：满足（详附表及附图） 方案设计说明 目 录 第 一 章 建筑设计 第 二 章 结构设计 第 三 章 电气规划设计 第 四 章 给排水规划设计 第 五 章 暖通规划设计 第 六 章 人防规划设计 第 七 章 消防规划设计 第 八 章 环保规划设计 第 九 章 节能设计 第 十 章 无障碍设计 第一章 建筑设计 一、项目概况 江苏沭阳“罗马江域”项目宗地位于沭阳县205国道东侧，面积42747平方米。按宗地规划及拍卖性质，该地块为商业、居住用地。 二、规划依据 1、江苏省城市规划管理技术规定。 2、项目任务书。 3、工程建设标准强制性条文。 4、城市居住区规划设计规范（GB50180－93）。 5、城市道路交通规划设计规范（GB50220－95）及国家有关建设法规及规范。 6、规划部门的批件和方案评审的会议纪要。 三、设计理念 1、寻求居住人的突破，挖掘生活、人文的内涵，寻找人、建筑与自然间的生态平衡及人与人之间的社会性生态平衡。用“双生态居住主义”概念，构筑起完整意义上的优质居住空间。 2、强调“以人为本”的设计原则，从布局形式、空间尺度、环境氛围与单体设计各方面营造亲和感和人情味。 3、亲和温馨的家园气氛。设计从单体建筑到环境，从室内到室外，从主体到细节，处处刻意营造亲切宜人的社区氛围，通过规划布局、空间格式、流线设计、建筑形象、园林风格、物业配套与管理系统等等各方面配合，给住户一种“回家的感觉”。 四、规划构思 1、充分利用资源优势。 项目周边配套设施齐全，205国道交通便捷，地块内地形平整，给我们全景式优美环境社区创造了非常优越的天然条件。 2、避免楼盘同质竞争，创造优越空间尺度。 采取大尺度空间、高绿化率设计，建立人工环境与自然环境相协调发展的人居环境，把水景作为居住的构图元素，把大居住区化为若干生态环境平衡的组团，形成保持有机尺度的“水景主题居住社区”。 3、突出楼盘的自我性与独创性。 紧扣项目主题“锦绣堂皇”与“江南水乡”的意境，在创造辉煌的大空间的同时，注意在细节上把握水乡的居住柔和之美、曲折之奇与叠落之趣。 五、规划布局特点 1、动静分明的功能区分。 本案设计中，在把握社区总规划的前提下，将噪音较大、交通繁忙行车流线、商业用房及酒店设置于地块外侧，内部通过绿化景观的屏障，把居住部分设于地块以内，形成良好的居住条件，同时也使商、住各区功能明确，闹静区分，各尽其用。 2、对传统居住区规划设计的回味与改变。 在以居住大区为前提的条件下，采用化整为零的手法，组团化社区环境，以调高居住氛围的亲和与私密性，以及对城市景观的共享性。 3、对通风、采光的高效利用。 单元式住宅建筑平面更趋紧凑、完整，具有良好的通风、采光性，通过对穿堂风向的引导，创造优良的通风采光环境，以满足人的生活习性及需求。 六、居住区景观环境设计 人与自然和谐发展是永恒的主题，良好的环保居住环境是保持城市可持续发展的先决条件。本方案中的景观规划我们做如下考虑： 1、确定景观创作主题。 景观设计为本社区能否成功的重要环节，为此我们确立了以水景为