十亩地租赁合同.docVIP

租赁合同 出租方： （以下简称：甲方） 承租方： （以下简称：乙方） 依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利及诚实信用的原则，就乙方租赁甲方场地事宜，经双方友好协商一致，特签订本合同，以便双方共同遵守执行。 一、租赁房屋的位置、面积及用途 1、甲方将位于_______________________，面积约10亩地（包括场地内现有建筑设施）出租给乙方。 2、坐落位置及场地内设施:见本合同附件一。 3、乙方承租的场地主要用途为存放乙方大型机械设备使用，严禁作为他用，严禁存放包括但不限于沙石、水泥、渣土等容易产生灰尘等污染物的物品。 二、租赁期限 租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金及支付方式 1、场地年租金为人民币： 元，租金实行递增制即：以上年度租金为基数，每年递增 5% 即： 年 月 日起至 年 月 日止，每年租金为人民币： 元。 年 月 日起至 年 月 日止，每年租金为人民币： 元。 年 月 日起至 年 月 日止，每年租金为人民币： 元。 年 月 日起至 年 月 日止，每年租金为人民币： 元。 年 月 日起至 年 月 日止，每年租金为人民币： 元。 2、租金实行按年预付租金制，本合同签订之日，乙方应向甲方支付第一年租金 元，以后租金支付时间为：提前15日预付下年度租金。 3、本合同签署之日，乙方应向甲方支付人民币： 万元（大写： ）作为履行合同的保证金（保证金不计利息）。保证金用于乙方履行本合同的担保，期满30日后，甲方确认乙方无任何违约行为后，乙方应持本合同及保证金票据到甲方处办理保证金返还手续；办理返还保证金手续时，如发现乙方保证金票据丢失的，甲方有权不予以办理返还手续。 四、其他费用 1、水、电费：乙方按实际使用量向甲方支付水电费，每度电按 元人民币、每吨水按 元人民币标准收取。乙方在每月5日前向甲方支付上月水电费。本合同租赁期限内，水、电费价格如遇政府相关部门调整，本约定价格按政府相关部门调整比例也做相应的价格调整。 2、本合同签订时，该场地的水表字数为： 、电表字数为： 。 3、垃圾清运费每月为人民币 元，本合同签订之日，乙方应向甲方支付第一个月垃圾清运费人民币 元，以后每月 日前乙方向甲方支付垃圾清运费（甲方只负责乙方生活垃圾的清运）。 4、甲方收取乙方租金及各项费用后为乙方开具等额收据。 五、房屋装修约定 1、乙方不得对场地内原有建筑房屋进行翻建、改建，不得改变房屋的主体结构。 2、乙方对租赁场地（包括但不限于场地内的建筑房屋）进行装修、改善或增设他物的，必须提前向甲方提出书面申请，并向甲方申报装修、改善或增设他物的方案，征得甲方书面同意后方可进行。 3、乙方应严格按装修、改善或增设他物的方案进行施工，不得破坏原有建筑房屋的主体结构，如因乙方原因，造成甲方场地（包括但不限于场地内的建筑房屋）水电管线、房屋、地面及其他方面损毁的，均由乙方负责修复，并赔偿因此造成的一切损失。 4、乙方对租赁场地进行的装修、改善或增设的他物，费用均由乙方自行承担。在本合同履行期限届满或者因其他任何原因解除合同时，乙方所做的装修、改善或增设的他物均归甲方所有，甲方均不给予乙方任何形式的补偿或者赔偿。 5、合同期内，场地内房屋及各项设施均由乙方自行承担维修保养义务，乙方应当保证场地内房屋及设备设施的正常合理使用。 六、双方的权利、义务 1、租赁期间，甲方保证不在将场地另行出租给第三方。 2、租赁期间，甲方有权对出租的场地进行监督和检查。 3、乙方应按本合同约定按时支付租金、保证金及其他费用。 4、乙方保证不再租赁场地内进行卖淫嫖娼、吸毒等违法犯罪活动。 5、乙方应在本合同签订之日起30个工作日内自行办理营业执照等各类合法经营手续，独立经营，自行承担民事责任。 6、乙方自行负责场地内的防火、防盗等安全工作，如发生财产损坏、丢失的，均由乙方自行承担全部责任。 7、乙方未经甲方同意，不得将场地转租、转让、转借或以其他形式