砌体工程监理细则讲述.doc

北大资源广场一、二期项目 砌体工程监理实施细则 编制：___________ 审核：___________ 批准：___________ 青岛理工大学建设工程监理咨询公司 北大资源广场一、二期项目监理部 年 月 日 目 录 工程概况、特点 编制依据和监理工作目标 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 成品保护管理措施 安全管理监理措施 一、工程概况 1.1 工程名称： 北大资源广场一、二期 1.2、建设地点：?青岛市崂山区深圳路以西，汽车东站以南 1.3、建设单位： 青岛博雅置业有限公司 1.4、设计单位： 青岛志海工程设计咨询有限公司 1.5、施工单位： 中兴建设有限公司 1.6、监理单位： 青岛理工大学建设工程监理咨询公司 1.7、建设规模： 本项目总建筑面积140280.01㎡，地上总建筑面积103658.52，地下总建筑面积36621.49。 1.8、建筑高度：1#楼10层，建筑高度36.3米；2#楼6层，建筑高度23.4米；3#楼19层，建筑高度76.0米；4#楼23层，建筑高度90.8米，地下2层。 二、专业工程特点： 本工程砌筑工程涉及两种主要砌体材料，分别为：蒸压加气混凝土砌块、粉煤灰砖。轻质砌块墙采用Mb5专用混合砂浆，BO5加气混凝土砌块（密度不大于650KG/m3），强度级别为A3.5，砌块胶凝材料采用成品砂浆，强度等级为M5.0。本工程砌体施工质量控制等级：B级。抗震设防烈度6度。 二、编制依据： 1、北大资源广场工程设计图纸; 2、本项目工程已批准的监理规划； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2013; 4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015； 5、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011； 6、《砌体填充墙结构构造》12G614-1。 四、监理目标： 质量目标：确保砌体工程质量达到合格标准。 五、监理工作流程： 六、监理工作的控制要点及目标值 1、施工准备阶段的监理工作： 1.1施工图会审：应审查设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性标准的施工图不得使用。 2、施工阶段的监理工作： 2.1监理工程师应审核施工单位报送的拟进场的工程材料、构配件、设备报审表，砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告，块材等建筑材料尚应有材料主要性能的进场复验报告，严禁使用国家和地方明令淘汰的材料。 2.2是否使用国家明令禁止和淘汰的材料、构配件、设备。 2.3有无建筑材料（产品）备案证明及相应验证要求资料。 2.4按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知施工单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。 2.5当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。?? 2.6督促检查施工单位按照设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工单位提出的工程变更，发现有违反设计标准和施工方案的，应提出书面意见加以制止。 2.7对施工过程进行巡视检查。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，施工单位不得进行下一道工序的施工。 2.8对施工单位报送的隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对施工单位报送的分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。 3、事前控制 3.1审查施工单位资质及施工人员素质 3.1.1严格审核分包单位的资质 未经监理审查认可和经查不能保证施工质量的分包单位，不得进场施工；督促、检查各分包单位建立质量保证体系。 3.1.2审查承担砌体结构工程的施工单位及人员资质与条件是否符合要求，经监理工程师审查认可后进场施工。 3.2审查施工组织设计或施工方案 要求施工单位在砌体结构工程施工项目开工前报送详细的施工组织设计或施工技术方案。监理工程师应着重审查：主要技术组织措施是否具有针对性、是否安