碧桂园工程质量管理检查评分办法2015版修订内容详解.ppt

实体质量内容权重调整及内容修订 2014版 2015版 检查项 两防 两防 七、水电安装 工程 2014版（6分） 2015版（8分） 1、暗敷管道未贴墙安装 调整加项： 1、暗敷管道未按要求开槽及开槽破破坏防水层贴墙安装 小项分值略有调整 九、地下室工程 主控项：地下室底板、侧板、顶板出现开裂渗漏或防水层不按要求施工 调整： 一般项： 1、结构出现开裂渗漏每处扣1分 实体质量内容权重调整及内容修订 2014版 2015版 检查项 装修工程 装修、市政 一、外墙工程 三、外墙工程（10） 调整加项： 涂料：外墙漆表面不平整、咬色、存在砂眼、划痕、漏喷等，每处扣0.5分 二、室内铺贴 工程 四、铺贴砖（石材）工程 内容无变化，小项分值有调整 实体质量内容权重调整及内容修订 2014版 2015版 检查项 装修工程 装修、市政 三、栏杆、扶手工程 （2015版） 一、室内外栏杆、扶手工程 工艺要求：室内楼梯、阳露台栏杆安装明显松脱、不牢固，每处扣1分 调整： 主控项：室内楼梯、阳露台栏杆安装明显松脱、不牢固，每处扣1分 四、吊顶、隔墙 工程 （2015版） 五、吊顶、隔墙工程 工艺要求：开灯位时切断主龙骨的每处扣1分 工艺要求：开灯位时切断次龙骨每处扣0.3分；切断主龙骨的每处扣0.5分 实体质量内容权重调整及内容修订 2014版 2015版 检查项 装修工程 装修、市政 五、内墙、天花工程 （2015版） 六、内墙面工程 内容无变化 七、卫生间淋浴屏风工程 （2015版） 八、卫生间淋浴屏风工程 工艺要求：未按要求施工（如使用冲击钻等）造成瓷片空鼓或破损的每处扣1分 调整： 主控项：未按要求施工（如使用冲击钻等）造成瓷片空鼓或破损的每处扣1分 实体质量内容权重调整及内容修订 2014版 2015版 检查项 石材工程 装修、市政 八、石材工程 （2015版） 调整减项： 龙骨内容减少八项： 石材安装内容减少2项 去掉湿铺内容 实体质量内容权重调整及内容修订 2014版 2015版 检查项 家居部件安装 装修、市政 九、橱柜、浴室柜（含镜）安装 （2015版） 一、橱柜、浴室柜（含镜）安装 调整减项： 工艺要求：镜背面未按要求做防潮、防霉、防锈等处理的 橱柜背板未做防潮、防腐处理的 造型、构造、尺寸、材质不符合设计要求 （此三条工艺要求2015版删除） 十一、门窗工程 （2015版） 二、门工程 调整加项： 工艺要求： 门窗框安装留缝限值、允许偏差不符合规范要求 橡胶封条或毛毡密封条未安装完好 玻璃镀膜层及磨砂面未朝向室内 （此三条工艺要求2015版新增要求） 实体质量内容权重调整及内容修订 2014版 2015版 检查项 市政园林工程 装修、市政 十二、市政园林工程 （2015版） 调整减项： 市政管网：3、4、6、7条删除 道路及园建：2、4、5、7、8条删除 （此九条2015版删除） 实体质量内容权重调整及内容修订 2014版 2015版 检查项 实测实量 实测实量 实测实量 2、楼地面工程 4、窗洞尺寸（权重：10%） 5、楼板厚度（权重：10%） 6、砼、抹灰、砌体工程（权重：10%） 7、地面饰面砖、木地板工程（权重：10%） 8、净空尺寸（权重：10%） 9、水电安装工程（权重：10%） 调整： 2、楼地面工程、踢脚抹灰平整度（允许偏差4mm） 4、窗洞尺寸（权重：5%） 5、砼工程（权重：10%） 6、抹灰、砌体工程（权重：20%） 7、地面饰面砖、木地板工程（权重：15%） 8、净空尺寸（权重：5%） 9、水电安装工程（权重：5%） 感谢聆听！ * 碧桂园工程质量管理检查评分办法（2015版）修订简介 内蒙古区域技术部 修订目的 修订目的： 1、适应集团不断提升的质量现状 2、满足业主不断提升的品质需求 3、推进三级质量管控的有效落实 目录 ◆ 集团季度巡检抽检项目原则 ◆ 区域评分内容权重调整及管理行为内容修订 ◆ 项目评分内容权重调整及管理行为内容修订 ◆ 监理资料内容修订 ◆ 实体质量内容权重调整及内容修订 评分办法（2015版）修订简介 一 二 三 四 五 集团季度巡检抽检项目原则 确保大、中、小项目均能得到检查，使检查更全面 版本 2014版 2015版 划分原则 质量评分排名 在建面积大小 集团季度巡检抽检项目原则 版本 2014版 依据上月区域对各项目的工程质量管理