平谷區北水峪村旅游开发可行报告书.docVIP

北水峪景区旅游开发 可 行 性 报 告 二OO九年二月二十五日 目　录 1、总论 1 1.1项目概况 1 1.2项目建设背景 1 1.3 编制依据 3 1.4 编制内容 4 1.5 编制原则 4 2、旅游开发的必要性与可行性 5 2.1 必要性分析 5 2.2可行性分析 5 3、基本条件与优劣势分析 7 3.1 基本条件 7 3.2 优劣势分析与建议 8 4、北水峪村旅游开发目标 11 4.1 主打资源特色 11 4.2 旅游开发目标 12 5、市场分析与定位 13 5.1 市场现状与发展趋势 13 5.2 市场定位 14 6、项目建设内容 15 6.1基础设施建设 15 6.2景区建设 15 6.3古长城修复 15 7、环境保护 16 7.1 环境影响分析 16 7.2 环境保护措施 16 8、组织机构 19 9、项目实施进度 20 9.1 项目综合实施进度表 20 9.2 项目投产规划 21 10、投资估算与投资分析 22 10.1 投资估算（估算依据） 22 10.2资金来源及筹措 22 10.3投资分析 23 11、效益初步评价 24 11.1 经济效益 24 11.2 社会效益 24 11.3 生态效益 24 11.4可持续发展能力增强 25 12、可行性研究结论 26  北水峪景区旅游开发可行性报告 1、总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称1.1.2建设性质新建 1.1.3建设单位 1.1.4建设地点1.1.5建设年限 2008年，在国际金融市场动荡和国内自然灾害冲击的压力下，中国经济依然保持着强劲的内在动力和活力。从官方公布的一系列经济数据看，前5个月的经济运行质量比较高，全国财政收入和工业利润增长依然可观，经济结构调整取得了新进展，贸易态势良好，内需成为经济增长的助推器，城乡居民生活继续改善。据《中国经济形势分析与预测》课题组预测，2008年我国的GDP增长率将达到10.7%左右，增长速度与上年相比出现回落，但将继续保持10%以上的快速增长势头。持续、快速、平稳的国民经济环境为旅游业创造了良好的发展环境。 1.2.1.2旅游业增长强劲 近年来，我国旅游业一直保持着良好的发展势头，三大市场保持稳定增长旅游业逐渐成为国民经济的新增长点。国家旅游局统计公报显示，2007年全年旅游业总收入10957亿元人民币，比上年增长22.6%。世界旅游及旅行理事会（WTTC）及其战略合作伙伴 Accenture2008年3月份发布的必威体育精装版《旅游卫星账户》（TSA）调查显示，2008年中国旅游及旅行业预计将产生约4万亿人民币的收入，未来十年该收入还将增长近4倍，达到15万亿人民币。TSA 的调查结果表明，2008年中国旅游及旅行业需求强劲，增幅为10.9%。长期预测指出，该行业在2009年至2018年间仍将继续实现稳定增长，其年均增长率为8.9%。2008年，中国被认为是仅次于美国的全球第二大旅游及旅行业经济体。如今，中国的全球市场份额接近7%。 1.2.2 国内外乡村旅游发展状况 随着城市化和工业化的迅速发展城市规模扩大，绿地、树木减少，交通拥挤，导致城市生态环境质量不断下降；加之紧张的城市生活节奏，使城市居民承受着来自环境和生活的双重压力，人们返朴归真，回归大自然的愿望愈加强烈。乡村以其清新古朴的田园风光和浓郁的乡土文化气息而受到都市人的青睐。于是，一种新型的旅游——乡村旅游悄然兴起。如世界旅游大国法国，其独具特色的乡村绿色旅游项目吸引了大量境外游客，经济效益显著。我国北京、上海等经济发展水平较高的都市圈，其周边交通便利的农业地带的乡村旅游也日益兴旺，并保持着强劲的发展势头。乡村旅游是加强城乡居民感情沟通、体验乡村劳作、了解风土民俗、领略田园风光和回归自然的最佳方式之一。它迎合了新世纪绿色旅游、生态旅游的大趋势，如今京郊民俗旅游业已逐渐成为人们假期休闲度假的首要选择之一，据相关调查，北京城市居民有意到乡村旅游的比例达到80％，因此特色休闲观光农业的规划已成为旅游研究的焦点。 1.2.3 国家及地方旅游产业政策走向 1.2.3.1旅游投资环境不断优化 作为国民经济的新兴行业，中国旅游业在发展初期就明确了开发建设的基本方针。一方面坚持对外开放，广泛吸引海内外各界资金；另一方面，充分利用社会资源，鼓励国家、集体、个人投资建设旅游项目。这种开放的投资方针推动了中国旅游投资市场的活跃和旅游接待能力的提高。平谷区镇罗营镇北水峪村（有提出什么旅游发展战略或者制定什么策略？），旅游业地位不断增长。 1.2.3.2假期调整转变旅游业格局 2007年12月16日，全国年节及纪念日休假办法和职工带薪休假条例的公布，意味着从1999年起在中国实行的一年“3个黄金周、1个小