新城花苑一期施工組织1.docVIP

第一章 施工组织总体设计，方案针对性及施工段划分 一、安全可靠原则 本施工组织设计严格遵循以人为本的指导思想、各种施工措施均建立在经严密检算而获得的数据之上，确保各种技术措施的安全可靠。参与施工的人员、周边环境等各方面均获得足够的安全保证。 二、工程概述 序号 项目 内容 1 工程名称 新城花苑一期 2 工程内容 4-6、9-13号楼土建、安装 3 工程地址 海安县城东镇新生村 4 建设单位 南通新沿海实业有限公司 5 设计单位 南通冠典规划建筑设计院有限公司 6 施工单位 南通市大公建筑安装工程有限公司 7 监理单位 1本工程主体建筑面积约为23503平方米（不含车库5555.75平方米和阁楼4015.75平方米），占地面积约为5850.4平方米，夹层建筑面积约为5650.4平方米，阳台建筑面积约为2707.2平方米。 2本工程建筑类型为三类，耐火等级为二类，屋面防水等级为二级（防水层合理使用年限为15年），室内环境污染类别为1类。 3本工程主体建筑层数为五层（一层为车库，二至五层为住宅），主体结构类别为砖混结构，建筑总高度为14.200米。 4本工程抗震设防烈度为七度，主体结构设计使用年限为50年，安全等级不低于二级。 5本工程±0.00相当于85高程绝对标高4.150米，室内外高差100毫米。工程图所注尺寸，除标高以外，其余均以毫米为单位。各层阳台厕所面标高比同层面低30毫米，并四周沿墙增设120×300的素混凝土止水带一道。所有雨篷、平台与与室内交接处处设120×300的素混凝土止水带一道。除屋面为结构标高以外，其余建筑标高均为建筑完成面标高。 三、工程主要特点及分部分项做法 本工程主要结构为砖混结构住宅楼。 1基础工程 根据招标文件及招标答疑会议纪要内容，做到按图施工。基础埋深值详见施工图。基础所采用混凝土强度等级及基础梁、基础垫层混凝土强度等级详见各单体工程施工图。 2主体工程 本工程中的柱、梁、板，浇筑过梁、构造柱、楼梯等混凝土强度等级详见各单体工程施工图。砖砌体材料及砌筑砂浆标号详见各单体工程施工图。 3屋面工程 根据施工图中设计要求按程序施工。 4装饰工程 外墙、内墙、地面、楼面等按施工图中的设计要求进行施工。 5门窗工程：根据施工图设计要求施工。 四、原始资料及场地情况 1土质：根据岩土工程勘察报告，设计基础采用条形基础，基础埋深详见施工图。基础所采用混凝土强度等级及基础梁、基础垫层混凝土强度等级详见各单体工程施工图。 2场地条件：施工现场拆迁和平整情况：场地平整 施工用水、电：具备 场内外道路：畅通 其他：无 3道路临时设施：场外有道路与本工程相通，场内需修临时施工道路，临时设施搭设位置详见施工现场平面布置图。 五、工期和质量等级 1施工总工期为：230天。计划开工时间2010年10月25日，计划竣工时间2011年6月12日。 2工程质量标准：合格。 六、编制依据、原则 1 编制依据 新城花苑施工招标文件书； 招标文件书所提供的有关资料、设计图纸以及答疑资料； 现场勘查、调查收集到的有关资料，建设单位的施工水平、机械设备配备以及以往类似工程成熟的施工经验； 现行主要规范、章程： （1）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002) （2）《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) （3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) （4）《钢筋焊接接头试验方法》(JGJ/T27-2001) （5）《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002) （6）《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2002) （7）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001) （8）《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002) （9）《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002) （10）《普通砼用砂质量标准及检验方法》(JGJ52-92) （11）《普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法》(JGJ53-92) （12）《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001) （13）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 （14）《建筑施工检查评定标准》JGJ59-99 （15）《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2002 （16）《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002 （17）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002