施工組织设计--151803654.docVIP

施 工 组 织 设 计 建设单位：置业有限公司 监理单位：工程管理公司 施工单位：潍坊工程公司 编制日期： 2012年1月3日 目 录 一、工程概况 二、施工组织机构设置 三、施工组织部署 四、施工准备 五、主要分布分项工程施工方法 六、质量管理措施 七、安全、文明施工措施 八、工期保证措施 九、季节性施工措施 十、与建设单位、监理单位、政府部门等密切配合的措施 一、工程概况： （一）工程概况： 本工程为潍坊置业有限公司开发的工程，地下二层为车库，地下一层至四层为沿街商业网点，四层以上为住宅。建设单位：潍坊置业发展有限公司，监理单位：山东工程管理有限公司，设计单位：潍坊市建筑设计研究院有限公司，勘察单位：潍坊市建筑设计研究院有限公司，施工单位：潍坊工程公司。工程位于潍坊市奎文区 本工程分为商业、住宅两大部分，商业部分南北长145.30米，东西宽48.50米；住宅部分分为A、B、C楼座，三楼座东西长均为48.50米，其中A座南北宽17.40米，B座南北宽20.14米，C座南北宽17.30米。本工程耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。 本工程负二层为停车场，层高4.2m；负一层为地下商场，层高4.5m，一至四层为商业网点，层高4.8m；裙楼屋面采光玻璃顶甲方自理；四层以上分A、B、C三楼座，五层为过渡层，层高4.15m；六层以上为住宅部分，层高均为3m， 地上总高度77.7m。 建筑面积：本工程总建筑面积为82885.3m2。 （二）工程地质条件： 本工程第一土层为素填土层，第二土层为粉土层，第三土层为粉土层，第四土层为粉土层，第五土层为粉质粘土层，第六土层为中粗砂层，第七土层为粉质粘土层，第八土层为粗砂层，第九土层为粘土层，第十土层为中风化玄武岩。本工程采用桩筏基础及柱下独立基础。柱下独立基础基底标高-10.700，坐落在第三土层粉土层上，第三土层粉土层地基承载力特征值fak=200KPa。桩基筏形承台坐落在第四土层粉土层上，第四土层粉土层地基承载力特征值fak=190KPa，桩底坐落在第六土层中粗砂层上。场地地下水位埋深15.8—16.8米。工程结构为框架剪力墙结构，主楼部分为筏板基础，附楼为独立基础。 （三） 本工程砼强度等级： 构件名称 强度等级 抗渗等级 备注 桩 C30 地下室外围挡土墙 C40 S6 筏板及承台 C40 S6 基础垫层 C15 其它构件 C30 A区剪力墙、梁、板、柱 C40（C30） 12层以下（12层以上） B区剪力墙、梁、板 C40（C30） 12层以下（12层以上） B区柱（不含BKZ5、BKZ8） C40（C30） 12层以下（12层以上） B区柱（BKZ5、BKZ8） C50（C40）〔C30〕 8层以下（12层以下） 〔12层以上〕 C区剪力墙、梁、板、柱 C40（C30）　　　８层以下（８层以上） 砌体材料：-8.7m以下砌体、卫生间周边900mm高、≤1100高的女儿墙（局部突出装饰性墙体除外）采用MU10烧结煤矸石砖，其它墙体均采用MU3.5加气砼砌块。砌筑砂浆为-8.7m以下采用水泥砂浆M7.5，其余采用混合砂浆M5.0。 钢筋：采用HRB400Ф25、HRB400Ф22、HRB400Ф20、HRB400Ф18、HRB400Ф16、HRB400Ф14、HRB400Ф12、HRB400Ф10、HRB400Ф8、Q235Ф8、 Q235Ф10。 （四）建筑做法 地下室、商场部分 1、地面：地下二层电梯间、楼梯间地面为磨光花岗石地面（L96J002地29） 地下二层车库地面为细石砼地面 地下二层其余地面为砼水泥地面（L96J002地4） 2、楼面：电梯机房楼面为水泥楼面（L96J002楼1） 商铺商场楼面为铺地砖楼面（L96J002楼17） 卫生间楼面为铺地砖防水楼面（L96J002楼19） 门厅、电梯前厅、楼梯间为花岗石楼面（L96J002楼29） 3、屋面：标高19.200处屋面为铺地砖屋面（L96J002屋48） 机房、楼梯间屋面为防水保温屋面（L96J002屋35） 4、内墙：卫生间、厨房为防水砂浆瓷砖墙面（L96J002 内墙37） 其它为混合砂浆墙面（L96J002 内墙7） 5、外墙：商场外墙为干挂