施工組织设计--157015233.docVIP

第一章 编制依据 (1)昆钢悠然天地经济适用房建设项目C区C-1标段住宅楼主体工程施工图纸。 (2)现行建筑、安装、电气、给排水、装饰装修工程施工规范。 (3) ISO9001：2000质量管理体系和质量保证标准。 (4)建设工程相关法律法规。 第二章 工程概况及特点 2.1 工程概况 工程名称 昆钢悠然天地经济适用房建设项目C区C-1标段住宅楼主体工程 建设地点 昆钢 项目规模 本工程施工范围为C-1标段：Z25～Z28幢住宅楼，共计四幢住宅， Z25及Z27幢住宅楼（均为13层），4个单元。占地面积约为415m2。Z26、Z28幢住宅楼（均为13层），4个单元。占地面积约为419.6m2。 工期要求 施工总日期为230日历天。 主要功能 一层为车库，二层以上均为住宅楼 主要分项工程结构特征 结构形式 剪力墙结构 非承重墙体 加气混凝土砌块填充墙 楼地面工程 主要为原浆无砂楼地面 外墙装饰 室外专用墙漆 内墙装饰 主要采用混合砂浆及水泥砂浆 门窗工程 主要采用塑钢门 防水工程 主要采用SBS改性沥青卷材防水及丙纶卷材防水 水电设备 供水管线、供电线路按图施工 ①.Z25及Z27幢建筑概况 建筑层数 13层 建筑用途 一层为车库，二层以上均为住宅楼 室内与室外高差 150mm 占地面积 415平方米 建筑高度 39.85米 耐火等级 二级 屋面防水等级 Ⅱ级 ±0.00相当于绝对标高 Z25栋（1879.00）；Z27栋（1881.15）； 屋面 非上人平屋面 采用SBS改性沥青卷材防水(有铝膜) 一、室内装修 序号 类 别 天 棚 墙 面 楼地面 1 主、次卧 清水砼，刮腻子一道 抹灰层完 原浆无砂地坪 2 书房 清水砼，刮腻子一道 抹灰层完 原浆无砂地坪 3 客厅 清水砼，刮腻子一道 抹灰层完 原浆无砂地坪 4 餐厅 清水砼，刮腻子一道 抹灰层完 原浆无砂地坪 5 过厅 清水砼，刮腻子一道 抹灰层完 原浆无砂地坪 6 主卫生间 铝多孔板吊顶 贴瓷砖 瓷质防滑耐磨地板砖 7 阳台 抹灰层完 有给水管阳台：防水高度按设计要求；无给水管的阳台：抹灰层完 有给水管阳台：防水层完；无给水管的阳台：无砂地坪完 8 厨房 铝多孔板吊顶 贴瓷砖 瓷质防滑耐磨地板砖 9 烟道 井外壁贴瓷砖 无砂地坪 二、住宅楼内公共部分装修 序号 名 称 窗 天 棚 墙面 地 面 1 楼梯间 塑钢窗 双飞粉 水泥砂浆踢脚线，双飞粉墙面 二层贴花岗岩、其余为无砂地坪 2 电梯前室 塑钢窗 双飞粉 花岗岩踢脚线，双飞粉墙面 贴花岗岩 3 电梯机房 塑钢窗及百叶窗 双飞粉 同楼梯间 无砂地坪 4 车库 双飞粉 同楼梯间 砼原浆收光 5 雨棚 双飞粉 外墙涂料 6 通风井 抹灰层完 抹灰层完 砼原浆收光 7 电缆井 抹灰层完 井内抹灰层完 砼原浆收光 ②.Z25及Z27幢结构概况 结构类型 剪力墙结构 建筑抗震设防烈度 8度 建筑结构安全等级 二级 地基基础设计等级 乙级 建筑物耐火等级 二级 建筑场地类别 Ⅱ类 结构设计使用年限 50年 剪力墙抗震等级 二级 混凝土强度等级 基础 垫层 C10 筏板、基础梁 C30 上部主体结构 墙、柱、梁 C30 屋顶楼梯间、电梯机房 C25 构造柱、过梁等非主体结构构件 C20 钢筋 HPB235一级钢及HRB400三级钢 ③.Z26及Z28幢建筑概况 建筑层数 13层 建筑用途 地下1层为车库、2层以上为住宅楼 室内与室外高差 150mm 占地面积 419.6平方米 建筑高度 39.5米 耐火等级 二级 屋面防水等级 Ⅱ级 屋面（非上人平屋面） 采用SBS改性沥青卷材防水(有铝膜) 室内及室外装修概况同Z25及Z27幢建筑 ④.Z26及Z28结构概况 结构类型 剪力墙结构 建筑抗震设防类别 丙类 建筑结构安全等级 二级 地基基础设计等级 乙级 混凝土强度等级 基础 垫层 C10 基础 C30 上部主体结构 1-10层墙、柱 C35 10-13层墙、柱 C30 梁、板 C30 钢筋 HPB235一级钢、HRB400三级钢 2.2工程特点 1.本工程建筑面积较大、工程量大。结构工程平面布局较复杂； 2.本工程施工期间需合理利用已经有的施工场地，合理进行临时设施及机械的布置，保证施工正常有序的进行； 3.本工程采用的防水材料及其使用部位较多。屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，必须采用有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生； 4.本工程内外墙有加气混凝土砌体，根据我公司多年的施工经验，针对外墙加气块墙体经过一段时间使用