施工組织设计--167842953.docVIP

一、工程概况 1、工程概况及建筑结构设计情况 1.1工程概况 工程名称：*********** 设计单位：********** 勘察单位：********** 建设单位：********** 监理单位：********** 施工单位：********** 建设地点：*********** 工程规模：总建筑面积52300平方米。其中，地上共计四栋高层住宅，建筑面积42000平方米，从北向南依次为1#楼29层，层高2.8米、2#楼（28层，层高2.8米，其中一层带架空层，层高5.4米，连接网点）、3#楼（27层，层高2.8米，为廉租房）、4#楼（25层，层高2.8米）；地下为一层人防停车库，建筑面积9000平方米，局部负二层，负一层为管道夹层，层高2.1米。 1.2建筑概况 地下室防水：两道设防：结构采用商品砼C40、C35，抗渗等级P6；迎水面采用2.5毫米厚的聚氨脂。屋面、卫生间、厨房间均为2.5毫米厚的聚氨脂，其防水等级均为Ⅱ级。墙体厚度：车库外墙400、住宅地下外墙300厚、内墙250厚；地上内外墙厚均为200。外窗均采用塑钢窗，无色中空玻璃6+12+6。外墙节能采用聚苯乙烯保温板。 1.3结构概况 本项目住宅部分为钢筋砼剪力墙结构；车库及2#楼网点为钢筋砼框架结构；基础采用人工挖孔灌注桩、筏板基础；地下车库底板、侧墙、梁顶板均为C35混凝土抗渗等级P6；框架柱、梁、连续梁、井字梁、其他梁及楼梯楼板为C30；地下车库底板、侧壁、消防水池侧墙均采用防水混凝土，防水等级为二级；地下车库顶板、顶梁均使用防水混凝土，防水等级为一级。。 非承重墙,外墙采用烧结空心砖，内墙采用加气砼砌块，砂浆强度等级为M5.0混合砂浆。 2、周边施工环境 本项目位于上王埠村北，黑龙江路以东。现场地形较低，“三通一平”工作已经完成，施工现场较狭窄，周边施工环境条件良好，对施工现场划分为施工区、生活区及办公区三个区，各区实行封闭式管理，设专人负责，为此，我们要做好以下三项工作：一是做好场地的合理划分与应用，在小区东北角位置处搭建临时设施；二是合理安排作息时间，采取有效的环境保护措施，防止影响周边居民休息，减轻污染；三是合理安排运输车辆进出场时间，保证出入现场车辆车身整洁，以免影响城市市容市貌。 3、场区特点分析 3.1应合理安排施工顺序，采取合理施工方案，尽量减少场地占用，利用预留空地作为临时设施的布置场地，钢筋及木工堆放场地和加工场地根据与道路平行且在垂直运输工具的有效活动半径范围之内的原则布置。 3.2将施工现场划分为施工区、生活区及办公区三个部分，主入口处设警卫室，设专人负责进出场的人员及材料检查，设专职人员负责施工现场的安全保卫工作，24小时在现场巡视，保证工地现场的安全保卫达到新的水平。 3.3根据市建委、建管局“标准化工地”的要求，对施工现场主要施工道路、料场堆放场地及办公区进行硬化，具体硬化范围详见施工总平面布置图，硬化方案另详。 3.4临建的搭设除办公区在小区东北角搭设，其余工人宿舍在厂区外租房。施工围挡采用彩色压型钢板围挡。 4、施工难点分析 4.1建设规模大、质量目标要求高、工期紧是本工程的一大特点，须加大劳力、设备和资金投入，确保实现工期目标。 4.2安装工程预留预埋工作量大，因此施工过程中各专业施工队应积极配合土建施工队做好预留预埋件的标高及平面位置控制工作，确保预留预埋件的尺寸、标高和位置允许偏差在规范允许的范围之内，避免日后的开洞移盒，影响结构使用功能。 4.3单体楼座横向间距较小，垂直度、轴线及标高控制是测量放线工作的重点，因此各单体应指派一名专职测量员负责现场的测量放线工作，确保轴线、标高位置的偏差在规范要求的范围之内。 二、施工策划 1、工期安排 由于本项目建设规模大、工期紧、质量目标要求高，针对本项目的施工总进度计划要求设立阶段性控制点，充分利用各种有利因素，加强技术力量，合理调配资源，加大资金及周转器材的投入量，采用关键线路法进行进度控制，根据各单体工程的特点及规模，编制单体工程的施工进度计划，小计划服从大计划，当小计划落后时要迎头赶上，决不因小计划落后而影响大计划，待主体完成后，屋面及内、外墙同时开工施工，加快施工进度，为确保总工期目标的顺利实现，设以下阶段控制点： 施工准备自2011年6月12日至2011年6月20日 桩基础施工自2011年6月18日至2011年7月30日 基础施工（±0.00以下至垫层）自2011年7月6日至2011年10月10日 主体工程自2011年10月1日至2012年6月1日 装饰前准备自2012年5月25日至2012年6月5日 屋面工程自2012年6月10日至2012年7月30日 填充墙砌筑自2012年4月15日至2012年7