施工組织设计4--199024859.docVIP

目录 工程概况………………………………………………………………2 施工部署………………………………………………………………4 土建施工方案…………………………………………………………9 安装工程施工方案……………………………………………………25 雨冬（期）施工方案…………………………………………………34 安全文明施工措施……………………………………………………38 项目信息管理与组织协调……………………………………………52 交工资料汇编…………………………………………………………57 附表和附图……………………………………………………………58 1. 工程概况 1.1 建筑和结构特征 1.1.1 建筑工程特征 XX 1.1.2 结构工程特征 本工程建筑物结构安全等级为三级，设计使用年限50年，抗震设防类别为丙类建筑，抗震设防烈度为六度，框架和剪力墙抗震等级均为三级。本工程基础采用直径400毫米预应力混凝土预制管桩，桩长预计14米，施工前先打试桩，由设计确定桩长后再购买管桩，桩基设计等级为乙级，桩基上设有承台。上部结构形式为框架—剪力墙结构。结构主要部位混凝土强度等级为：基础及储藏室梁板柱墙为C35/S6;地上结构19米标高以下为C30，19米标高以上为C25。构造柱、过梁、腰梁混凝土为C20。主要构件截面尺寸为：框架柱截面尺寸主要有600×500、600×400、550×550、500×500、500×400、450×450、450×400、400×400；框架梁截面尺寸主要有250×550、250×500、250×450、250×400、200×400；储藏室顶板厚为160毫米，楼层顶板厚主要有140、120、110、100毫米。钢筋采用HPB235等级、HRB335等级、HRB400等级。主要直径规格有6、8、10、12、14、16、18、20、22毫米等。地下储藏室填充墙体采用MU15.0实心砖，M5.0混合砂浆砌筑；一层以上填充墙采用MU0.5加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆砌筑。 1.1.3装修概况 商铺外墙为保温后贴大理石墙面，住宅外墙为保温后刷丙烯酸涂料墙面；屋面有干铺仿石砖上人防水屋面和水泥砂浆不上人防水屋面；天棚为混合砂浆抹灰刷乳胶漆，房间内墙面为混合砂浆抹灰刷乳胶漆，厨房和卫生间内墙面为面砖防水墙面；储藏室地面为水泥砂浆防潮地面，商铺为水泥砂浆地面，房间采用地面砖采暖地面，厨房和卫生间采用地面砖防水地面，楼梯间采用磨光花岗石楼面。采用单框中空玻璃（5+12+5）塑料密封窗，分户门采用甲级防火门，内门采用木质门刷调和漆。 1.1.4 安装工程概要 1.1.4.1给排水工程：包括室内生活给水系统，室内排水系统，室内消火栓系统，小型建筑灭火器的配置。 室内生活给水系统一至五层为低区，由小区市政给水管网供水，采用下行上给式枝状管网；六层至十一层为中区，由小区中区加压供水管网供水，采用下行上给式枝状管网。生活冷水管除各层支管采用PP-R管热熔连接外，其余均采用PP-S钢塑复合管丝接；生活热水管采用PB管热熔连接。地下储藏室和无保温房间给水管道采用30毫米厚闭孔橡塑保温，管道井内给水管道做100毫米厚闭孔橡塑保温，屋顶明装给排水消防管道采用50毫米厚岩棉及电伴热保温外包复合铝箔保护。 室内排水系统采用污废合流排水体系，污废水经化粪池预处理后排入小区污水管网。排水管道立管立管采用内螺旋消音UPVC管粘接，支管采用UPVC排水管粘接；出屋面及地下储藏室内管线采用柔性接口铸铁排水管，明装管道外刷樟丹二道，银粉两道，埋地者做加强级石油沥青漆防腐。 室内消火栓系统地下储藏室和一层及二层选用单栓室内消火栓，三层级以上住宅部分选用波形双阀双出口消防柜，系统竖向形成环状。底部引入管与室外消防干管连成环状。消防管道采用热镀锌钢管，管径小于100毫米采用丝接，管径大于等于100毫米采用沟槽式连接，明装管道刷银粉两道，埋地者做加强级石油沥青漆防腐。 小型建筑灭火器的配置：各层均按轻危险级配置一定数量的3公斤装干粉灭火器，置于灭火器箱内或挂于附近墙上。 1.1.4.2暖通工程：包括采暖系统，通风、防排烟系统。 采暖系统为共用立管的分户独立系统，户内系统供回水管布置在本层建筑地面的垫层内，垫层内管材采用交联聚乙烯管（PEX管）；卫生间采用钢铝复合卫生间专用散热气。 通风、防排烟系统设计住户厨房设置子母风道的防回流排气竖井，暗卫生间均设置卫生间通风器。地下一层储藏室内走道均设置窗#进行自然排烟。 1.1.4.3电气工程：包括照明系统，避雷与接地系统（含等电位设计），宽带网系统、单元对讲系统、电话系统、有线电视系统。 照明系统包括总配电箱、商铺照明配电箱、单元照明配电箱、户内照明配电箱荧光灯、开关、插