施工組织设计书一建.docVIP

第一章 总体设想和编制依据 首先，对江苏润泰房地产开发有限公司给予我公司参加崇华城市广场工程投标的机会表式诚挚的感谢。 一、投标承诺 如我公司中标,本公司向业主作如下承若: 1、工程质量、安全、文明施工管理、工期目标2、项目经理、项目班子的 3、工程保修与服务承诺 我们将严格按工程设计图纸和施工技术标准施工，认真配合建设单位，根据工程进度情况，及时由公司领导对建设单位进行访问，征求建设方对工程建设质量、项目管理、进度、合同实施等各方面的意见，以确保提供优质的服务。 工程竣工后，严格按《建设工程质量管理条例》、建设部（2000）80号令《房屋建筑工程质量保修办法》等有关规定进行保修，并在订立《建设工程施工合同》同时，向建设单位出具质量保修书。 24小时内进行处理。 4、分包配合承诺 （１）崇华城市广场工程设计施工图。 （２）江苏润泰房地产开发有限公司 崇华城市广场工程建设招标文件及答疑纪要。 （３）设计中的有关规定及施工采用的标准图集。 （４）工程地质勘察报告。 （５）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、预算工程量。 （６）国家现行的施工操作规程及有关施工质量验收规范。 三、组织施工的总原则 （１）坚持基本设计程序，严格按招标工期、质量要求及设计图纸组织施工。 （２）合理进行施工现场平面规划，保证现场文明施工。 （３）在确保质量、安全的前提下，加快施工进度，降低成本，充分发挥工程建设效益。 （４）严格按施工设计中规定的方法和要求组织施工，如与实际不符或有更完善的施工方法，应提交原编制人或技术主管部门商讨，经修改后方可付诸实施。 四、 遵循的规范、规程 （１）1997年颁发的《中华人民共和国建筑法》。 （２）中华人民共和国颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。 （３）国家建筑工程局1998年颁发的《建筑安装工人安全技术操作规程》。 （４）江苏省建工局颁发的《建筑安装工程技术操作规范》。 （5）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）。 （6）砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)。 （7）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204－2002）。 （8）屋面工程质量验收规范(GB50207－2002)。 （9）装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）。 （10）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）。 （11）建筑结构常用节点图集（苏G01-2003） （12）中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2002年版。 （13）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规（GB50242-2002）。 （14）建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)。 （15）电缆线路施工及验收规范(GB50153-92)。 （16）建筑玻璃应用技术规程(JGJI13-97 )。 （17）省市和当地政府部门关于开创文明工地和创优质工程等有关规定。 五、工程质量等级和工期要求 （１）招标质量等级为合格工程。 （２）投标质量等级为合格工程。 （3）招标工期为200天。 （4）投标工期为200日历天。 六、本施工组织设计编制的基本原则 1、认真贯彻国家对工程建设和各项方针和政策，严格执行工程建设程序。 2、保证重点，统筹安排，遵守招标文件的规定与投标书的承诺。 3、遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和顺序。 4、采用流水施工方法、工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续地施工。 5、科学地安排冬期和雨季施工项目，保证全年施工的均衡必性和连续性。 6、充分利用我现有施工机械和设备，扩大机械施工范围，提高施工机械化使用率；不断改善劳动条件，提高劳动生产率。 7、尽量利用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。 8、科学地规划施工平面图，减少施工用地，确保不对周边环境破坏；合理储存建设物资，减少物资运输量。 八、本工程施工中采用了如下新技术、新材料： 1、粗直径钢筋连接技术 柱钢筋直径≥22mm采用时。施工方便，还能保证质量连接可靠性，也加快了施工速度，技术经济效益显著。 ⑴电脑形成局域网，内部信息共享，并与公司联网上网； ⑵内部使用网站和E-mail地址。通过Internet方便 ⑶现场配备数码相机、投影机，有关工程实况摄入相机直接存入电脑，制作资料和汇报时直接调用制作，Powerpoint软件进行演示，图、文、声并茂，效果显著； CAD、Excel、Access等软件在技术、质量、材料、设备等方面的应用，提高工作效率； ⑹工程预算采用有关预算软件，设计修改可随时调整，随进度进行成本核