某X工程設备安装施工组织设计书.docVIP

常青通达新村C2#～C5#楼 设备安装分部工程 施 工 组 织 设 计 中国建筑第一工程局第五建筑公司 二 0 0 三 年 一 月 八 日目 录 一. 工程概况 3 （一）.建筑工程概况 3 （二）机电安装工程概况 3 三. 施工部署 6 （一）施工部署原则 6 （二）施工组织 7 （三）施工协调管理 8 （四）技术准备工作 11 四 . 施工进度安排 12 （一）施工进度计划表 12 （二）施工进度安排 13 （三）施工进度计划保证措施 16 五. 主要资源计划 17 （一）劳动力计划 17 （二）主要施工机具计划 17 六. 主要施工方法 19 （一）电气工程 19 （二） 暖卫及空调给排水工程 24 （三） 通风工程 31 七. 工程质量管理与工程综合管理措施 36 （一）质量保证措施 36 （二）安全技术措施 37 （三）消防保卫措施 38 （四）冬雨季施工措施 40 （五）现场文明施工管理措施 41 （六）成品及设备部件的保护措施 42 （七）现场的材料供应和管理措施 42 （八） 降低成本技术措施 43 （九）环保措施 44 八、 施工执行的规程、规范、技术标准图集 45 九. 工程档案 46 十. 施工平面布置 47 工程概况 （一）.建筑工程概况 本工程为四季青乡常青通达新村的一部分，位于西四环路西侧，杏石口路北侧，地下二层，地上十一层，总建筑面积约为34294.53平方米，檐高32.6米 （二）机电安装工程概况 设备专业 该大楼的设备专业工程，共包括采暖系统、生活给水系统、排水系统、消防给水系统、通风系统等。 采暖系统 本工程 住宅部分采用分户热计量系统，采暖干管采用镀锌钢管布置于地下一层及管井内，并用夹丝铝箔贴面的超细玻璃棉管壳保温，外缠玻璃丝布刷漆。户内采用下供下回单管系统，分集水器于户内暗装，户内管道采用PPR热水管布置于垫层内，热熔连接；散热器采用森德系列。 给水系统 本工程给水系统分中水给水和生活给水两个立管系统：高低区生活供水由室外高低区管网分别引一条给水管供给；生活热水由室外热水管网提供，系统采用支管减压以保证与冷水压力平衡；净水系统管道采用不锈钢管材。每户生活冷水、热水、净水均设水表。 消防给水系统 本工程设消火栓系统及灭火器：室内消火栓系统由地下二层主消防管网提供不超过0.6Mpa消防水源，室内消火栓系统不分区，地下二层至地上三层设带减压的消火栓 ，三至十四层设普通消火栓，系统管网为环状，消火栓的布置保证同层任何部位都由两股消火栓的水枪充实水柱同时到达，每根竖管最小流量10L/S，每支水枪最小流量5L/S。 排水系统 本工程排水分为生活污水和生活废水两个系统：卫生间洗浴和洗脸盆排出的生活废水作为中水原汇集于废水立管排至室外中水管网；地上层生活污水直接排至室外管网，地下层生活污水经污水泵提升后排至室外污水管网。 本工程屋面雨水经雨水斗，雨水管排至室外雨水井，汇集后排入市政雨水网，系统采用内排水方式。 通风系统 本工程地下二层部分为汽车库，设送排风系统；各11层单元防烟楼梯间采用自然排烟，合用前室采用机械防烟，加压风机设于楼顶。 电气部分 照明及电力配电系统 本工程由小区变电所引接动力、照明三相380/220V电源至地下车库，应急照明、防排烟风机电源为一级负荷，采用双路电源供给，末端设互投装置，其它为二、三级负荷。 照明系统分支导线采用BV— 2.5mm2塑料绝缘铜芯导线，穿金属管顶板内、墙内及地面垫层内暗敷设，消防及应急照明用电缆，均选用NH—YJV型电缆经防火处理的桥架敷设或ZR—BV型阻燃导线穿钢管顶板内、墙内及地面垫层内暗敷设。所有照明灯具均采用吸顶安装，荧光灯均选用电子镇流器，COSφ≥0.9。 防雷与接地 本建筑采用TN—S系统配线，进出建筑各金属管线，均应利用建筑物结构钢筋做总等电位联结；当电源柜距变电所距离超过50m时，均应就近利用结构钢筋，对PE线做重复接地，地上各建筑接地电阻均应小于4欧姆，否则补打接地极。 弱电系统 本工程弱电系统分为：电话、宽带网系统、有线电视系统、可视对讲系统、集中抄表系统、消防火灾自动报警系统和广播系统。 2.3.1电话、宽带网系统： 电话电缆由地下二层引入电信交接间，电缆穿桥架、钢管在板下、竖井内和墙内敷设，组线箱竖井内明装，每户设两对电话。 网络电缆由地下二层引入网络机房，电缆穿桥架、钢管在板下、竖井内和墙内敷设，接线箱竖井内明装，每户一根八芯五类线，采用数据语音双出口，距地0.3m安装。 2.3.2有线电视系统： 本工程由地下二层引入有线电视电缆进电视前端机房，系统采用分支分配传输网络，干线采用SYKV—75—9电缆，支线采用SYKV—75—5电缆穿金属桥架和钢管在竖井、墙内和板内