安装工程计价教学课件作者第2版熊德敏课件学习情境1_安装工程计量与计价基础课件.ppt

任务1.3 安装工程工程量清单计价 其 中 3．安全文明施工费 (1+2)×费率 4．工程定位复测费 5．冬雨季施工增加费 6．夜间施工增加费 7．已完工程及设备保护费 8．二次搬运费 9．行车、行人干扰增加费 10．提前竣工增加费 11.特殊地区施工增加费 按实际发生计算 12．其他施工组织措施费 按相关规定计算 三 其他项目费 按工程量清单计价要求计算 四 规费 13+14 13.排污费、社保费、公积金 (1+2)×费率 14.工伤保险费 按各市有关规定计算 五 危险作业意外伤害保险费 六 税金 (一+二＋三+四＋五）×费率 七 建设工程造价 一+二＋三＋四+五＋六 任务1.3 安装工程工程量清单计价 1.3.5安装工程竣工结算 1.清单计价方式下竣工结算的规定与要求 1）工程竣工结算的编制依据 清单计价规范、安装计算规范；工程合同；发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款；发承包双方实施过程中已确认调整后追加（减）的合同价款；建设工程设计文件及相关资料；投标文件；其他依据。 任务1.3 安装工程工程量清单计价 2）各项费用的计算规定 （1）分部分项工程和措施项目中的单价项目应依据发承包双方确认的工程量与已标价工程量清单项目的综合单价计算；发生调整的，应以发、承包双方确认调整的综合单价计算。 （2）措施项目中的总价项目应依据已标价工程量清单的项目和金额计算；发生调整的，应以发承包双方确认调整的金额计算，其中安全文明施工费必须按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。 任务1.3 安装工程工程量清单计价 （3）其他项目费应按下列规定计算： ①计日工按发包人实际签证确认的事项计算； ②暂估价中的材料、工程设备是招标采购的，其单价按中标价在综合单价中调整；若暂估价中的材料、工程设备为非招标采购的，其单价按发承包双方最终确认的单价在综合单价中调整。若暂估价中的专业工程是招标发包的，其专业工程费按中标价计算；在综合单价中调整；若暂估价中的专业工程是非招标发包的，其专业工程费按发承包双方与分包人最终确认的金额计算。 ③总承包服务费应依据已标价工程量清单的金额计算；发生调整的，应以发、承包双方确认调整的金额计算； 任务1.3 安装工程工程量清单计价 ④索赔费用应依据发、承包双方确认的索赔事项和金额计算； ⑤现场签证费用应依据发、承包双方签证资料确认的金额计算； ⑥暂列金额应减去工程价款调整与索赔、现场签证金额计算，如有余额归发包人。 （4）规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。 任务1.3 安装工程工程量清单计价 4）竣工结算编审程序 单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查；实行总承包的工程，由具体承包人编制，在总包人审查的基础上，发包人审查。 竣工结算审核一般从以下几方面入手： 检查隐蔽 验收记录 严格执 行合同约 定单价 核对合 同条款 落实设计 变更签证 按图核实 工程数量 防止各种 计算误差 任务1.3 安装工程工程量清单计价 2.浙江省对清单计价方式下竣工结算的规定与要求 在遵守国家关于竣工结算的相关规定和要求的基础上，结合本地区实际，浙江省对清单计价方式下的竣工结算编审做了具体的规定。 1）竣工结算审核时间及竣工结算审核的一般规定 与定额计价方式下竣工结算的相关规定同。 2）竣工结算过程中涉及到合同价款调整的相关规定 （1）合同价款调整事项 任务1.3 安装工程工程量清单计价 （2）合同价款调整依据 （3）合同价款调整的方法 （4）清单计价方式下竣工结算的文件。 1.3.5 安装工程工程量清单计价案例 通过浙江某地区民用建筑给排水工程，按浙江省2010版计价依据，用综合单价法计价的示例，进一步说明安装工程工程量清单计价的费用计算方法。 任务1.3 安装工程工程量清单计价 【例1.3】浙江某市区民用住宅的室内给排水安装工程，工程类别为二类，工程量清单分部分项工程费为163890元，其中人工费为24500元，机械费为12500元，施工技术措施项目费为2000元，其中人工费为500元，机械费为500元。施工组织措施费为3200元，暂列金额按8500元考虑，总承包服务费和风险费不计。计算该项工程的安装工程造价。 【解】（1）根据已知条件，从《浙江省建设工程施工费用定额》（2010版）中查出各项费用的费率。该项工程的规费费率为11.96%；税率为3.577%。 任务1.3 安装工程工程量清单计价 （2）按照已知条件和费用定额规定的计算程序计算该安装工程的各项费用。 A、1工程量清单分部分项工程费=163890元； 其中：人工费+机械费=24500+125