第5章_工程量清单计价方式13讲述.ppt

* * * * * * * * * * 打预制混凝土桩,清单工程量为37.80 m,计算综合单价。 案例 解：第一步:按工程定额计算预制混凝土桩的工程量,预制混凝土桩工程量除另有规定外,均按设计图示尺寸以体积计算,现浇混凝土工程量为136 m3。 第二步:直接费=人工费+材料费+机械费=定额消耗量(或企业定额消耗量)×人工、材料、机械单价=12334.69×136/10=167751.68元。（G3-3） 第三步:计算管理费及利润。 管理费= （人工费+施工机具使用费） ×管理费率=(489.52+1100.47)×23.84%/10=37.91元。 利润= （人工费+施工机具使用费） ×利润率=(489.52+1100.47)×18.17%/10=28.89元。 第四步:汇总形成综合单价。 综合单价=(直接工程费+管理费+利润+风险因素)/清单工程量=(167751.68+37.91+28.89+0)/37.8=4439.64元/m 。 3 工程量清单是根据《计价规范》计算规则编制的,综合性很大,而消耗量定额项目划分的相对较细,这时就需要根据多项工程定额组价,这种组价较为复杂。 1)特点:内容复杂,须根据多项工程定额项目进行组合综合单价。 2)组价方法:下面通过实例来介绍这种组价方法。 复合组价 直接套用定额组价 政府及所属机构 综合单价的确定方法（3） 例如组合“人工挖基槽”的综合单价。清单工程量为87.10 m3。《计价规范》规定基础土方工程量按“垫层的面积乘以挖土深度”计算,且综合了人工挖基槽、原土打夯、基地钎探、运输四项内容;而消耗量定额基础土方工程量要加“工作面”和“放坡”。两者的工程量计算规则差异较大。 第一步:按工程定额计算每一项的工程量。（三类土，深度2m以内） 人工挖基槽=156.90 m3; 原土打夯=89.91 m2; 基地钎探=2 m; 运输=22.43 m3。（人工运土方，运距20m以内） 3-1 案例 第二步:确定每一项的综合单价。 人工挖基槽=[(人工费+材料费+机械费) ×定额工程量+管理费+利润=3228.97/100×156.90×(1+7.6%+4.96%)=5702.58元/m3。（G1-143） 原土打夯=[(人工费+材料费+机械费) ×定额工程量+管理费+利润=81.11/100×89.91 ×(1+7.6%+4.96%)= 82.09元/m2。（ G1-285） 基底钎探=[(人工费+材料费+机械费) ×定额工程量+管理费+利润= 55.2/100×2.00 ×(1+7.6%+4.96%)= 1.24元/m。（G1-297） 运输=[(人工费+材料费+机械费) ×定额工程量+管理费+利润=1326.6/100×22.43 ×(1+7.6%+4.96%)= 334.93元/m3。（G1-215 ） 3-2 案例 第三步:组合人工挖基槽综合单价。 人工挖基槽综合单价=（5702.58+82.09+1.24+334.93）/87.10=70.27元/m3 3-3 案例 案例分析 【例】某11层住宅楼工程，土质为三类土，基础为带形砖基础，垫层为C15混凝土垫层，垫层底宽为1400mm，挖土深为1800mm，基础总长为220m。室外设计地坪以下基础的体积为227m3，垫层体积为31m3，如图所示。请编制挖基础土方、基础土方回填的分部分项工程量清单并计算分部分项工程费。 序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量单位 工程数量 金额（元） 综合单价 合价 表7-2 分部分项工程量清单与计价表 项目编码 项目名称 计量单位 数量 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额名称 定额单位 数量 单 价 合 价 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 ? ? ? ? 小计 ? 清单项目综合单价 单位 表7-3 分部分项工程量清单综合单价计算表 解（1）计算清单工程量 ①挖沟槽土方010101003001 按照湖北省建设工程造价信息网中对挖沟槽土方清单工程量计算规则的说明，应将放坡及工作面增加的土方计入清单工程量中，查表可知，放坡系数0.33，工作面增加0.3 挖沟槽土方清单工程量V1=[(1.4+2×0.3)+(1.4+2×0.3+2×0.33×1.8)] ×1.8×220×=1027.62（m3） ② 回填土方010103001001 回填土方工程量V2=1027.62-（227+31）=769.62（m3） 序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量单位 工程数量 金额（元） 综合单价 合价 1 010101003001 挖沟槽土方 1.土壤类别：三类土 2.基础类型：独立基础 3.垫层宽度：1.4m 4.挖土深度：1.8m 5.弃土运距：40