宁县新区福邸-二期开盘活动方案.doc

“宁县新区福邸----二期开盘活动执行案” 活动主题 “新区福邸Ⅱ期 升级新品，誉献全城！ 97—130㎡稀贵生活越级登场！ 现房实景，置业首选，优惠抢购进行中····· 活动安排 活动时间：4月10日---4月13日 活动地点：4月10日---4月12日地点：宁县文体中心 4月13日地点：售楼部 工作节点计划图 第一部分：前期推广工作 短信覆盖计划 阶段划分 投放日期 重点诉求 短信内容 第一阶段（前期推广） 4月3-7 主推开盘前活动，释放开盘信息 第二阶段(认购加热期) 4月8-10 强势告示认购优惠、试放开盘时间 第三阶段 (告示开盘) 4月10-12 主推二期开盘、推出户型面积 第四阶段 （加推期） 4月14-18 总结成交数量，加推房源 宁县派单计划 4月6—12日试放开盘活动信息 4月12-4月28试放二期开放信息 预计派单量共计10万份，2013年4月6开始派发。 第一方式：派单以地毯式扫派为主，走访大小社区，设置主要市区干道； 第二方式：除正常定点派单，带单页在县、镇设置的外展点派发 工作要求： ☆ 对销使进行基础培训 ☆专人负责每日统计并上报 1.领取单页数量 2.派单来电组数 3.派单来客组数 ☆ 阶段性派单完成，必须有派单总结 流动外展点设立 因项目现阶段需挖掘乡镇客户，以及前期接待及蓄客需要，在宁县的各乡镇集市设立外展点，以满足项目前期接待需要，选址以各乡镇集市设点为准。 所需展示道具：外展背景板、展架、外展棚、桌子1张、椅子4把、资料、地毯（可折叠方便携带） 人员配备：2名置业顾问+1名销使 点位数量：3套 销售道具示意：棚子、展架 县区巡展计划 1、4月6开始执行，伴随派单。联系巡游车，车体粘贴项目信息画面。 2、轮车、出租车粘贴车体广告， 扩大宣传面。 车贴： 第二部分：预热活动安排 时间：4月10—4月12日晚 形式：文艺汇演 入场人员领取手提袋、单页、扇子、矿泉水各一 人员进场里面设置疏导人员进行疏导 活动流畅安排： 开场前会场门 口设置工作人员 所需物料：手提袋3000个、单页3000份、扇子3000个、矿泉水若干箱 活动场地背景版一个 人员安排以及具体流程请销售部进行细分并补充 【4月10日】节目单 一、 开场演出《中国节》 表 演:侯兰兰等； 二、 女声独唱《欢天喜地》 演 唱：陈丽宇； 三、 器乐串烧《锦绣中华》 表演者：翟立鹏； 四、 舞蹈《苗乡情缘》 表 演：李露等； 五、 口技《流金岁月》 表 演：韩枫； 六、 女声独唱《套马杆》 演 唱：王雪儿； 七、 现代舞《小女孩》 表 演：李文娟等； 八、 男生独唱《天堂》、《怀念战友》 演 唱：金飞（腾格尔模仿秀）； 九、 小品《糊涂的爱》 表 演：王维娜等； 十、 歌舞《卓玛》 表 演：王勇、香月； 十一、 二人转《双回门》 表 演：银龙金凤； 十二、 现代舞《阿里阿里》表 演：王敏等； 十三、 合唱 《拥抱明天》 演 唱：全体歌手。 备注：每场演出时间120分钟。 【4月11日】节目单： 一、 歌舞 《载歌载舞》 表 演:董小军、苏丹； 二、 男生独唱《中国龙》 演 唱：黄飞； 三、 川剧：变脸、魔术 表演者：陈瑶； 四、 舞蹈《康美之恋》 表 演：张兰等； 五、 萨克斯独奏《回家》 表 演：李小龙； 六、 女声独唱《玛依拉变奏曲》 演唱：李丽； 七、 舞蹈《千古情未了》 表 演：高丽娜等； 八、 杂技《功夫》 表演者：大刚； 九、 男女二重唱《铁血丹心》 表演：唐书廷、雪儿； 十、 小品《乡里人》 表 演：阿斌、亚奇； 十一、 现代舞《Love》 表演者：张妙玲等； 十二、男生独唱《负心人》 演 唱：龙飞； 十三、秦腔清唱《红灯记》 演 唱：赵亚峰； 十四、合唱《难忘今宵》 演 唱：全体演员。 备注：每场演出时间120分钟。 第三部分：开盘活动 开盘执行计划 时间：4月13日10:00 地点：宁县售楼部 更换售楼部部分物料：如灯箱片 现场道具：空飘气球 现场活动形式：舞龙舞狮，广场舞表演，敲锣打鼓 开盘优惠方案 为规范销售优惠政策，便于销售执行，结合目前项目销售现状，现将销售优惠调整如下： 一、付款方式优惠：（本优惠由销售案场经理进行分解执行） 1、 按揭及公积金付款：30%首付