第三章物业管理供配电及安全用电讲述.ppt

第三章 物业管理供配电及安全用电  第一节 物业管理供配电及安全用电 第二节 安全用电及急救技能知识 第三节 建筑物防雷及电气防火知识 第三章 物业管理供配电及安全用电 【知识目标】 1、物业供配电的基本概况及供配电系统规范； 2、雷电产生的原理及建筑物防雷知识及物业电工安全用电及触电急救基本知识； 3、供配电系统中的工作接地、保护接地和保护接零原理； 4、建筑物电气防火防爆及电气火灾消防知识。 【能力目标】 1、具备物业管理小区内触电事故应急处理的能力； 2．具备建筑物内电气设备故障应急处理的能力。 【技能目标】 1、熟悉安全标识及掌握电气安全用具的使用方法； 2、掌握电工安全操作规程及触电救助过程中的基本技能； 3、掌握工作接地、保护接地和防雷接地的接地电阻值的测量技能。 第一节 物业供电基本知识 一、物业供电概述 物业供电，主要是指对住宅小区、工业区、高层楼宇、商业场所等所需要的电能的供应与分配。物业供电的范围，就是从电网的10 kV配电干线上取得电源，引入到一个物业管理小区的变电所，出线是低压3 80V／2 2 0V线路，连接到建筑物各单元的进户计量箱配电，将电能送到各住户中的强电配电箱再分到各用电设备。 物业管理小区供配电系统由电力变压器、高低压配电装置、高低压开关电器、低压配电线路、照明装置等设备组成。 按国家标准规定．额定电压分为三类： （一）100V以下的额定电压。这类电压有12、24、36 V等，主要供安全照明、潮湿场所内部局部照明及小容量负荷之用。 （二）1 00～l000V的额定电压。这类电压有：1 2 7、2 2 0、3 80、6 6 0V等，主要用于动力及照明设备。 （三）1 kV以上的额定电压。此类电压主要用于发电、输电及高压用电设备，额定电压有6、10、3 5、1 1 0、2 2 0、3 3 0、5 00 kV等。 通常把1kV以下的电压称为低压，1～3 3 0kV的电压称为高压，3 30kV以上、1 000 kV以下的电压称为超高压，l 000 kV以上的电压称为特高压。考虑到供电线路上的电压损失，发电机和变压器二次侧额定电压高出电力网和用电设备额定电压5%。 物业供配电系统中，变电所的配电变压器高压侧的额定电压一般为l 0 kV，低压侧额定电压为0.4 kV，出所进户采用3 80 V／2 2 0V三相四线制配电。 2、半户内型变电所 半户内型变电所的典型结构如图3-3所示。只有低压配电设备放在室内，变压器和高压设备均设在室外。 3、成套变电所 又称箱式变电所，一般安装在室外。它是将一个变电所的高压开关设备、电力变压器以及低压配电设备等在制造厂中制成几个完整的单元，运到使用现场后组装在一个金属箱内，成为一个完整的变电所。其进、出线全部采用电缆，使用电缆沟暗敷。 4、在高压设备上工作的安全措施 在运行中的高压设备上工作，有以下三种情况： （1）全部停电后工作。 （2）部分停电后工作。 （3）不停电工作。 在高压设备上工作必须做到：填写工作票，口头、电话命令相关人员；至少应2人在一起工作；编制保证工作人员安全的组织措施和技术措施。 5、悬挂标示牌和装设遮栏 在工作地点、施工设备和一经合闸即可送电到工作地点或施工设备的开关和刀闸的操作把手上，均应悬挂“禁止合闸，线路上有人工作!”的标示牌。严禁工作人员在工作中移动或拆除遮栏、接地线和标示牌。悬挂标示牌有关规定如表3-4所示。 (2）安全标志 安全标志一般设置在光线充足、醒目、稍高于视线的地方。对于隐蔽工程(如埋地电缆)在地面上要有标志桩或依靠永久性建筑挂标志牌，注明工程位置。对于容易被人忽视的电气部位，如封闭的架线槽、设备上的电气盒，要用红漆画上电气箭头。另外在电气工作中还常用标志牌，以提醒工作人员不得接近带电部分、不得随意改变刀闸的位置等。移动使用的标志牌要用硬质绝缘材料制成，上面有明显标志，均应规定使用。其有关资料如表3-3所示。 3、触电事故的规律 根据对触电事故的分析，从触电事故的发生率上看，可找到以下规律： （1）触电事故季节性明显。 （2）低压设备触电事故和电气连接部位触电事故多。 （3）携带式设备和移动式设备触电事故多。 （4）错误操作和违章作业造成的触电事故多。 （5）不同年龄段的人员触电事故不同。 （6）不同行业触电事故和不同地域触电事故不同。 ⑸ 抢救过程中伤员的移动、转院，与伤员好转后的处理。见图3-14。 （6）杆上触电急救 发现杆上或高处有人触电，应争取时间及早在杆上或高处开始进行抢救。救护人员应在确认触电者已与电源隔离，且救护人员本身所涉环境安全距离内无危险电源时，方能接触伤员进行抢救，并应注意防止发生高空坠