2001年到200年GDP.docx

2001年到2009年GDP分别是8.3%、9.1%、9.0%、10.0%、10.1%、10.2%、11.1% 13.0%、9.0%、8.55 %(2001-2009年GDP增长率是经过国家统计局修正的，如按前统计口径，实计地方报的增长率很高，甚至高得吓人)，从2003年起步到2007年，用了4年时间。 2001年到2008年CPI分别是0.7%、-0.8%、1.2%、3.9%、1.8%、1.5%、4.8%、6.8%。也是伴随经济的高涨后，出现较严重的通货膨胀，按前两波经济规律2008年到2012是中国经济调整期，即挤经济高涨产生的泡沫，调整经济高涨产生的行业产能过剩。通过4、5年的挤泡沫，调整行业产能过剩后，在2012年后起动第四波经济高涨每波刺激经济发展的方式及政策，是不能简单复制的。第一波是靠解放生产力来刺激经济发展的，调整期是用强力政策;第二波靠以深圳为试点,采用请进来,走出去的方式来刺激经济发展的，调整期是用加大基建投入;第三波靠以银行按揭为先导,引发中国人潜藏的购房和轿车消费欲望来刺激经济发展的，调整期仍用加大基建投入吗?第一、二波经济高涨后,我国能源(石、电、煤)、矿资源和运力都不能匹配经济的高涨，从而不得不硬着陆，进入调整。第二波调整期内加大了能源和运力基础建设，第三波经济期间能源和运力基础建设更是腾飞奋进，到2008年我国电力、煤和运力已能满足超过2007年的高涨所需。在此基础上,还需用加大基建投入的方式吗?综合上述，马克思理论告诉我们:产品过剩是市场经济的必然产物,市场调整是调整各行业之间的投资不均衡性。调整是经济发展周期规律所诀定的,是客观存在的。四万亿投资,不但会产生重复投资，而且加深和累积产能过剩和经济泡沫;更甚是将本轮高涨产生的产能过剩和经济泡沫与下轮高涨产生的产能过剩和经济泡沫重叠和累加，不可想象，中国第四轮经济高涨是多么凶猛，高涨后通货澎胀如何控制，调整期将延长，通缩时间很难预料。总之，四万亿投资的危害将在10年内体现。另外贷款量问题，08年全年共放贷5.4万亿，今年前7个月已7.3万亿，7月发现太过,急刹车，但09年全年恐怕也超过9万亿贷款。大量的贷款是增加了流动性,抑制通缩，但过量的流动性将产生什么?故四万亿投资，不但在时间上过早，而且量过大，我现在就听到通货膨胀的脚步声。目前国内经济增幅下滑、通货膨胀引发了对房地产市场一系列的冲击，包括信贷紧张、房价下滑、市场观望气氛浓烈等，市场参与者对国内经济形势走势颇为关注，本文将详细分析国内经济走势以及宏观调控可能带来的对商业地产行业的影响。　　一、中国经济的现状　　1、总体来讲，目前中国的经济形势是GDP增速放缓、高通胀。　　由于世界经济的滑坡，对于出口导向的中国经济遇到了出口需求减少问题，同时人民币的逐步升值进一步导致中国商品出口价格优势的丧失，更一步减少了出口。与此同时国内为抑制通胀压力、调整经济结构，通过紧缩信贷、提升利率的方式压缩了投资，投资与出口的双重减少导致了中国经济增速放缓的问题，我们预计2008年GDP增幅有所回落，但仍将达到10%或以上，但前几年两位数的高增长短期内将难以重现。　　伴随着GDP的快速增长，CPI指数同样呈现高增长态势。近两年全球原材料价格的上扬，带来中国输入性通胀的压力，同时长期贸易顺差带来的人民币供应持续增长同样带来了通胀压力，2007年通胀率上扬至4.8%，2008年CPI指数预计上升8%左右。图为历年GDP、GDP增幅及CPI指数图（1998年至今）　　2、近年来，消费在GDP中的构成比例有所增长，但消费疲软仍是经济发展的最大问题，在出口疲软、投资萎缩的情况下，增速放缓是必然的。　　近年来，随着国家一系列扩大消费政策的出台，消费增长有所加快，2007年最终消费对GDP增额的贡献率已超过资本形成(政府支出与投资)，但从一个更长期的过程来看，2000年—2007年，消费对经济增长的贡献率从63.8%下降为39.7%，而同期资本形成的贡献率由21.7%上升到38.8%，净出口的贡献率由14.5%上升到21.5%。图为历年GDP增额构成情况图（2000-2007年）　　最终消费贡献率偏低(世界平均水平为62%，发展中国家平均为58%，我国则不到50%)，中国GDP增长长期依靠于对外贸易顺差和投资，而国内消费不足问题一直没有解决。图为GDP增额构成比例图（2007年）　　同时，消费不足是导致储蓄过多的最直接因素，而储蓄过多则容易引发投资的过快扩张，03年以来国家经济过热的原因正是如此。　　3、增速放缓是由于出口下滑以及投资控制所导致，通胀则主要由于输入性通胀与货币供应上扬导致。　　中国目前出现的通货膨胀主要有两个原因：　　其一，美国次贷危机波及整个西方资本市场，大批游资进入大宗商品市场，炒高大宗商品价格，全球大宗商品价