概预算编制说明样本仅供参考).doc

编制说明 1.1基本情况 工程名称：国电康平发电有限公司检修楼 建设地点：电厂院内。 工程性质：新建。 建筑面积：4138㎡ 结构形式：框架结构。抗震设计按六度设防。 建筑物的安全等级为二级，建筑物的耐火等级为二级。 设计使用年限50年。 1.2工程建设任务 本项目主要建设为国电康平发电有限公司检修楼建筑及装饰装修工程、给排水工程、消防工程、暖通工程、强电工程、有线电视工程、网络工程、室外地面及管线工程等。 1.3工程设计 （一）建筑装饰部分 1、室内一层楼梯间地面标高为±p0.00m,，室内外地面高差为0.60m。 2、每层楼的室内楼面标高均相对±0.00m确定，一层层高4.2m，二至四层层高为3.6m，建筑总高度16.5m。 3、主体结构为混凝土框架结构，基础为混凝土独立基础。 4、墙体：外墙为370厚多孔砖砌筑，外贴80厚EPS挤塑板，内墙为200非承重砌块，卫生间隔墙采用60厚GRC轻质隔墙板。 5、室内楼地面：全部为防滑地板砖. 600*100玻化砖踢脚线。. 卫生间地面：面层防滑地面砖；防水层采用刷聚氨脂防水层两遍，周边卷起高500mm高 6、楼梯：现浇钢筋混凝土楼板、水泥砂浆踏实面20厚、楼梯板踏步踢步为天然理石。扶手为白钢扶手。栏杆间距110mm. 7、门窗：外正门为不锈钢旋转门、其他为普通不锈钢门，室内门为装饰木门带门套。窗为塑钢窗、窗台板为花岗岩窗台板。 8、内外墙粉饰：外墙为乳胶漆涂料，内墙为乳白色乳胶漆。 9、吊顶：室内吊顶采用轻钢龙骨，防火阻燃矿棉板面层，卫生间采用铝扣板天棚。 10、台阶散水：散水为混凝土散水压光，台阶为混凝土基层上粘天然花岗岩板。 11、屋面采用聚苯乙烯泡沫塑料保温层，干炉渣找坡，复合高分子防水卷材防水层。 （二）给排水工程 1、生活给水管采用PPR管材，P=1.0MPa,热熔连接，采用PPR管材配件阀门。 2、排水立管采用UPVC消音塑料管，横管采用UPVC一般塑料管，均为粘合剂粘接。 3、消防管道采用热镀锌钢管，DN≤100时丝接，DN＞100时用法兰或卡箍连接。消防水泵吸水管上采用球墨铸铁闸阀，工作压力1.0MPa;其余部位采用球墨铸铁闸阀或双向蝶阀，工作压力1.0MPa。 4、卫生洁具：卫生间采用铜防返溢地漏，篦子均为镀铬制品，地漏及卫生器具水封高度不小于50mm。地面清扫口采用铜制品，清扫口表面与地面相平。洗手盘、小便器、蹲便、拖布池、化验盆均采用高档全瓷制品，化验盆水嘴为全铜水嘴，洗手盆采用感应式水龙头，小便器采用感应式冲水器。 5、消火栓采用铝合金消火栓，钢化玻璃门，外形尺寸为800*600*240.规格为SN 65型直角单出口消火栓，水枪喷嘴口径19mm，水龙带直径65mm（衬胶），长度不低于25m，栓口与墙面垂直，消火栓箱安装高度距地面0.9m栓口高度1.1m。在每个消火栓下均设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。 （三）采暖工程 1、采暖设计为机械循环热水采暖系统，供回水温度为80℃/60℃，供暖方式为连续供暖。采用上分式全带跨越管的垂直单管系统。供回水管布置在地沟内。 2、散热器采用TLZⅡ-800型铜铝复合Ⅱ型散热器，单柱散热量为193.27W。散热器底部距地面150mm。 3、管道地沟内采暖管道及主干管采用焊接钢管，DN50mm者采用丝扣连接，DN50mm者采用焊接连接。其他与散热器等设备连接的支管采用焊接钢管，DN50mm者采用丝扣连接，DN50mm者采用焊接连接。 4、阀门：管道阀门公称直径DN50mm者采用截止阀或球阀，丝扣连接；DN≥50mm者采用闸阀或蝶阀，法兰连接。所有阀门的位置应设置在便于操作与维修的部位。 5、地沟内采暖管道保温采用40mm厚矿棉保温管。 （四）电气工程 1、本工程采用电缆直埋地方式引入，入单体穿钢管保护；采用TN-C-S系统，其接地型式为：总干线引入总配电箱后，PEN线与接地干线连接，分出N线和PE线。电源电压为380/220V；本工程作总等电位联结在进户线总配电箱处设总等电位联结箱(MEB), 进户线设重复接地，N线和PE线线分开后不得在联结。其防雷接地体、总配电箱、PE端子、电讯接地端子、进户管道等均应通过MEB端子箱与与总等电位接地端子作可靠电气联结。 2、采用220/380伏电源供电：市政电网正常供电。 3、、本工程所有普通插座设计均为带保护门安全插座。 4、本工程采用铜芯绝缘导线，电力干线穿水煤气管(SC), 其余穿硬塑管(PC); 5、防雷接地：本工程按二类防雷建筑物设计，在屋面女儿墙上利用φ12镀锌圆钢作避雷带、利用构造柱内2根主筋φ16作引下线，其上端与屋面避雷带焊接，下端与基础内钢筋焊接。 1.4工程设计投资 主要依据《辽宁省建筑工程消耗量定额(2008) 》、《辽宁省装饰装修工程消耗量定额(2008)