老旧小区加固施工方案讲述.doc

北京市东城区老旧小区抗震节能综合改造 加固施工组织设计 地坛北里11号楼 编制 审核 审批 北京东兴建设有限责任公司五分公司 二零一四年三月  第一章 编制依据 施工图纸 1、2012北京市东城区老旧小区抗震节能综合改造地坛北里11号楼施工图纸 主要标准图集 类别 名 称 编 号 行 业 88J建筑构造通用图集 88J系列 建筑设备施工安装通用图集 91SB系列 建筑物抗震构造详图 03G329-1 砌体填充墙结构构造 06SG614-1 房屋建筑抗震加固（一） 09SG619-1 砖混结构加固与修复构造图集 03SG6111 混凝土结构加固改造构造图 06SG311 主要技术标准、规范规程 类 别 名 称 编 号 国 家 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2001 工程测量规范及条文说明 GB50026-93 混凝土结构加固设计规范 GB50367-2006 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 建筑结构加固工程施工质量验收规范 GB50550-2010 地 方 及 其 行 业 建筑抗震加固技术规程 JGJ116-98 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88 既有建筑地基基础加固技术规范 JGJ123-2000 混凝土结构后锚固技术规程 JGJ145-2004 钢筋阻锈剂使用技术规程 YB/T9231-98 喷射混凝土加固技术规程 CECS 161：2004 建筑物变形测量规范 JGJ/T8-97 建筑工程资料管理规程 DBJ01-51-2003 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ/T01-26-2003 第二章 工程概况 2.1工程概况 本工程为北京市东城区老旧小区抗震节能综合改造工程，地处：地坛北里11号楼，北京市东城区 2.2结构加固概况 地坛北里11号楼的加固施工内容：主要采用改变结构体系的立柱、圈梁、钢拉杆、板墙加固法，即在外墙体外侧面设置钢筋混凝土立柱、圈梁、钢筋网并喷射混凝土，室内用钢拉杆对拉的结构加固及屋面钢梁加固的方法。 第三章 工程管理目标 3.1质量目标 分部分项工程一次验收合格率：100％。 3.2工期目标 开工日期：2012年9月30日 竣工日期：2012年12月日 3.3成本目标 1、通过采用先进的工艺和技术，实现工程直接成本降低0.5%以上； 2、提高效率，实现工程管理成本降低15％以上； 3、通过资源的优化配置，充分利用公司优势，实现周转材料成本降低10％以上。 3.4安全目标 安全事故死亡率：0 重伤事故：0.5‰以下 轻伤频率：1.5‰以下 3.5管理目标 1、建立项目总目标和各分部实施目标； 2、建立完善的项目组织机构和人力资源选拔、考核、培训、激励制度； 3、建立科学合理的控制体系、即分别建立质量、进度、安全、成本、环保、廉政等分项部分的监控体系。 第四章 施工部署 4.1建立项目组织机构及责任制 为满足施工质量和进度要求，施工项目部将由项目经理、技术负责人、、、质员、及组成。工程师都具有3年以上的施工经验；施工工长也具有3年以上的施工经验，参与过多个项目的施工组织工作；施工作业人员全部经过严格的岗位培训，60%以上的工人至少从事施工工作2年以上。 由于本工程工期紧、任务重，为保质保量完成本工程的改造任务，经公司研究决定派出专业齐全且在改造加固方面经验丰富的项目领导班子，图4.1是本工程项目管理班子组织机构图。 图4.1项目部组织机构 4.2部署原则及要点 4.2.1施工整体部署 本次改造11号楼的施工中有柱子、圈梁、板墙喷锚及屋面钢梁加固，改造中涉及串墙孔等。从加固改造施工的分布情况看，本工程立体交叉作业性较强。 4.3主要施工顺序 结合本工程特点各楼施工顺序如下（主要工序）： 4.3.1 外墙土方开挖→基础钢筋混凝土→土方回填→外墙脚手架搭设→外墙面抹灰层剔除→外墙面打磨→外墙结构梁、柱混凝土加固→外墙喷锚加固→穿室内钢拉杆→屋面钢梁加固第五章 施工技术方案 本加固专项施工主要施工