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杭政储出【2013】1号地块
地下室防水施工方案fa
nga
第一章 工程概况
一、工程概况
工程名称:杭政储出【2013】1号地块
建设单位:杭州世融汇盈置业有限公司
设计单位:上海市建工设计研究院有限公司
勘察单位:中国建筑西南勘察设计研究院有限公司
监理单位:浙江明康工程咨询有限公司
施工单位:浙江银力建设集团有限公司
本工程位于杭州市滨江区江南大道与西环路交叉口,江南大道以北,西环路以西,规划支路以东。
本工程由3#楼、4#楼、6#楼及地下室组成,总建筑面积86298m2,其中地下室为25723m2,上部面积为60575m2,地下室局部二层。
3#楼为27层,层高2.9m,单体高度80m,首层为架空层,架空高度3.15m,地下二层面积为1432m2,上部27层面积为9515m2,为住宅。
4#楼为28层,层高2.8m,单体高度80m,一层二层为配套用房,地下 950m2,上部10892m2,为住宅楼。
6#楼为商业和办公楼,6-1#楼层数为18层,建筑高度78.015m,1-3层为裙房商业,局部二层,层高6m,建筑高度18.015或12.015m,办公塔楼为15层,层高4m,建筑高度78.015m;6-2#楼总层数7层,总建筑高度31.515m,裙房商业为二层,层高6m,建筑高度12.015m,办公塔楼5层,层高3.9m,建筑高度31.515m,6-3#楼层数3层,建筑高度18.015m,局部二层,层高6m,建筑高度12.015m。地下室16455m2,上部40168m2。
地下室建筑面积6885m2。
二、防水工程设计概况
根据《地下工程防水技术规范》GB50108-2008,本建筑应有严格防水措施地下防水,等级为二级,部分一级。
地下室外围护结构防水项目分为砼结构工程、抗渗砼结构自防水。防水混凝土抗渗等级不小于0.6Mpa。地下室外围护结构除地下室抗渗砼结构自防水外,应设一道防水层,防水层采用水泥基渗透结晶防水涂料。侧墙防水层的保护层采用聚苯板,侧墙保护层以外开挖1米以内采用土分层夯实回填。
本工程所有底板及承台混凝土强度等级为C35,抗渗等级为P8。
地下室防水层施工前,必须配合各工种检查预留孔洞及预埋管等是否有遗漏,确认无误后方可施工防水层,严禁后凿。所有管线穿地下室外墙均应做防水处理。
地下室侧壁防水层高度应比室外地面高出500㎜。
项目部位 防水等级 防水构造(自外而内) 附 注 侧墙
(涂料外防水)
Ⅰ、Ⅱ级 1.素土回填
2.保护层或保温层
3.防水涂料防水层
4.防水混凝土外墙 1.防水涂料采用水泥基渗透结晶防水涂料。
2.保护层采用20厚1:3水泥砂浆或泡沫板、EPS板。 项目部位 防水等级 防水构造(自上而下) 附 注
底板
(涂料外防水)
Ⅰ、Ⅱ级
1、150厚C20细石地坪
2、防水混凝土底板
3、150厚C15混凝土垫层
4、200厚碎石垫层
素土夯实 1、防水涂料采用水泥基渗透结晶防水涂料;
2、若混凝土垫层随捣随抹可保证平整,水泥砂浆找平层可取消。
3、隔离层可采用10厚低标号砂浆。 三、本工程特点及难点分析
本项目地下室外墙上,穿墙管道、模板的穿墙螺杆、过墙洞口等较多,导致施工时在不同标高和部位要放止水带、止水环。洞口、阴、阳角等部位,必须先作附加层或作特殊处理。这些部位为施工增加难度,操作不便,这些都为难点施工,要特别注意,加强技术、质量、监督、检查。
桩头及承台防水施工是地下室防水的重点难点部位,也是防水中的薄弱环节。因此在施工中要特别加强对桩头及承台防水施工的质量控制,对工人的施工质量要求较高。
第二章 编制依据
本方案依据杭政储出[2008]18号地块办公商业金融用房(A、B楼)华融大楼项目设计文件中防水设防要求编制;
本方案的施工工艺、施工工法、质量验收等依据以下标准编制:
《地下工程防水技术规范》GB 50108 - 2008
《地下防水工程质量验收规范》GB 50208 - 2002
《地下建筑防水构造》10J301
《建筑施工手册》第四版
《水泥基渗透结晶型防水涂料》GB 18445 – 2001
第三章 施工准备
工程施工前,应进行图纸会审,掌握施工图中的细部构造及有关技术要求,并应编制防水施工方案或技术措施。
施工负责人应向班组进行技术交底。内容包括:施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法,工程质量标准,保证质量的技术措施,成品保护措施和安全注意事项。
防水层所用的材料应有材料质量证明文件,并经指定的质量检测部门认证,确保其质量符合技术要求。进场材料应按规定抽样复验,提出试验报告,严禁在工
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