设备安装监理细则详解.doc

济南市西蒋峪片区公共租赁住房工程建设项目 （三标段） 设备安装监理细则 济南中建建筑设计院有限公司 （西蒋峪监理部） 2011年6月 编制人员： 西蒋峪监理人员 审核意见： 同意设备安装监理细则，过程严格控制管理。 总 监： 年 月 日 目 录 页 数  HYPERLINK \l _Toc216841170 一、建筑工程概况…………………………………………………3 二、参建单位………………………………………………………3  HYPERLINK \l _Toc216841171 三、编制依据………………………………………………………3  HYPERLINK \l _Toc216841174 四、预留预埋………………………………………………………3  HYPERLINK \l _Toc216841175 五、质量控制目标…………………………………………………5 六、监理工作的流程………………………………………………5 七、工程质量控制…………………………………………………6 八、质量通病………………………………………………………13 九、电气工程工序交接……………………………………………15 十、调试要点………………………………………………………17 十一、质量验收……………………………………………………17 十二、工程造价控制………………………………………………18 十三、工程进度控制………………………………………………18 十四、竣工验收……………………………………………………19 十五、工程质量保修期的监理工作………………………………19 十六、合同管理……………………………………………………19 十七、监理资料的管理……………………………………………19 设备安装监理细则 一、建设工程概况 1.工程名称：济南市西蒋峪片区公共租赁住房工程建设项目 2.工程地点: 济南市旅游路以南，龙洞路以西，孟家水库以西至西蒋峪村之间 3.建筑结构类型及建筑规模 名称面积（m2）类　型高程(m)层数户数建筑分类耐火等级设防烈度1#楼10507.02剪力墙172.52+15178二类高层 居住建筑地下一级 地上二级六度2#楼5218.61剪力墙1771+11863#楼18936.52剪力墙框架179.43+152434#楼5220剪力墙181.21+11865#楼7869.12剪力墙186.91+111296#楼12946.66剪力墙框架183.853+151627#楼7855.22剪力墙192.51+111298#楼7845.77剪力墙186.91+11129车库20158.7框架结构4一类车库地下一级4.预计工程投资总额：24300万元（按照投标价） 5.工程计划工期：2011年05月31日至2012年10月31日 6.工程质量目标 楼号1#2#3#4#5#6#7#8#车库目标合格二、参建单位 1.建设单位：济南市城市建设投资有限公司 2.项目管理：济南市市政工程设计研究院有限责任公司 3.设计单位：济南市中建建筑设计院有限公司 4.施工单位：济南四建（集团）有限责任公司 5.勘探单位：济南市勘察测绘研究院 6.监理单位：济南中建建筑设计院有限公司 三、监理依据 1.《建筑给排水设计规范》 2.《室外给水设计规范》 3.《室外排水设计规范》 4.《建筑给水硬聚乙烯管道工程技术规范》 5.《建筑给水交联聚乙烯管道工程技术规范》 6.《建筑给水硬聚丙烯管道工程技术规范》 7.《给水排水管道工程施工及验收规范》 8.《工业金属管道施工及验收规范》 9.《建筑给水硬聚氯丙烯管道工程施工及验收规范规范》 10.《埋地给水硬聚氯丙烯管道工程施工及验收规范规范》 11.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 12.《建筑工程强制性条文》 13.《建设工程监理规范》 14.建设单位与施工单位签订的协议、合同和有关文件 15.施工合同及监理合同 16.施工图纸及设计说明、工程变更洽商 17.国家有关施工监理文件 四、管道、箱体、设备基础等预留预埋 对于建筑给排水、采暖和通风专业在配合结构时预留洞、预埋套管、埋铁的准确，保证管道正常安装方面，作出以下要求。 1.要求施工单位专门编制预留预埋专项方