书香文苑小区工程施工组织设计方案说明文本 毕业论文.doc

1.工程概况 1.1工程建设概况 书香文苑小区工程工程位于光复路西侧、农业局家属楼南侧、运输公司院内北处，建 筑面积为地上建筑面积33209.29㎡，地下停车场面积3295.30㎡，工程分为A、B、C楼部分，A楼一层为车库，二层至六层为住宅， B楼地下一层为车库，地上一至为车库及商服，二层至二十八层为住宅，C楼地下一层使用功能为车库，，一层至五层为办公楼。 1.2工程结构概况 (1)框剪结构，B楼基础采用混凝土灌注桩，直径为600mm，混凝土强度等级为C30，桩长为25m，总桩数为236根；A、C楼基础为独立基础。 (2)地下室底板为抗渗混凝土，混凝土强度等级为C30,抗渗等级为S6. (3)地下室至21.8米柱混凝土强度等级为C45，,21.8米至30.8米柱混凝土强度等级为C40，,30.8米至87.8米柱混凝土强度等级为C30. (4)主楼内剪力墙厚度为200mm、300mm, 地下室至21.8米墙混凝土强度等级为C45，,21.8米至30.8米墙混凝土强度等级为C40，,30.8米至87.8米墙混凝土强度等级为C30. (5)地下室至顶层板混凝土强度等级为C30。 (6)外墙：本工程地下室外墙为300mm厚钢筋混凝土抗渗墙体，抗渗等级为P6，地下室外墙防水为2mm厚有机防水涂料防水层，室外地面以下外粘贴70mm厚挤塑板保温（容重≥32㎏/m3)，外砌120mm厚节能砖保护墙，±0.000以上外墙部分为200mm厚陶粒混凝土空心砌块，外贴100mm厚聚苯板保温层（容重≥18㎏/m3)。 (7)室内填充墙为100㎜或200㎜厚陶粒混凝土空心砌块。 (8)女儿墙为200mm厚现浇钢筋混凝土女儿墙。 1.3工程建筑装饰概况 1）墙面： 外饰面一至二十八层为外墙涂料。 2）楼地面： (1)入口大厅走廊楼梯面为地面砖楼面。 (2)卫生间及浴室厨房地面先涂刷1.5mm厚聚氨酯防水涂料防水层（三遍），四周沿墙上返0.25m，防滑地砖地面。 (3)走廊居室为低温热水辐射采暖楼地面，面层为水泥砂浆楼面；填充层细石混凝土50㎜厚。 (4)屋顶机房：双层高聚物改性沥青防水卷材，表面为卷材自带彩砂。 (5)踢脚：均为水泥砂浆暗踢脚，并刷灰色油漆。 3）顶棚： (1)入口大厅、走廊、楼梯间，抹混合砂浆，刮白。 (2)居室、卫生间：顶棚抹水泥砂浆，刮白。 4）窗台： 窗台板，见二次装修设计。 5）屋面： (1)本工程平屋面为上人屋面，为II级防水，找平层采用20mm厚1：3水泥砂浆；隔汽层采用2mm厚高聚物改性沥清防水卷材；保温层采用两层50mm厚挤塑聚苯板错缝搭接，容重≥32㎏/m3；找坡层采用炉渣，抗压强度≥0.3MPa，最薄处为30mm; 防水层采用两层3mm厚高聚物改性沥青防水卷材，防水层保护层采用卷材自带涂料或粒料。 (2)混凝土雨棚顶为III级防水，保温层采用30mm厚挤塑聚苯板错缝搭接，容重≥32㎏/m3；找坡层采用炉渣，抗压强度≥0.3MPa，最薄处为30mm; 找平层采用20mm厚1：3水泥砂浆；防水层采用4mm厚高聚物改性沥青防水卷材，防水层保护层采用卷材自带涂料或粒料。 (3)空调机板及凸窗上表面找平层采用10mm厚1：3水泥砂浆；保温层采用30mm厚挤塑聚苯板错缝搭接，容重≥32㎏/m3；找坡层按1%采用1：3水泥砂浆兼找坡层，最薄20mm厚；防水层采用2mm厚彩色聚氨酯防水涂料（耐低温抗紫外线），上反300mm颜色同外墙。 (4)屋面排水方式为外排水，通过阳台排出雨水管为φ150PVC雨水管。 6）门窗： (1)外窗采用优质铝塑窗，三层中空玻璃。 (2)内门：户内门为实木内门，由甲方定购成品。 (3)分户门、单元门为防盗门、防火门。 7）电梯： B主楼共设6部电梯；载重量为1000㎏，速度为2.0米/秒。 8）通风道：采用变压式排风道。 9）地下防水： 地下防水等级为二级，两道设防，一道为400㎜厚抗掺混凝土，一道为底板底2mm厚有机防水涂料防水层。 10）门台阶：入口为毛面花岗岩； 11）散水坡：细石混凝土散水坡； 13）楼梯：楼梯栏杆采用不锈钢栏杆，扶手，大理石面层。 1.4其它专业概况 (1)采暖工程 本工程地面为地热采暖系统，采暖系统均为集中供热。 整栋建筑设计安装自动消防报警系统。 (2)给排水工程 生活给水采用衬塑钢管及相应配件，排水管离心机制铸铁。 (3)电气工程 本工程分为照明用电系统、专业设备用电系统及消防用电系统三个部分。电源引自变电所及发电机房。所有电线、电缆均采用铜芯，敷设方式均为穿管沿楼板、墙体暗设。 1.5编制依据 （1）国家施工验收规范及技术操作规程： 序号 名 称 编 号 1 城市建设档案著录规范 GB/T50323-2001