万亩田生态农业科技示范园总体规划报告 毕业论文.doc

***万亩田生态农业科技示范园 总体规划报告 项目实施单位：***万亩田生态农业开发有限公司 项目技术依托单位： 编制时间： 二零一一年三月 项 目 名 称： ***万亩田生态农业科技示范园总体规划 项目建设单位： ***万亩田生态农业开发有限公司 项 目 性 质： 新建 实 施 地 点： 项目规划编制承担单位： 编写人员：       目 录 第一章 项目概要 ……………………………………………… 1 第二章 项目区概况 …………………………………………… 5 第三章 项目背景 ……………………………………………… 8 第四章 规划指导思想、原则与依据 ……………………… 13 第五章 规划布局与建设内容 ……………………………… 18 第六章 投资估算与效益评价 ……………………………… 33 第七章 项目竞争优势分析 ………………………………… 41 第八章 远景规划 …………………………………………… 48 第九章 组织保障措施 ……………………………………… 53 附 图 ………………………………………………………… 58 第一章 项目概要 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 1.1.2 项目建设性质 1.1.3 项目实施单位 1.1.4 项目规划建设地点 1.1.5 项目规划建设内容及规模 1.1.6 项目总投资及资金构成 1.1.7 项目规划建设期限 1.2主要技术经济指标 表1-1 主要经济指标汇总表 序号 指标 内容 一、 投资总额 7000万元 1.1 一期投资额（自筹企业） 4000万元 1.2 二期投资额 3000万元 二、 一期生产规模 2.1 商品蔬菜（575亩） 2450吨 2.2 水果（100亩） 150吨 2.3 林下鸡（100亩） 10000只 2.4 淡水鱼（50亩） 30吨 三、 一期建设期 2年 四、 一期主要技术经济指标 4.1 年销售收入 1222.50万元 4.2 税后利润总额 501.34万元 4.3 纳税额（所得税25%） 125.34万元 4.4 税后内部收益率 12.85% 4.5 税后投资回收期（正常情况） 7.73年（含建设期） 4.6 正常经营年度所得税后净现金流量 679.34万元 4.7 盈亏平衡点销售收入 546.58万元 4.8 带动农户 350户 4.9 人均增收 791.50元 1.3 项目规划结论 第二章 项目区概况 2.1 自然条件 1、地形地貌 2、气候资源 3、土地及矿产资源 4、生态环境资源 2.2 社会经济条件 2.3 区位交通条件 2.4 现代农业产业基础 第三章 项目背景 3.1 政策背景 3.2 产业背景 1、有机蔬菜 2、设施农业 3、木本蔬菜 第四章 规划指导思想、原则与依据 4.1 指导思想 4.2 基本原则 1、可持续发展原则 2、集约、高效，科技先导原则 3、市场导向、效益优先原则 4、农民增收原则 5、统筹规划、分步实施原则 6、前瞻性与可操作性结合原则 4.3 规划依据 4.3.1 理论依据 1、科学发展观 2、现代农业理论 3、生态农业理论 4、循环经济理论 4.3.2 政策依据 第五章 规划布局与建设内容 5.1 规划定位与目标 5.1.1 总体定位 1、目标定位 2、功能定位 3、产品定位 4、形象定位 5.1.2 总体目标 5.2 规划建设内容 5.2.1 总体建设布局 5.2.2 功能区规划及建设内容 1、设施蔬菜种植区 表5-1 设施蔬菜种植区主要建设内容 序号 名 称 单位 数量 1 玻璃智能温室 ㎡ 2688 2 连栋阳光温室 ㎡ 10944 3 单体钢架大棚 栋 500 4 滴灌、喷灌系统 配套 5 生产管理用房 ㎡ 1000 6 生产区停车场 ㎡ 1000 2、有机蔬菜种植区 表5-2 有机蔬菜种植区主要建设内容 序号 名 称 单位 数量 1 农田改造(土壤改良） 亩 300 2 滴灌、喷灌系统 配套 3 生产管理用房 ㎡ 200 3、高效林牧示范区 表5-3 高效林牧示范区主要建设内容 序号 名 称 单位 数量 1 土地改造 亩 100 2 生产管理用房 ㎡ 100 3 林下鸡放养舍 ㎡ 500