蔚景湾PPT-Darren讲述.pptx

蔚景湾－海景公寓 佛罗里达州－萨拉索塔 开德集团 蔚景湾 － 益博区域中心 完成了20亿美元的私募股权投资 EB5 咨询与策略专家 逾100个商业计划书获移民局批准，获批率达100% Samuel B. Silverman–地产, 任事股东 在佛罗里达州和中国具有丰富的房地产开发、管理、融资、以及券商的经验。 担任长期生活在北京的专业高尔夫球手，杰克·尼克劳斯的企业战略和扩展主管。 Mike Schoenfeld–金融, 任事股东 具有丰富的私募股权投资、业务信息调查、管理咨询及创业经验。 任职于安盈投资，该公司是领先的中间市场私募股权公司，管理60亿美元，专注于制造消费品、工业产品和商业服务公司的控制导向型投资。 Timothy Y. Shih, J.D.–法务, 任事股东 在企业交易事务，包括复杂的公共和私人证券发行、公共和私人并购交易、金融和企业重组等方面具有丰富的法律经验。 为世界顶级律师事务所的施伟贤及摩尔律师事务所纽约凯威律师行的律师，期间其直接与财富500强公司合作。 担任中国最大的娱乐公司之一的总顾问。 蔚景湾 － 开发团队 开德集团成立于1993年, 22年成功经验 所有项目交易价值总和已超过120亿 建设完成和正在建设的住宅超过数万套 遍布美国东南部40多个地点打造公寓居所 荣获美国“建筑家百强”开发商荣誉称号 开德都市－城市和市郊集中型住宅开发公司 完成3600套住宅建设 投资总规模约600套公寓和联排式住宅 现有资产超过3.5亿美元 德拉海滩凯悦嘉轩酒店 湾流区公寓 西棕榈滩双城公寓 西棕榈滩都市公寓 开德集团重点开发项目 自1993年以来，其已建成或正在建造的住宅单元已超过25000个。 蔚景湾 － 豪华海景公寓 总投资：1.28 亿美金 公寓建设 140 套 － 精装海景公寓、送私家停车位 空中花园和露天游泳池 美国荣誉地产商开德集团进行项目开发； 施工正在进行，将于2016年秋天完工； 其中95%的公寓已以1.8亿美金成交预售。 佛罗里达州萨拉索塔市中心，在滨海大道的蔚景湾是人们梦寐以求的家园。品质卓越的居所和设施完善的生活方式，让您尽情享受无限海滨和城市生活。您可以在沙滩漫步或者通过绿荫小道来到顶级餐饮、购物、艺术、休闲娱乐聚集的市中心；也可带着家人朋友游艇出海或者去附近的高尔夫球场和世界顶级球员一起练球。 蔚景湾 － 项目总览 蔚景湾地理位置 － 佛罗里达州 佛罗里达州 位于大西洋和墨西哥湾海岸 人口全美排名第二，约1990万 经济全美排名第四 没有州个人所得税（纽约8.97％，加州13.3％） 全美第二受欢迎旅游圣地（2014） 基础建设全美排名第二， 15个深水港口，19个机场，1.2万公里高速公路 美国最热门的旅游目的地之一 全年温暖的气候和沙滩吸引约9730万游客 （每年） 其中20多万中国游客 世界顶级的高尔夫球场和沙滩 无数世界著名游乐场 蔚景湾地理位置 － 佛罗里达州 蔚景湾地理位置 － 萨拉索塔 全美100佳城市排名17 全美最适合养老城市排名2 2015佛州最佳沙滩 － 西耶斯塔白沙滩 69个高尔夫球场；购物中心、美食天堂、艺术之都 著名Ringling 艺术博物馆 Asolo意大利大剧院等 位于市中心的滨海大道，面朝大海，背靠城市中心 可步行到市中心，驾驶到机场仅有10分钟车程 独有的尊贵社区：毗邻威斯汀和丽兹卡尔顿酒店 无限享受星级待遇 户外生活：游艇出海，内港泛舟、高尔夫球场，瑞格林桥慢步，港湾游泳 市中心：纵享世界级餐饮、购物和文化娱乐 蔚景湾地理位置 － 萨拉索塔滨海 2016年TEA 批准函 蔚景湾 － Google地图 萨拉索塔－Tampa国际机场：1小时9分钟 蔚景湾 － Google地图 施工卫星图 蔚景湾 － 公寓概述 公寓建设 140 套公寓 18层高， 无敌海景、落地窗、现代化精装修 开放式厨房、大露台、电梯直达 配套设施 阳光游泳池、海景空中花园 酒吧俱乐部、会议中心 礼宾大堂、私家停车场 湿度控制储物室 私人管家服务、24小时保安门房服务 Wi-Fi覆盖 无限使用毗邻5星级酒店设施和服务 － 威斯汀和丽兹卡尔顿酒店 蔚景湾 －相邻项目的售价 蔚景湾 － 公寓售价 项目名称 建筑时间 售价 Ritz-carlton Tower 2005年 $100万美元 - $400万美元 One Watergate Condos 1974年 $30万美元 - $70万美元 Marina Tower 2001年 $100万美元 - $400万美元 房型 平米 价格 海景公寓 153 －