装饰工程量清单计价讲述.ppt

装饰装修工程概预算与报价 目 录 目 录 第一节 建筑装饰装修行业发展概况 建筑装饰装修工程是集装饰装修材料生产、施工技术技巧、美学艺术于一体的综合工程. 一、 建筑装饰装修材料与技术的发展成就. 1 、装修行业初具规模 2 、装饰材料档次提高 3 、装修水平进步 4 、独立行业 5 、产值提高 6 、装修企业发展 第一节 建筑装饰装修行业发展概况 二、建筑装饰装修行业目前存在的主要问题. 市场拉动，研发滞后，标准缺乏，工艺落后 设计 质量 管理 第一节 建筑装饰装修行业发展概况 三、建筑装饰装修市场潜力的评估 中国建筑装饰协会统计显示，2005年建筑装饰行业实现工程产值1万亿元人民币，首次超过了汽车产业，从业人员达到1400万人。 建筑装饰行业年增长速度达15%以上，在国民经济各行业中处于中上水平，并远远高于GDP的增长速度，为国民经济增长做出了显著贡献。 我国1978年人均住房平均3.7平方米，到2010年按建设部颁布的小康社会住宅标准，1户1套，每人1间，人均将达到35平方米左右。全国增加住宅总需求达到120亿平方米。从现在起，每年要完成住宅建设20亿平方米，加上农业转移人口，总共每年要完成26亿平方米。按预测住宅建设量，每年新建住宅装饰装修工程量在5000亿元以上。到2010年，家装二次装修市场年产值将达到3000亿元。仅此家装测算：2010年产值将达到8000亿元。 从公装分析：北京申奥成功，2006年新建、改建800家涉外星级宾馆、饭店，有近40座体育场新建、改造，加上中央商业区、中关村高新技术开发区建设步伐加快以及配套的公共设施，总体建设规模在3万亿元左右。上海申办国际博览会成功，新一轮城市建设将投资7000亿。全国现有696个县级以上的城市，同时要建设数以千计的小城镇，这些都为建筑装饰行业发展提供了新的空间。 预计到2010年全行业实现工程产值将达到2万亿元 第一节 建筑装饰装修行业发展概况 四、建筑装饰装修材料将更加快更新换代周期,以满足不同层次、不同建筑的需要、走绿色环保道路. 五、建筑装饰装修技术进入高星级水平. 六、今后应采取的几项措施. 七、法制框架 四部法律、四部行业规章、三部企业市场准入标准、七部技术规范、三部价格标准、一部市场交易准则、二部行业社团授权 八、行业展望 第二节 建筑装饰装修工程等级和标准 表1-1 建筑装饰装修等级 表1-2 高级装饰装修建筑的内外装饰标准 表1-３ 中级装饰装修建筑的内外装饰标准 表1-４ 普通装饰装修建筑的内外装饰标准 第三节 建筑装饰装修预算的分类和作用 一、装饰装修工程预算的概念 定额——即规定的额度，在建筑装饰工程中是指在正常的施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑装饰产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。 第三节 建筑装饰装修预算的分类和作用 　定额——[定额示例] 安装100m2质量合格的硬木长条地板楼地面的定额消耗量。 由2003建筑工程定额(下册)P21： 定额编号：10－71 工程项目： 铺在木楞上的硬木长条地板楼地面 人工消耗指标：47.650工日 材料消耗指标： 杉木方50×60：1.575m3 长条实木地板：105.000m2 地板钉：15.870kg 镀锌铁丝10#：30.150kg 防腐油：12.000kg 棉纱头：1.000kg 其它材料费：13.710元 机械消耗指标：无 第三节 建筑装饰装修预算的分类和作用 预算——即建筑装饰产品的计划价格，它是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确定完成一定计量单位质量合格的建筑装饰产品所需的费用。 　 第三节 建筑装饰装修预算的分类和作用 预算——[预算示例] 安装250m2质量合格的硬木长条地板楼地面的预算价格 由2003建筑工程定额(下)P21： 定额编号： 10－71 工程项目： 250m2硬木长条地板楼地面 一定计量单位（100m2）建筑装饰产品的预算价格 ——定额基价：18874元/100m2 250m2硬木长条地板楼地面的预算价格： 第三节 建筑装饰装修预算的分类和作用 装饰装修工程预算——在执行基本建设程序过程中，根据不同设计阶段的装