南开17春学期《物业管理综合能力》在线作业.doc

南开17春学期《物业管理综合能力》在线作业答案17秋 一、单选题（共 30 道试题，共 60 分。） 1. 在经营战略管理中，正确的经营战略包含以下四个观念：全局观念、市场观念、竞争观念和（ ）观念。 A. 创新 B. 均衡 C. 效益 D. 人本 正确答案： 2. 诉讼时效是指权利人经过法定期间不行使自己的权利，依法律规定（）的制度。 A. 其胜诉权永久保持 B. 重大案件永久保持 C. 权利其胜诉权归于消灭 D. 人身权利永久保持 正确答案： 3. （）即冷热源系统，是暖通空调系统的主要部分之一，通过冷、热源设备提供满足要求的冷、热水，并由水泵输送到各个空调机与空气进行热交换后，把处理后的空气送到被调区域。 A. 空调系统 B. 传热系统 C. 传冷系统 D. 热交换系统 正确答案： 4. 假定生产中所投入的各种生产要素除一种为可变要素外，其他要素的投入固定不变，这种可变比例生产函数，反映的是产量与可变要素投入之间的关系。在上述假定条件下，可变生产要素每增加一个单位所增加的产量，称为（）。 A. 规模报酬 B. 平均产量 C. 边际产量 D. 边际收益递减规律 正确答案： 5. 根据构成群体的原则和方式的不同可将群体分为（）。 A. 正式群体和非正式群体 B. 初级群体和次级群体 C. 所属群体与参照群体 D. 内群体和外群体 正确答案： 6. 根据生产的总产量曲线、平均产量曲线和边际产量曲线之间的关系，可将生产依边际产量(MP)的取值范围划为三个阶段。作为理性的厂商，其决策选择是（）。 A. B. MPAP C. MP0 D. MP≤AP至MP≥0之间 E. AP≤MP至MP≥0之间 正确答案： 7. （）是指通过家庭总线（HDS，Home Distribution system）把家庭内的各种与信息相关的通讯设备、家用电器和家庭保安装置都并入网络之中，进行集中或异地的监视控制和家庭事务性管理，营造出具有多功能的信息化居住空间。 A. 智能建筑 B. 智能住宅 C. 智能小区 D. 智能家庭 正确答案： 8. 智能建筑通常由（）大基本要素组成 A. 3 B. 4 C. 5 D. 6 正确答案： 9. 以下对公共关系与人际关系描述中，不正确的是（） A. B. 公共关系的行为主体是公司，人际关系的行为主体是个人 C. 公共关系的对象是公众，人际关系的对象主要是私人关系 D. 公共关系是组织的管理职能，人际关系是个人的交际技巧 E. 公共关系较强调运用大众传媒，人际关系则局限于人际传播 正确答案： 10. 不能用于事故照明和频繁开关的场所的灯具是（）。 A. 白炽灯 B. 荧光灯 C. 荧光高压水银灯 D. 高压钠灯 正确答案： 11. 社区的分类是根据一定的标准将社区分为不同的类型。如根据空间特征把社区划分成居住社区和（） A. 农村社区 B. 城市社区 C. 精神社区 D. 流动社区 正确答案： 12. 某公司管理技术人员85人中，研究生4人，本科生23人，大专生39人。本科及以上人员的结构相对指标是（）。 A. 0.32 B. 31.76% C. 85:27 D. 27:85 正确答案： 13. 管理的（ ）是指：管理是一定生产关系的体现，是为一定生产关系服务的。 A. 自然属性 B. 社会属性 C. 技术属性 D. 经济属性 正确答案： 14. 业主基于在一幢建筑物的构造、权利归属和使用上的不可分离的共同体关系而产生的作为建筑物的团体成员所享有的权利和承担的义务的总和，是（）。 A. 业主的专有权 B. 业主的共有权 C. 成员权 D. 业主的共用权 正确答案： 15. 对于气质，以下认识不正确的是（）。 A. 指某个人典型地表现于心理过程的强度、心理过程的速度和稳定性以及心理活动的指向性特点等动力方面的特点 B. 气质能决定一个人活动的社会价值和成就的高低 C. 气质可以影响人的活动效率 D. 一个人的气质，具有极大的稳定性 正确答案： 16. 高层建筑消防给水系统其主要作用是（）。 A. 扑灭初期火灾 B. 扑灭早中期火灾 C. 控制初期 D. 火灾自救 正确答案： 17. 不管是线性的供给函数还是非线性的供给函数，除了某些特殊的资源，比如土地、劳动等资源外，大多数商品的供给曲线是（）。 A. 向右上方倾斜的 B. 向左上方倾斜的 C. 向右下方倾斜的 D. 向左下方倾斜的 正确答案： 18. 生产规模是指一定量生产要素投入所能获取的（ ）。 A. 实时产出量 B. 平均产出量 C. 最大产出量 D. 计划产出量 正确答案： 19. 组织运行是一个（）过程。 A. 决策、执行 B. 计划、控制 C. 输入、输出 D. 操纵、交换 正确答案： 20. 手段—期望理论认为