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监理资料学习材料 拟稿：贾志祥 第一讲 资料管理规程 一、《建筑工程资料管理规程》（DB64/266-2010）概论 DB64/266-2010《宁夏回族自治区地方标准 建筑工程资料管理规程》，自2010年7月1日起实施。与老版DB64/266-2003相比，新版规程有以下几项变化，须引起广大监理人员注意： （一）附录A主要试验项目与取样规定：总体内容更加细化，尤其是增加了节能和装饰工程的试验内容，紧扣2003年以后陆续出台的相关规范和建筑市场实际变化。 （二）附录B主要隐蔽工程检查验收依据、内容及记录填写要点：使隐蔽工程资料填写更加规范。 （三）附录C工程组卷参考表：对各类工程资料组卷给出了统一规范做法。其中，监理资料按B1、B2、B3组卷即可。 （四）以质量资料为框架主线，资料分类更加系统、严密、合理。 1、A类基本建设程序资料： A1为决策立项阶段文件；A2为建设用地、征地、拆迁文件；A3为勘察、设计文件；A4为招投标文件；A5为工程质量监督文件；A6为开工审批文件；A7为财务文件；A8为建筑节能工程验收备案文件；A9为工程竣工验收备案文件；A10为其他文件（暂无具体内容）。 2、B类监理资料： B1为承包单位工作用表（共19张）；B2为监理单位工作用表（共18张）；B3为各方通用表（仅1张，“监理工作联系单”改名为“工作联系单”）。 3、C类施工资料： C1为施工管理资料（共6张）；C2为施工技术资料（共3张，其中C2-2“设计图纸会审记录”原名称为“图纸会审纪要”）；C3为工程测量记录（共4张）；C4为进场物料质量检验资料（共13张）；C5为施工记录（共36张，其中C5-4编制缺项）；C6为施工试验资料（共42张）；C7为工程安全和使用功能检验（抽查）记录（共22张，其中C7-1-7、C7-1-8两张表编制缺项）；C8为施工验收资料（共6张）。 4、D类竣工图及其他归档资料（共4张）。 （五）特别说明： 1、《检验批质量验收记录》依然使用GB规范表格，但检验批是否使用报验申请表，未予明确。 2、B2监理单位工作用表变化： （1）“会议纪要”更名为“工地监理协调会议纪要”。 （2）“旁站监理方案”和“见证取样计划”编制了表格，而且填入了具体内容。 （3）“监理日志”增加了安全监理内容。 （4）“监理月报”增加了4个表格，《检验批质量验收统计表》、《分项工程质量验收统计表》、《监理抽检一览表》、《监理情况统计表》。 （5）新增表格：《工程材料、构配件、设备监理台帐》、《监理巡检抽检记录》、《不合格项处置记录》。 （6）掌握难点：施工试验、见证取样试验等相关表格的配套使用。急待广大监理人员摸索探讨。 二、资料目录（略） 第二讲 监理单位工作用表的填写（B2） 从B2-1至B2-18共18张表 （一）第一次工地会议纪要B2-1 说明： 1、与2003版无差别； 2、会议由甲方、总监双主持； 3、会议前最好主动编制《甲方对总监授权书》，递交甲方盖章，由其宣布； 4、根据不同落实情况在相应栏内打“√”； 5、建立工地例会制度：提前编制《监理例会制度》，会议上总监宣读； 6、各单位负责人签名并加盖项目部章，多家施工单位时应在相应栏内标明“施工单位1”、“施工单位2”等等； 7、会议具体内容附在该表后面。 示例： 第一次工地会议纪要 工程名称：“塞上凝聚力”商业区Ⅱ期工程 时间 2009年 9月29日 地点 甲方项目部会议室 建设单位主持人 何 旭 监理单位 主持人 贾志祥 序号 议 题 落实情况 备注 1 各方介绍人员,澄清组织机构 已完成 未完成 会议 2 宣布对总监授权 √ √ 3 建设单位介绍开工准备情况 √ √ 4 施工单位介绍开工准备情况 √ √ 5 检查承包商的动员情况 √ √ 6 监理规划介绍 √ √ 7 建立工地例会制度 √ √ 8 与三方的关系 √ √ 9 各项问题的协商确定 √ √ 10 建立监理工作程序 √ √ 11 其他 12 13 14 建设单位: 何 旭 日期: 2009.9.29 总监理工程师: 贾志祥 日期: 2009.9.29 施工单位: 张永成 日期: 2009.9.29 设计单位: 李 彪 日期: 2009.9.29 填表人 贾志祥 填表日期 2009年10月3日 会议内容： 一、建设单位（宁夏荣恒房地产集团有限责任公司）代表人何旭介绍本单位机构组成、参建三方负责人、工程整体概况： 1、监理单位为宁夏正源建设监理有限公司。今年“塞上骄子”项目开始合作，本项目为第二个项目，项目总监贾志祥。施工单位为宁夏荣恒建安公司。本项目下辖两个项目