2015年绿地·服务岛南地块策企划推广谋略109p汇编.ppt

一湾风华 奢雅于心 绿地 · 服务岛南地块 策企划推广谋略 · 感谢绿地集团给予策源地产机会， 让我们参与绿地服务岛南项目的企划推广服务投标！ 目录 上篇：知篇 下篇：行篇 壹 / 王者绿地 23年开疆拓土，四洲十国百城，纳苏州湾领袖疆域，足证可撬动世界的中国力量。 王者绿地，世界第一房企品牌 | 品牌深度剖析 王者绿地，世界第一房企品牌 | 品牌深度剖析 绿地从花桥逐步拓展到大苏州各区域， 开发物业类型多样化发展， 10年间，累计开发量已超过1000万平方米 苏州，见证绿地造城的力量 2005年进驻常熟，绿地常熟老街、绿地铂克花园 2009年进驻太仓，绿地海域天境 2004年首登昆山花桥，打造昆山首席百万方大城 2009年昆山 2012年苏州，绿地华尔道名邸、绿地中央广场、绿地环球188 2015年，苏州相城 绿地乾唐墅 2011年吴江，绿地太湖城、绿地中心、绿地海珀云玺、绿地伯爵庄园、绿地秋枫路项目 | 品牌深度剖析 | 品牌深度剖析 2016携手海域系登陆苏州湾，是对土地的珍视，更是对绿地品牌的升华！ | 品牌深度剖析 顶级豪宅专家， 已登峰，再造极。 以世界之冠的品牌背景，于苏州湾之尖，实力匠筑苏州之巅。 | 品牌深度剖析 形象表现 | 品牌深度剖析 形象表现 | 品牌深度剖析 | 品牌造势推广 品牌事件 | 情系绿地·未来启航 系列活动 青少年儿童是祖国的未来，是民族的希望，结合服务岛南地块独特的贵族教育优势属性，联动苏州湾绿地作品，举行系列以青少年素质教育、知识扩展为主题的活动，彰显绿地品牌力量与社会责任感。 | 品牌造势推广 品牌事件 | 对接奥运，助力成长。 2016年是奥运年，健康的运动方式将越来越被大众所接受和喜爱，以健康、运动为精髓，对接奥运会，以绿地运动汇或者绿地运动季的形式，举办系列运动体验与竞赛，将高端运动导入客群体验，实现青少年强健体魄、绿地品牌传播的目的。 运动建议：马术、击剑、高尔夫、网球、攀岩、游泳等。 | 品牌造势推广 品牌事件 | 航空母舰军事模型展 自中国首艘航空母舰试航以来，国人对军事装备与科技成果的关注与日俱增，在十一国庆期间，可借此发力，进行以航空母舰为主体，坦克、飞机、枪支模型为辅助的大型军事模型展，在拓宽视野的同时，广泛吸引客群关注，彰显品牌实力。 | 品牌造势推广 品牌事件 | 青少年象棋争霸赛。 象棋自古以来都是华夏智慧的象征和精髓，通过与周边贵族学校联动，举办青少年象棋争霸赛，提升青少年群体的思维能力，凝练智慧，并特聘专业棋手亲临绿地销售中心，现场指导青少年群体象棋知识与博弈对战，扩大品牌影响。 五盘联动 | 绿地之夜倾城盛典 集结苏州湾绿地五盘力量，整合企服平台资源，共同举办绿地之夜倾城盛典，邀约新老业主，新闻媒体单位、业内人士参加； 与奢侈品牌、高端4S店进行圈层共享，聚焦全城目光，彰显品牌实力。 以微信+官网+行业网+内部渠道宣传 | 品牌造势推广 微信活动 | 传递绿色梦想 播种绿色希望 只要在微信关注项目订阅号，进入活动，即可参与该活动。 参与者在活动页面领取种子后，转发至朋友圈或将页面发给好友，就可邀请好友浇水， 邀请好友浇水50次以上即可获得定制礼品一份，而邀请好友浇水排名前三的小伙伴还能分别获得不同的丰厚奖品。 | 品牌造势推广 贰 / 湾区·新贵崛起 发展现状：在近10年来的快速发展过程中，城市人口、建设用地等大幅增加， 古城及周边板块已接近极限容量。 未来规划：国务院批复：2030年江苏将形成2个特大城市，南京和苏州。 苏州将按特大城市标准进行编制改革，发展新区域新中心势在必行。 迈向特大城市的苏州。 城市能级提升— 区域发展饱和 — 新区域新中心诞生 | 造区域大势 吴江，城南明珠耀姑苏。 1、撤区设市：2012年吴江撤市设区，苏州市区范围南扩初现端倪； 2、美丽吴江：加快苏州文博中心、苏州湾水街、黄金湖岸旅游综合体等重点项目建设进度， 全力打造苏州湾黄金 湖岸旅游区，基本建成东太湖百里风光带。 3、五大园区：汾湖电商物流产业园、中鲈科技园、吴江丝绸文化创意产业园、苏州湾软件园、吴江智能装备产业园五大园区建设济突飞猛进； 4、四大板块：吴江开发区（同里镇）、汾湖高新区（黎里镇）、吴江高新区（盛泽镇）、太湖新城（松陵镇）四大板块打造全区创新发展“新引擎”； 5、旅游业发展：现代服务业发展尤其是旅游业发展，旨在打造长三角休闲度假旅游目的地； 6、交通便捷：苏州湾大桥，西环高架南延、轨道交通4号线及其支线、东太湖隧道等组成高快速路网，实现了吴江与苏州古城的无缝对接； 7、机场规划：苏州机场建设的5个选址方案中，3个落子吴江； 8、高铁规划：通苏嘉城际铁路、湖苏沪城际铁路两条高