麗枫酒店管理合同-定稿.docVIP

合同编号：  PAGE \* MERGEFORMAT 0 《麗枫酒店管理合同》 丽枫舒适酒店管理（深圳）有限公司 声明：本文件属丽枫舒适酒店管理（深圳）有限公司必威体育官网网址文件，未经授权请勿翻阅、复制、公开文件内容，否则丽枫舒适酒店管理（深圳）有限公司将追究由此产生的损失赔偿及法律责任。  麗枫酒店管理合同 第 PAGE 13页 共13页 目 录 TOC \t 标题 3,1 \h \u HYPERLINK \l _Toc10240 简况表  PAGEREF _Toc10240 2 HYPERLINK \l _Toc12335 一、合作内容 4 HYPERLINK \l _Toc7850 二、费用 4 HYPERLINK \l _Toc1362 三、投资人和管理人的权利与义务 5 HYPERLINK \l _Toc9602 四、合同生效与解除 6 HYPERLINK \l _Toc9602 五、转让 7 HYPERLINK \l _Toc18729 六、违约责任 8 HYPERLINK \l _Toc3967 七、保险 8 HYPERLINK \l _Toc11979 八、品牌授权与委托管理 8 HYPERLINK \l _Toc10097 九、其他 9 HYPERLINK \l _Toc29071 十、附则 10  简况表 项目：麗枫酒店● 1合同双方投资人名称： 地址： 联系电话： 邮箱： e. 通知收件人：管理人名称：丽枫舒适酒店管理（深圳）有限公司 地址：广州市海珠区新港中路397号TIT创意园创意西路1号 联系电话： 通知收件人： 2酒店（第1-3条）名称：麗枫酒店● 地址： 酒店分布楼层： 酒店总面积： 酒店客房数量： 3品牌，含品牌名称及标志。（第八条）品牌：LAVANDE麗枫 品牌拥有人： 丽枫舒适酒店管理（深圳）有限公司 . 4.酒店前期指导费（第2-1条）收费标准： 一次性合作费： 元/间* 间= 元 筹建指导费： 元 总计： 元 支付时间：签约之日起5个工作日内一次性支付 支付方式：电汇 5.基本管理费（第2-2条）管理店总收入的 收取 支付时间：自酒店安装PMS后的次月起开始支付，于 每月的5日前支付上月管理费。 支付方式：电汇 6.系统安装费与维护费（第2-3条） 系统安装费：2万元整 支付时间：签约之日起5个工作日内一次性支付 维护费：1000元/月 支付时间：自系统安装后的次月开始计算，每月的5 日前支付 7.运营准备金（第2-5条）运营准备金：[￥10万]元人民币 支付时间：派驻店总前5个工作日内支付 8.运营支持费（第2-4条）运营支持费每月1000元人民币；（包含系统维护升级，总部支持等分摊） 支付时间：每月的5日前支付 9.争议管辖法院广州市海珠区有管辖权的人民法院 投资人、管理人双方本着平等互利、诚实守信、共同发展的原则，依照中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，现就投资人以投资方式参与麗枫酒店之合作 事宜，达成协议如下： 一、合作内容 1-1 投资人同意按照本合同附件《麗枫酒店运营手册》中约定的“管理直营”之商业模式进行投资合作，即管理人提供管理店筹建的咨询、指导等服务，投资人筹建符合管理人标准的“管理店”，交付管理人进行经营管理。投资人在认可管理人经营管理模式和标准的前提下签订本合同。 1-2 投资人与管理人同意，双方合作期限从本管理合同生效之日起计算，总共为10年整。如果投资人或管理人无意将本合同延期，则应在合同期限届满前6个月，向另一方提供书面通知。 1-3 酒店描述（同简况表第2项） 1-4 若投资人所提供之该物业因土地使用权、房屋产权、房屋使用权、房屋用途、产权抵押、房屋安全、政府拆迁等问题而产生纠纷（包括但不限于第三方提起法律诉讼或权利主张、查封物业、行使抵押权等）或致使管理店无法正常经营的，则由此而产生的一切法律责任和损失赔偿均由投资人承担