房地产公司部门负责人任职条件精要.doc

房地产建设集团有限公司 部门及二级单位负责人任职条件 一、基本条件 1、具有较高的政治觉悟，拥护党的领导，维护和执行党和国家的路线方针政策，遵守国家法律法规，遵守公司管理规； 2、作风严谨、公道正派、群众公认、廉洁自律，遵守职业道德、社会公德，有良好的社会形象； 3、热爱本职工作，责任心强，积极进取，敢于担当，具有较强的团队意识和合作精神； 4、具备相关工作所需要的专业知识和管理能力； 5、身体健康，能够适应工作的责任压力。 二、部门及二级单位负责人任职条件 （一）、办公室主任任职条件： 1、相关专业专科以上学历，中级以上技术职称； 2、具备五年以上工作经历，三年以上办公室管理职位工作经验； 3、具备良好的企业行政管理知识，熟悉国家相关行政法律法规，掌握公司的办公室管理流程； 4、具备良好的组织协调、沟通管理能力； 5、具备一定的公关能力； 6、具备较强的语言表达能力、文字写作能力，能熟练掌握公文写作规范； 7、熟悉会议服务流程、公务接待礼仪知识。 （二）、财务部经理任职条件： 1、相关专业专科以上学历，具备会计专业中级以上职称； 2、具有五年以上财务工作经历，四年以上财务管理职位工作经验； 3、熟悉会计操作、会计核算全套流程与管理，财务分析方法，预算管理、成本控制管理、税务分析与管理等专业知识； 4、熟悉财务管理、资本运作以及企业融资； 5、熟悉财务专业领域相关法律法规； 6、具有良好的独立思考能力、沟通能力、较强的执行力。 （三）、财务审计部经理任职条件： 1、财会审计专业专科以上学历；具备审计专业中级以上职称； 2、具有五年以上财务工作经历，四年以上财务管理职位工作经验； 3、精通国家财税法律规范、国家财务核算业务，具有优秀的职业判断能力和丰富的财会项目分析处理经验； 4、熟悉公司财务会计、审计、税务等业务的全套流程； 5、有良好的口头及书面表达能力； （四）、人力资源部经理任职条件： 1、经济管理、人力资源管理相关专业专科及以上学历，具备相关专业中级以上职称； 2、具有五年以上人力资源工作经历，三年以上人力资源管理职位工作经验； 3、熟悉劳动、人事、人力资源管理，相关政策法规以及工作流程，薪酬福利管理、招聘与配置、劳动关系管理及培训与开发等方面的专业知识； 4、熟悉办公自动化操作、人力资源相关专业工具； 5、具备较强的人际沟通能力、组织协调能力以及文字写作能力。 （五）、总工办主任任职条件：? 1、具有相关专业本科以上学历和相关专业高级技术职称；? 2、五年以上建筑、规划、设计行业工作经历，三年以上管理职位工作经验；?? 3、熟悉有关工程技术标准，能对工程方案的评审提出独立意见，能结合应用不同的工艺技术，使工程方案科学、经济、合理； 4、具有较强的技术领导和技术决策能力，能组织有关业务人员处理好生产中出现的工程技术问题，并有独立解决重大工程技术问题的能力；? 5、具有总结工程技术实践经验，并从理论上提高，进而达到科学规范水平的能力；? 6、熟悉项目专业技术业务，具有提出关键技术课题，组织研究并付诸实施的能力和水平。 （六）、项目投资部经理任职条件： 1、具有专科以上文化程度和相关专业中级以上职称； 2、五年以上相关行业工作经历；三年以上管理职位工作经验； 3、熟悉投资具体规章制度及相关的法律法规； 4、有广泛的客户信息收集能力，具有寻找开拓项目源的能力； 5、文案能力强，能独立完成项目调研及评估； 6、有团队合作精神、责任心强、具有良好的人际关系处理能力、擅长沟通与交流； 7、具备一定的市场风险分析能力与风险管控能力。 （七）、项目综合部经理任职条件： 1、工程类专科以上学历，中级以上相关技术职称； 2、五年以上房地产行业工作经历；三年以上工程管理工作经验，熟悉与工程项目配套的业务手续办理程序，了解工程管理的特点； 3、掌握国家关于工程项目管理的法律、法规和政策，熟悉基本管理程序和规章制度； 4、熟悉项目与职能部门报批报备等业务程序； 5、具备良好的沟通协调能力。 （八）、项目开发部经理任职条件： 1、专科以上学历，中级以上相关技术职称； 2、五年以上相关工作经历，三年以上部门管理职位工作经验； 3、熟悉房地产市场开发工作，擅于协调、沟通、管理与商务谈判；有良好的语言表达能力； 4、有广泛的公共资源。? ? （九）、工程管理部经理任职条件： 　 1、工民建相关专业专科以上学历，中级以上专业技术职称； 2、具有五年以上建筑行业现场管理经验，三年以上房地产行业管理职位工作经验；　　 3、熟悉地产项目开发，策划，设计，招标，施工管理各环节； 　　4、掌握质量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程报建及政府部门竣工验收程序； 　　5、熟悉现场施工管理，设计变更，成本控制，采购，质检，项目进展等内容，对电气，